Situé à Fismes, à 30 minutes de Reims, 1h de Paris, ce Manoir incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures champenoises. Entièrement restauré avec passion et respect pour son histoire, ce manoir du XIXe siècle

- autrefois résidence du directeur des anciennes sucreries Macherez,Goumant & Cie

- allie aujourd'hui le prestige d'une demeure historique au confort raffiné d'une propriété contemporaine.

Un héritage magnifiquement préservé:

Construit vers 1890, l'ancien Château Allade bénéficie d'une restauration complète menée par ses propriétaires actuels, uncouple belge architecte et restauratrice. Chaque espace témoigne du soin apporté à la préservation des éléments d'origine : parquets en chêne massif, plafonds à moulures françaises, cheminées d'époque et grandes ouvertures laissant entrer la lumière du parc environnant.

Volumes, élégance et confort moderne:

La demeure offre 505 m² habitables actuellement, pouvant atteindre 656 m² grâce à un permis de construire déjà obtenu pour l'agrandissement de l'aile gauche.

Le manoir comprend plusieurs salons de réception lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine intérieure haut de gamme complétée par une cuisine d'été sous terrasse couverte, cinq chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de concierge indépendant.

Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle, de sanitaires modernes, de luminaires design haut de gamme et d'une atmosphère chaleureuse et intime.

Un parc privé et des extérieurs remarquables:

Sur près d'un hectare clos et arboré, le jardin du manoir est un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. On y découvre une piscine chauffée (5x12m) par pompe à chaleur, plusieurs terrasses orientées plein sud, un éclairage de jardin élégant et trois bornes de recharge pour véhicules électriques.

L'aile gauche, déjà équipée techniquement, peut être aménagée en bar, restaurant ou espace de réception, ouvrant la voie à une exploitation hôtelière, événementielle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dabs le triangle LAON - SOISSONS - REIMS, entre les lacs de Monampteuil et de l'Ailette et à proximité du golf, cette propriété contemporaine construite en 2021 s'inscrit dans un environnement ouvert sur la campagne.

Implanté sur un terrain clos d'environ 5 900 m², l'ensemble est composé de deux habitations indépendantes. Son architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière et la relation permanente avec les extérieurs.

La maison principale propose une organisation pensée pour une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie ouverte sur les étangs, une cuisine avec cellier, un bureau ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une salle de jeux et deux chambres complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes.

La seconde habitation accueille différents espaces dédiés à la détente et à la réception : espace spa avec jacuzzi et sauna, cuisine d'été, cave à vin, garage à vélos et salle de cinéma. Une suite est aménagée au rez-de-chaussée. L'étage comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau et de toilettes.

À l'extérieur, la propriété s'organise autour de deux étangs privés avec un beau cheptel, d'un verger regroupant différentes essences d'arbres et d'un théâtre extérieur. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme en sortie de village.

La configuration des lieux permet d'envisager différents usages : résidence principale, résidence secondaire, activité d'accueil ou projet touristique.

À proximité de la véloroute, du Chemin des Dames, de la Caverne du Dragon et des principaux sites d'intérêt du secteur, cette propriété offre un cadre de vie tourné vers la nature tout en restant facilement accessible.

Une propriété contemporaine à quelques dizaine de minutes des champagnes les plus prestigieux, dont l'organisation et les équipements permettent d'envisager de nombreux projets de vie.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur une surface totale de 1,4360 hectare, cette propriété équestre dispose d’installations complètes et fonctionnelles, particulièrement adaptées à une activité professionnelle de commerce, valorisation et travail des chevaux.

Partie habitation

Un logement aménagé à l’étage et équipé d’une pompe à chaleur, comprenant :

Une cuisine équipée de 14 m² ;

Un salon-salle à manger de 20,4 m² ;

Une salle d’eau de 5,6 m² ;

Trois chambres de 11 m², 13 m² et 13 m² ;

Une chambre supplémentaire de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5,6 m², à terminer d’aménager ;

Un bureau et une mezzanine ;

Un WC ;

Une buanderie.

Un sas d’entrée de 20 m² ainsi qu’un garage de 26 m² viennent compléter cette partie.

Seconde habitation à rénover

Une seconde habitation, entièrement à rénover, offrant un potentiel supplémentaire.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée de 17 m² ;

Un salon de 28 m² ;

Une cuisine de 11 m² ;

Une salle d’eau de 5 m² ;

Une chambre de 10 m² ;

Un WC.

