Sur la commune de Maumusson, en hameau, venez découvrir cette superbe maison du 18ème siècle, où vous serez séduit par ces anciennes cheminées, son escalier...Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle d'eau avec espace lingerie, wc. A l'étage : trois grandes chambres dont deux avec cheminée (à finir, sol peinture...), salle de bains, à faire, (toutes les évacuations sont arrivées ) dressing. Au 2ème étage : grand grenier. Cave en sous-sol.

Une superbe dépendance en pierre d'environ 120 m2 + un garage d'environ 50 m2, des anciennes écuries, puits. accompagnent ce bien.

Vous pourrez profiter de ce beau terrain attenant avec une superbe vue dégagée sur la campagne.

Ne passez pas à côté !

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Votre Notaire vous propose, sur la commune de Maumusson, à 10 minutes d'Ancenis, sa gare et autoroute A11, une spacieuse maison sur terrain de 949 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon (cheminée, hauteur sous plafond...), une salle à manger, un bureau, une cuisine, un cellier, wc. A l'étage, 4 grandes chambres (20 m²), une salle d'eau, wc. Au-dessus, un beau volume avec un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! À seulement 15 minutes d’Ancenis et 5 minutes de Saint-Mars-la-Jaille, sur la commune de Maumusson, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous profiterez ainsi d’un extérieur intime, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau équipée de rangements.

Le sous-sol propose une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 283 m2, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir ce bien UNIQUE dans un cadre propice à la détente.

Celui-ci se compose d'une habitation PRINCIPALE de plus de 200m2 avec salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec douche et à l'étage de 3 chambres SUPPLEMENTAIRES.

Une SECONDE habitation avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, plus de 50m2.

Profitez des extérieurs avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ... LE TOUT SUR PLUS de 24 000m2

Hangars, carport 3 places, puits, mare

Possibilités de pensions pour chiens ou chats, gite, ...

15 min Ancenis, 15min Candé, 13 min péage A11 (axe Nantes -Angers)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 9 000€ TTC de 280 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 289 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17951.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, sur la commune de Maumusson, bâtiment en parfait état avec beaucoup de possibilité, pour votre activité, vos bureaux, votre stockage ou pour réhabiliter en maison d'habitation, CU ok),

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

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