N2324 | LE MANS - LES QUAIS BOUSSINIÈRE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec maisonnette de 32 m2 et garage de 25 m2.

A 10 minutes à pied du centre-ville.

RDC : Entrée, pièce de vie, chambre, WC, rangement.

Possibilité de démolir et construire une maison neuve.

Simple vitrage, convecteurs électriques, ballon eau chaude et jardin 200 m2.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE : youtu.be/XZDBu95MnLk

DPE : 303 E - GES : 8 B - Estimation coût énergétique 2022 : 721 € / an.

Prix : 102 000 € (hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR - LE MANS - QUARTIER MADELEINE - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier prisé du centre ville au Mans.

Cette maison de 100.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux de 40.0 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 10.0 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée neuve et ouverte sur le salon ravira les amateurs de convivialité.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables offrant un espace intime pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau/dressing et une salle d'eau nouvellement installée et très actuelle.

La maison sort de travaux et est implantée sur un terrain de 229.0 m² avec un jardin de 80.0 m², offrant un cadre verdoyant et paisible en plein coeur de la ville. Une dépendance de 14.0 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour du rangement supplémentaire.

Les points forts de ce bien :

- Emplacement central proche des commerces, transports et écoles

- Exposition Sud, offrant une luminosité optimale

- Terrasse ensoleillée et jardin pour profiter de l'extérieur

- Refaite et prête à vous accueillir

- Stationnement intérieur et extérieur pour plus de facilité

Cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir ce cocon chaleureux lors d'une visite, un vrai havre de paix en plein coeur de la ville.

Prix de vente : 235000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaël Emery - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>