Située à 20mins de REDON, 40mins de VANNES et du golfe. Charmante maison de bourg en pierres , mitoyenne d'un coté. Elle offre tous les commerces à pieds et la gare SNCF. Cette maison offre 86m2 habitables environ et comprend au rez de chaussée: une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC (normes PMR), un coin buanderie et un garage. A l'étage: 2 belles chambres et un grenier aménageable de plus de 17m2. Au dessus, un second grenier (permettant d'avoir un stockage supplémentaire. Maison reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, VMC double flux de 2021, chauffe eau solaire, chauffage électrique (radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de type longère, située dans le hameau paisible de Malansac, en France.

Avec une surface habitable de 131 m2 et un grand terrain de 15 392 m2, cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité dans le séjour.

Bien que des travaux soient à prévoir, l'état général de la construction en pierre et les fenêtres en aluminium double vitrage sont des atouts indéniables. De plus, vous apprécierez les volets roulants électriques et l'absence de vis-à-vis, qui assurent tranquillité et intimité. Le stationnement est extérieur, ce qui facilite l'accès.

Ce bien est proposé au prix de 232 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Malansac, à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de la gare, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2026, idéale pour profiter d'un logement confortable, économe en énergie et facile à vivre au quotidien.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 423 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant, non communicant avec la maison, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie d'une conception pensée pour limiter les consommations énergétiques.

**Un véritable atout supplémentaire :** les combles sont aménageables et disposent déjà d'ouvertures, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et votre projet.

Malansac est une commune dynamique, appréciée pour sa vie associative, culturelle et sportive. Vous y trouverez également les commerces et services essentiels, avec notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

MALANSAC, Maison en hyper-centre - Maison en pierres d'une surface de 142 m2 habitable, située dans le centre de Malansac, proche commodités.

Cette bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 35 m2 avec espace cuisine ouvert sur salon-séjour (avec poêle à granulés), un wc.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, et une salle d'eau-wc.

Au-dessus : une grande pièce (ancien grenier) déjà isolée et doublée en placoplâtre d'une surface d'environ 40 m2 au sol.

Accolée : une autre partie composée d'une pièce en rez-de-chaussée (pouvant être aménagée en bureau ou autres), une chaufferie, une cave. A l'étage : une chambre indépendante avec salle d'eau-wc.

A la suite : un local à usage de buanderie et débarras.

Chauffage fioul et électrique - Assainissement Tout à l'Egout.

Terrain global de 567 m2 sur lequel est édifié un garage en bois sous ardoises - Possibilité d'acquérir en supplément une autre parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et un bien récent ne nécessitant pas de travaux ? Cette opportunité mérite votre attention !

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants.

Côté confort, le logement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec complément électrique et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 555 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre agréable et délimité.

LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :

* Maison récente de 2022

* Garantie dommages-ouvrage en cours

* Excellente performance énergétique : DPE A

* Plain-pied fonctionnel de 3 chambres

* Terrain clôturé de 555 m2

* Logement vendu loué avec un loyer mensuel de 830 euros

Rentabilité nette estimée : environ 4,3 %.

Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement locatif alliant rentabilité, sécurité et qualité du bien ? Découvrez cette belle opportunité !

Construite en 2022, cette maison bénéficie d'une conception récente, d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, ainsi que de la garantie dommages-ouvrage en cours.

Elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec complément électrique.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 461 m2 entièrement clôturée, offrant un espace extérieur agréable et délimité.

UN INVESTISSEMENT AUX NOMBREUX ATOUTS :

Construction récente de 2022.

Garantie dommages-ouvrage en cours.

Excellente performance énergétique : DPE A.

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.

Véritable possibilité de vie de plain-pied.

Terrain clôturé de 461 m2.

Logement vendu loué avec locataire en place.

Le logement génère actuellement un loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

À ne pas manquer : maison traditionnelle alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, à faire construire.

Elle comprend une pièce de vie accueillante et lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, ainsi que trois chambres, dont deux situées à l`étage.

Pensée pour une optimisation maximale de l`espace, cette maison est idéale pour une vie agréable et confortable, tout en étant très économe en énergie (conforme RE2025).

