Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE à MAY SUR ORNE, une maison en pierre atypique de 101 m2, alliant le cachet de l'ancien, le confort et un potentiel exceptionnel grâce à sa grande dépendance.

Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une cave et surtout une dépendance de 67 m2 avec grenier, soit plus de 110 m2 habitables.

Un véritable atout pour un artisan, un indépendant, du stockage, un atelier,

- cachet de l'ancien

- commerces et écoles à proximité

- nombreuses possibilités d'évolution

- chaudière gaz neuve avec fumisterie neuve

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite... ce bien risque de partir très vite !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

SPACIEUSE VIE DE PLAIN-PIED pour cette maison individuelle d'environ 106m2 dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces à proximité.

Maison offrant une vie de plain-pied se composant au rdc : d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante a/e, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une grande véranda de 16m2.

A l'étage, une mezzanine et deux chambres.

Garage fermé + stationnements

Beau jardin sans vis-à-vis

Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier Mare vous propose cette maison de près de 102 m², de plain pied, implantée sur un terrain de 614 m² aménagé et clos, avec cabane de jardin pour enfants, abri de jardin, serre, terrasse bois sur pilotis avec pergola en aluminium, terrasse carrelée en façade, située dans une impasse, dans le centre de May sur Orne.

Celle ci est composée :

_ d'une entrée avec sas

_ d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès sur la terrasse/pergola

_ d'une cuisine aménagée et équipée

_ de 2 chambres avec placards

_ d'une belle salle de douche à l'italienne avec WC.

Accès au sous sol composé d'un couloir desservant :

_ une partie buanderie/local technique

_ un dressing

_ deux chambres dont une pouvant servir de salle de jeux/salon avec poêle à bois

_ d'une cave.

Garage, cour.

Assainissement collectif.

Chauffage par poêles à bois et électrique.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente

MAISON AUX PORTES DE CAEN – MAY SUR ORNE

Venez découvrir cette maison offrant : entrée, un grand séjour de 66 m², quatre chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salle d'eau, salle de bains, wc, buanderie.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol, grenier, cave.

Le terrain clos et arboré sur une parcelle de 1 528 m².

Chauffage et eau chaude: Individuel Gaz

DPE : Classe C (117 kWh/m²/an) – GES : Classe C(13 kg/CO2/m²/an) – Effectué en mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 380 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 225 m2 habitables, construite en 2012, idéalement située sur la commune de May-sur-Orne. (15 minutes de CAEN)

Edifiée sur une belle parcelle de 1230 m2 (terrain piscinable), elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle :

5 chambres, dont deux suites parentales pour plus de confort située au rez-de-chaussée.

Un vaste salon-séjour de 65 m2 avec cheminée, lumineux et convivial, ouvert sut la cuisine.

Deux garages indépendants complètent ce bien rare sur le secteur.

Une maison moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant espace, confort et potentiel extérieur.

- Performance énergétique : DPE : C (98), GES : C (19).

- Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à MAY SUR ORNE, maison à rénover des années 50 avec extension datant de 1971, 10 pièces de 204 m2 habitables et sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 2 256 m2 avec terrasse et abri de jardin.

Comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée distribuant salon, salle à manger, trois chambres, cuisine avec arrière-cuisine, WC indépendant, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente.

A l'étage : palier avec rangements desservant trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire, WC et bidet, et grenier.

Au sous-sol : entrée, grand garage, grande pièce, chaufferie.

Autres : menuiseries PVC double vitrage ancien et bois, volets roulants électriques et manuels, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, ballon d'eau chaude de 150 litres avec adoucisseur, portail simple et porte de garage en bois.

Taxe Foncière : 1 731.00 euros/an

DPE: E - 292 kWh/m2 par an dont GES : E - 59 Kg CO2/m2/an

( Diagnostic établi le 16/01/2026 )

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET VERSON vous propose à la vente cette maison d'environ 107 m2 offrant une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une véranda récente et baignée de lumière d'environ 8 m2. Au RDC, vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires.

Un garage attenant d'environ 32 m2 complète ce bien.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 350 m2, entièrement clôturée et bien exposée.

Renseignements Eugénie Heintz agent commercial RSAC 824093652 ou Agence Laforêt

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une première acquisition - À seulement 10 min de Caen

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et constitue une excellente opportunité pour une première acquisition.

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour agréable, salle à manger, cuisine, salle d'eau.

À l'étage : Beau palier avec placards de rangement, 2 belles chambres, bureau.

EXTÉRIEURS & ANNEXES

Accès indépendant pour les véhicules

Garage

Cabanon de jardin

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

* Situation privilégiée à seulement 10 minutes de Caen

* Environnement paisible et recherché

* Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

* Bureau pouvant permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage

* Garage susceptible d'être transformé en 3e chambre de plain-pied selon vos besoins

* Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, offrant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon d'environ 60 m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une porte d'entrée motorisée de 3mx3m. Il peut également être aménagé selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager entièrement clos, sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison d'architecte de 1995

218 m² habitables

Terrain clos et arboré de 1 528 m²

4 grandes chambres

Belle pièce de vie de 60 m²

Exposition sud-ouest

Cheminée avec insert

Sous-sol complet de 120 m²

Volets électriques

Aucun vis-à-vis

DPE : C

GES : C

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 2440 € à 3380 € /an

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Caen.

À découvrir rapidement.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à May-sur-Orne (14320) - Maison d'environ 218 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - sous-sol complet - un garage - terrain de 1 528 m²

COUP DE COEUR

Une opportunité rare si vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère, offrant confort, tranquillité et volumes généreux.

Découvrez cette maison d'architecte de 1995, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 528 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Située au calme, en impasse et pensée pour une vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette séparé.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complet d'environ 120 m² complète l'ensemble et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Il vous offre un espace de stockage ou un aménagement futur selon vos besoins. Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une hauteur d'entrée de 3m x 3m.

À l'extérieur, le jardin arboré et paysager constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure.

chauffage gaz de ville avec radiateurs au rez-de-chaussée - chauffage électrique à l'étage - cheminée avec insert - volets roulants électriques - portail motorisé - porte de sous-sol manuelle - porte de garage motorisée - DPE (C) - GES ( C) - tout à l'égout - stationnements en extérieur

Photos avec home staging proposées pour la salle à manger, le séjour et une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>