Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MALANSAC proche du centre bourg et à proximité de CADEN, QUESTEMBERT, ROCHEFORT-EN-TERRE, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 356 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 357 m2 situé sur la Commune de Malansac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 227 850 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

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Située sur la commune de Malansac, à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de la gare, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2026, idéale pour profiter d'un logement confortable, économe en énergie et facile à vivre au quotidien.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 423 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant, non communicant avec la maison, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie d'une conception pensée pour limiter les consommations énergétiques.

**Un véritable atout supplémentaire :** les combles sont aménageables et disposent déjà d'ouvertures, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et votre projet.

Malansac est une commune dynamique, appréciée pour sa vie associative, culturelle et sportive. Vous y trouverez également les commerces et services essentiels, avec notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et un bien récent ne nécessitant pas de travaux ? Cette opportunité mérite votre attention !

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants.

Côté confort, le logement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec complément électrique et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 555 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre agréable et délimité.

LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :

* Maison récente de 2022

* Garantie dommages-ouvrage en cours

* Excellente performance énergétique : DPE A

* Plain-pied fonctionnel de 3 chambres

* Terrain clôturé de 555 m2

* Logement vendu loué avec un loyer mensuel de 830 euros

Rentabilité nette estimée : environ 4,3 %.

Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement locatif alliant rentabilité, sécurité et qualité du bien ? Découvrez cette belle opportunité !

Construite en 2022, cette maison bénéficie d'une conception récente, d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, ainsi que de la garantie dommages-ouvrage en cours.

Elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec complément électrique.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 461 m2 entièrement clôturée, offrant un espace extérieur agréable et délimité.

UN INVESTISSEMENT AUX NOMBREUX ATOUTS :

Construction récente de 2022.

Garantie dommages-ouvrage en cours.

Excellente performance énergétique : DPE A.

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.

Véritable possibilité de vie de plain-pied.

Terrain clôturé de 461 m2.

Logement vendu loué avec locataire en place.

Le logement génère actuellement un loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

À ne pas manquer : maison traditionnelle alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, à faire construire.

Elle comprend une pièce de vie accueillante et lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, ainsi que trois chambres, dont deux situées à l`étage.

Pensée pour une optimisation maximale de l`espace, cette maison est idéale pour une vie agréable et confortable, tout en étant très économe en énergie (conforme RE2025).

Possibilité de prévoir un garage selon vos besoins et la configuration du terrain.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Malansac (56220), cette maison traditionnelle de plain pied de 2026 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Proche des transports en commun à pieds tels que bus et train, ainsi que des commodités essentielles comme les écoles, elle propose un cadre de vie pratique pour les familles.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 423 m² présente une façade en enduit et parpaing, avec une toiture en ardoise naturelle. L'espace extérieur entièrement clos comprend une place de parking extérieure et un garage attenant non communiquant.

À l'intérieur, la maison de 88 m² se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un wc séparé.

Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. L'escalier est fourni et il ne reste plus qu'a l'installer. Vous pouvez facilement créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La présence d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure un confort thermique optimal avec un choix de matériaux de qualité.

Une maison où vous n'avez plus que les valises à poser tout en sachant qu'elle vous propose un potentiel très intéressant pour votre future.

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MALANSAC proche du centre bourg et à proximité de PLEUCADEUC, QUESTEMBERT, ROCHEFORT-EN-TERRE, VANNES, Redon. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 391 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Superbe maison de plain-pied proposant un espace de vie spacieux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce projet favorise les économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MALANSAC proche du centre bourg et à proximité de PLEUCADEUC, QUESTEMBERT, ROCHEFORT-EN-TERRE, VANNES, Redon. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 391 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

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Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Malansac est une commune rurale d`environ 2 300 habitants, située plus à l`est dans le Morbihan (près de Questembert et de Rochefort-en-Terre). Si Elven brille par sa proximité immédiate avec l`agglomération de Vannes, Malansac possède des atouts bien distincts, particulièrement axés sur les transports ferroviaires, l`accessibilité immobilière et le tourisme vert.

Malansac possède des arguments majeurs pour les personnes recherchant la tranquillité, un budget maîtrisé et un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connectées aux grandes villes.

C`est le très grand point fort de la commune. Malansac dispose de sa propre gare ferroviaire (sur la ligne Vannes-Redon).

• Elle permet de se rendre à Vannes ou à Redon en moins de 25 minutes, sans subir les bouchons routiers.

• Elle offre une excellente alternative écologique et économique pour les trajets domicile-travail.

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

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