Possibilité de prévoir un garage selon vos besoins et la configuration du terrain.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre bourg de de Malansac (56220), cette maison de 75 m² en surface habitable et 150 m² en surface utile est implantée sur un terrain de 1011 m² constructible offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transport en commun.

Cette maison construite en 1980 propose au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau (à terminer) avec WC, un coin buanderie, une arrière cuisine, un cellier, une cave et un grand garage. À l'étage, on trouve une mezzanine et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin clos avec puits, four à pain et bucher. Bien que présentant un beau potentiel, des travaux sont à prévoir. La proximité de la gare constitue un avantage supplémentaire pour ce bien à fort potentiel. Chauffage au gaz, assainissement TAE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Malansac (56220), cette maison traditionnelle de plain pied de 2026 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Proche des transports en commun à pieds tels que bus et train, ainsi que des commodités essentielles comme les écoles, elle propose un cadre de vie pratique pour les familles.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 423 m² présente une façade en enduit et parpaing, avec une toiture en ardoise naturelle. L'espace extérieur entièrement clos comprend une place de parking extérieure et un garage attenant non communiquant.

À l'intérieur, la maison de 88 m² se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un wc séparé.

Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. L'escalier est fourni et il ne reste plus qu'a l'installer. Vous pouvez facilement créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La présence d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure un confort thermique optimal avec un choix de matériaux de qualité.

Une maison où vous n'avez plus que les valises à poser tout en sachant qu'elle vous propose un potentiel très intéressant pour votre future.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Malansac, à deux pas de toutes les commodités et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville de 112 m2 habitables implantée sur une parcelle de 149 m2.

Pensée pour offrir un véritable confort de vie, cette maison permet une vie de plain-pied grâce à ses espaces fonctionnels situés au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux d'environ 25 m2 bénéficiant d'une double exposition sud/nord, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert un bureau, une troisième chambre, un dégagement et une seconde salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative agréable ainsi que d'une place de stationnement située devant la maison.

Construite en 1968 en béton, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par ballon électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, pharmacie, supermarché, poste, écoles maternelles et primaires, collège et services sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. La gare située à proximité immédiate facilite également les déplacements quotidiens.

Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MALANSAC proche du centre bourg et à proximité de CADEN, QUESTEMBERT, ROCHEFORT-EN-TERRE, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 356 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Malansac est une commune rurale d`environ 2 300 habitants, située plus à l`est dans le Morbihan (près de Questembert et de Rochefort-en-Terre). Si Elven brille par sa proximité immédiate avec l`agglomération de Vannes, Malansac possède des atouts bien distincts, particulièrement axés sur les transports ferroviaires, l`accessibilité immobilière et le tourisme vert.

Malansac possède des arguments majeurs pour les personnes recherchant la tranquillité, un budget maîtrisé et un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connectées aux grandes villes.

C`est le très grand point fort de la commune. Malansac dispose de sa propre gare ferroviaire (sur la ligne Vannes-Redon).

• Elle permet de se rendre à Vannes ou à Redon en moins de 25 minutes, sans subir les bouchons routiers.

• Elle offre une excellente alternative écologique et économique pour les trajets domicile-travail.

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Malansac est une commune rurale d`environ 2 300 habitants, située plus à l`est dans le Morbihan (près de Questembert et de Rochefort-en-Terre). Si Elven brille par sa proximité immédiate avec l`agglomération de Vannes, Malansac possède des atouts bien distincts, particulièrement axés sur les transports ferroviaires, l`accessibilité immobilière et le tourisme vert.

Malansac possède des arguments majeurs pour les personnes recherchant la tranquillité, un budget maîtrisé et un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connectées aux grandes villes.

C`est le très grand point fort de la commune. Malansac dispose de sa propre gare ferroviaire (sur la ligne Vannes-Redon).

• Elle permet de se rendre à Vannes ou à Redon en moins de 25 minutes, sans subir les bouchons routiers.

• Elle offre une excellente alternative écologique et économique pour les trajets domicile-travail.

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols […] Voir l’annonce immobilière >>