Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose A MAZIERES EN MAUGES, UNE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED EDIFIEE EN 2020. Dès l'entrée, vous serez happés par le vaste salon séjour lumineux très agréable avec sa double orientation et son accès au jardin, la grande cuisine indépendante équipée et aménagée, agrémentée d'une élégante verrière donnant vue sur le séjour. Cette résidence offre 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, une avec douche privative et les deux autres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain confortable avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez en outre d'une terrasse extérieure couverte, accessible par la cuisine et le garage, jouxtant la piscine chauffée, également couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, quelque soit la saison. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable et paisible dans un quartier calme, à 5 mn de Cholet.

Honoraires: 3,77% TTC de 289 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 299 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Ô COEUR DE L'IMMO

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol offrant environ 170 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet avec potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée desservant une cuisine, un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 toilettes.

Vous bénéficierez d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé de menuiseries Alu double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un store banne électrique pour un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et partiellement fermée, idéale pour vos moments de détente en toute saison.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités :

création d'un logement indépendant (type location courte durée ou suite parentale) comprenant une chambre, un espace cuisine/repas, une salle d'eau et un toilette,

une grande pièce à aménager selon vos envies,

un autre toilette

une chaufferie, une cave et deux garages.

Des travaux ont déjà été réalisés avec une isolation partielle par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles refaite.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de plus de 2 800 m², entièrement paysagé, arboré et clos, offrant calme et intimité.

Assainissement collectif.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et le système de chauffage.

Un bien aux multiples atouts et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>