À l’étage :

Une chambre de 12 m².

Une cave complète cette habitation.

Une maisonnette indépendante de 26 m² à rénover, bénéficiant de son propre jardin. Elle peut notamment permettre d’envisager la création d’un gîte ou d’un hébergement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Partie équestre

La propriété dispose notamment de :

Un bâtiment comprenant 14 boxes :

9 boxes de 3,5 × 3 m ;

4 boxes de 3 × 4 m ;

1 box de poulinage ;

Un solarium avec eau chaude ;

Une sellerie ;

Une graineterie ;

2 boxes en bois de 3 × 3 m avec terrasse ;

Un manège couvert en bois de 20 × 30 m, avec sol en sable blanc fibré ;

Une grande carrière d’environ 3 200 m² (70 × 47 m), en sable blanc fibré et équipée d’un système d’arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Niid vous propose sur la commune de Pargny-sur-saulx, ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 116 m2.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte regroupant salle à manger, salon et cuisine équipée de mobilier. Un couloir dessert les 3 chambres, une buanderie, salle d'eau ainsi que les wc. Un garage vient complété le bien.

Aucun travaux intérieur n'est à prévoir, il faudra organiser l'extérieur à votre convenance.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

233 200 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe B (93 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 020 € à 1 460 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4931 : Abbaye près d’Epernay, offrant un ensemble de plusieurs gites exploitables de suite.

Après avoir traversé des vignes et un petit village, l’abbatiale apparait au détour d’un tournant, au fond d’un vallon isolé empli de calme et de silences. Cette ancienne abbaye cistercienne, dont on devine encore le plan, entourée de forêts, sublimée par un parc, est bordée par une rivière. Le tout s'étend sur un domaine d'environ 8 hectares. La finesse d’un art lapidaire toujours présent se lit dans les ogives et la sobriété des colonnes. Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 30 minutes d'Epernay et 2 heures de Paris, cette abbatiale offre une plongée inoubliable dans l’histoire mais aussi un gros potentiel d'exploitation touristique dans une région connue du monde entier. Et si vous ne deviez qu’y vivre sans travailler, comble du luxe, sachez qu’ici tout n’est que contemplation et élégance.

Le palais abbatial occupe l’ancienne nef détruite au milieu du XVI ème siècle. Il présente une grande symétrie architecturale dans sa partie Sud qui se distingue de la partie Nord par un avant corps légèrement saillant, doté d’un balcon, lui-même surmonté d’un fronton a oculus. Côté Nord, l’œil est attiré par un alignement de 9 fenêtres et de deux portes à arc segmentaires au rez-de-chaussée dont une belle entrée en lanterne a ébrasement en pierre de taille. De là, on pénètre dans un vaste vestibule avec son sol en pierre et cabochons d’ardoise du XVIII ème à la patine inimitable. Le vestibule donne sur un escalier monumental en bois avec une belle rampe en fer forgé typique du XVIII ème siècle. A droite : un grand salon et une véranda en enfilade. Le salon, décoré de peintures marouflées d'après Lancret, possède de belles boiseries du XVIII ème siècle. Une belle cheminée réchauffe l’atmosphère, si tant est qu’elle ait besoin d’être réchauffée, tant cette pièce donne immédiatement envie d’y séjourner. Contigüe au salon, le jardin d’hiver, postérieurement accolé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2007 , comprenant 5 Chambres, garage et sous-sol total.

Découvrez cette superbe maison familiale d'environ 185m2 offrant un cadre de vie unique pour une grande famille, cette demeure dispose de cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un sous-sol volumineux et un terrain paysagé idéal pour les moments de détente.

Située à Jonchery Sur Vesle, elle bénéficie d'une tranquillité tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des commodités .

Au rez de chaussée , une grande pièce de vie lumineuse de 57m2 , une cuisine et arrière cuisine. Une belle chambre , ainsi qu'une salle d'eau attenante , et un WC, parfait pour un confort de plain pied.

A l'étage , un couloir desservant 4 belles chambres de 13 à 24m2, une salle de bain , un wc.

A l'extérieure ,un grand garage avec porte motorisé.

Sous sol total comprenant une buanderie et également 3 grandes pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi qu'une partie cave.

Chauffage électrique au sol avec également un poêle à granulé dans le salon.

Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses espaces bien pensé.

N'attendez plus pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>