Située dans Sézanne venez découvrir cette agréable maison offrant une organisation sur plusieurs niveaux et de beaux espaces de vie.

Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard ainsi qu'une première chambre et un vaste garage de plus de 30 m2 avec l'accès au jardin.

Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant avec lave-mains, un séjour convivial de plus de 35 m2 avec un accès également sur le jardin et une cuisine aménagée.

Le deuxième étage se compose d'une chambres ainsi que d'un bureau/chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol.

A l'extérieur, vous serez séduit par une cour à l'avant et un joli jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien. Surface : 100 m2 Référence du bien : GD3395TG Taxe Foncière : 1047 euros Prix du bien : 145 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation des diagnostics : 01/08/2024 DPE : C Consommation énergie Primaire : 162/kWh/m2/an GES : C Emissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par DILLINGER Ghislain agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840 173 041 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N SIREN : 888 682 002.

Réf. GD3395TG - 11/11/2026