Au Mans, au bord de la Sarthe, cette maison rénovée en 2011 coche toutes les cases pour celles et ceux qui veulent un cadre de vie agréable sans renoncer à la praticité du quotidien. Ici, vous profitez d'un environnement paisible tout en gardant écoles, commerces et transports à quelques minutes. Une vraie solution pour conjuguer confort de vie et emplacement recherché.

Dès l'entrée côté jardin, le ton est donné : une maison pensée pour s'adapter à vous.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, WC et buanderie, un avantage idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.

A l'étage, la cuisine ouverte se prolonge naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec terrasse dominant le jardin pour des moments suspendus au calme. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Sous les combles, le palier laisse place à toutes vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux, avant de découvrir une chambre et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, le résultat est simple : un jardin intime, sans vis-à-vis, où l'on se sent immédiatement bien. La dépendance apporte […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Mancelle rue de Beaulieu - SMaison de ville avec jardin et garage - Quartier Chasse Royale

Le Mans - Quartier Chasse Royale

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'Université, de l'Hôpital et du centre-ville, cette agréable maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et verdoyant.

D'une superficie confortable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux traversant ouvert sur la cour et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que des espaces de rangement.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres parquetées et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, de télétravail ou de dressing. Les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien (parquets, cheminée décorative) séduiront les amateurs d'authenticité.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle cour permettant le stationnement ou les repas en plein air, prolongée par un jardin arboré et sans vis-à-vis direct, véritable espace de détente en ville.

Un grand garage indépendant, idéal pour les motos, vélos, atelier ou stockage, complète l'ensemble.

Les atouts :

Maison accolée d'un seul côté

Quartier Chasse Royale recherché

Proximité Université, Hôpital et centre-ville

Séjour lumineux avec accès extérieur

2 chambres + bureau

Jardin arboré

Cour privative

Garage indépendant pour moto/ atelier

Charme de l'ancien avec parquet et cheminée

Une opportunité rare pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial à proximité de toutes les commodités.

À découvrir rapidement !. Le prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol datant de 1990 dans une impasse quartier la Madeleine, proche des commodités, des transports, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda chauffée et isolée d'environ 35m², une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous arriverez sur un palier desservant trois chambres.

La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré comprenant garage, atelier, cave et buanderie.

Vous apprécierez la surface du terrain d'environ 700m².

Chauffage gaz, chaudière à condensation datant de 2022.

Maison chaleureuse et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

N2324 | LE MANS - LES QUAIS BOUSSINIÈRE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec maisonnette de 32 m2 et garage de 25 m2.

A 10 minutes à pied du centre-ville.

RDC : Entrée, pièce de vie, chambre, WC, rangement.

Possibilité de démolir et construire une maison neuve.

Simple vitrage, convecteurs électriques, ballon eau chaude et jardin 200 m2.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE : youtu.be/XZDBu95MnLk

DPE : 303 E - GES : 8 B - Estimation coût énergétique 2022 : 721 € / an.

Prix : 92 000 € (hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de La Madeleine, cette maison jumelée des deux côtés de 78,90 m² offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une salle de douche, trois chambres et un bureau pouvant faire office de petite chambre d’enfant ou d’espace télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant permettant le stationnement de 2 véhicules, d’une terrasse à l’arrière donnant sur un jardin clos.

Dépendances au fond du terrain comprenant un local poubelle, une cave, un atelier et un appentis.

Un garage de 14,47 m² complète ce bien.

Surface totale du terrain : 210 m².

Emplacement idéal à proximité des écoles, collège, lycée, Hôpital, commerces et centre commercial.

Prix : 169 950 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR - LE MANS - QUARTIER MADELEINE - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier prisé du centre ville au Mans.

Cette maison de 100.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux de 40.0 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 10.0 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée neuve et ouverte sur le salon ravira les amateurs de convivialité.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables offrant un espace intime pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau/dressing et une salle d'eau nouvellement installée et très actuelle.

La maison sort de travaux et est implantée sur un terrain de 229.0 m² avec un jardin de 80.0 m², offrant un cadre verdoyant et paisible en plein coeur de la ville. Une dépendance de 14.0 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour du rangement supplémentaire.

Les points forts de ce bien :

- Emplacement central proche des commerces, transports et écoles

- Exposition Sud, offrant une luminosité optimale

- Terrasse ensoleillée et jardin pour profiter de l'extérieur

- Refaite et prête à vous accueillir

- Stationnement intérieur et extérieur pour plus de facilité

Cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir ce cocon chaleureux lors d'une visite, un vrai havre de paix en plein coeur de la ville.

Prix de vente : 235000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaël Emery - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>