*Exclusivité* sur Caucriauville proche Rouelles, venez découvrir cette agréable maison, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 27,9 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade, ainsi qu'une suite parentale d'environ 19 m² composée d'une chambre de 12,6 m² avec sa salle de douche et WC.

Au premier étage, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m², exposé traversant Sud/Nord, comprenant un séjour/salon de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 6 m². Cet étage dispose également d'un WC séparé. La pièce de vie bénéficie de deux balcons dont un avec une terrasse de 7 m².

Au deuxième et dernier étage, un palier dessert trois autres chambres de 12 m², 11 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC.

La maison dispose donc de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC (un par étage).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et arboré d'environ 400 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse de 16 m² idéale pour les beaux jours.

Un cellier extérieur de 15 m² complète ce bien et offre un beau potentiel : stockage, cuisine d'été ou encore cinquième chambre.

Les prestations :

* Chauffage au gaz avec chaudière de 2015

* Cheminée à foyer ouvert dans le séjour et dans la suite parentale

* Chauffage électrique économique

* Fenêtres PVC double vitrage

* VMC et fibre installées

* Ravalement réalisé vers 2023 sous garantie décennale

* Toiture tuiles révisée vers 2024

* Possibilité de stationner un troisième véhicule dans la cour

Maison construite en 1976, en parfait état d'entretien.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway), elle permet également de rejoindre rapidement la plage du Havre située à seulement 3,5 km.

Le Havre séduit par sa qualité de vie, son bord de mer, ses nombreux espaces verts et son dynamisme […] Voir l’annonce immobilière >>

A ACHETER , EN NORMANDIE, LE HAVRE, MARE AU CLERC, MAISON ,Jardin , Grand Garage, Possibilité d'agrandissement

Maison située dans un secteur très calme cette maison n'attend que vous !!!!

Située à la Mare au Clerc à deux pas de la foret de Montgeon Vous trouverez cette maison prête à vous accueillir dans un joli cadre de vie.

Elle se compose, d'une belle entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine d'une salle à manger, de deux belles chambres, d'un salle de bain un beau jardin sur lequel vous pouvez envisager un bel agrandissement , et d'un beau garage (Rare sur le marché)

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Havre, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cette magnifique demeure entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Les commerces sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied, le centre-ville en moins de 10 minutes, la gare du Havre en environ 8 minutes en voiture, la plage en 8 à 10 minutes, l'accès à l'A131 et à l'A13 en 10 à 15 minutes, Honfleur en 25 minutes, Deauville en 40 minutes, Rouen en 1 heure et Paris en environ 2 h 15.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², cette élégante maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave.

Le premier étage dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Le deuxième étage propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le troisième étage accueille un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, prolongé par une terrasse offrant une agréable vue sur la mer.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, En NORMANDIE, au HAVRE, dans le quartier de SANVIC- PARC D'OR, un pavillon à ACHETER

Située dans le secteur Sanvic, Parc d'or, proche du funiculaire et des Transport en Commun, cette Maison est Idéalement bien placée.

Elle est composée d'une cuisine, salle, salon, d'une salle de bain, de deux chambres et un petit bureau pouvant être transformé, D'une belle cave .

Un garage de 17m2 pouvant accueillir une voiture et un établi et un petit jardinet avec terrasse.

Idéal pour une première acquisition

Cette maison, n'attend que vous !!!!!!!!!!

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au pied de l'escalier Montmorency, à l'entrée du Havre, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités.

À rénover, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un couple à la recherche d'un premier achat souhaitant créer un logement à son image.

? Pour un projet d'investissement, la configuration permet d'envisager la création de deux logements, avec une entrée commune donnant sur une cour de 36 m².

?‍?‍? Pour un projet familial, la maison offre également de beaux volumes avec notamment :

une cuisine de 23 m² ;

une cour de 36 m² ;

une cave complète d'environ 50 m² ;

de grandes chambres mansardées à l'étage, d'environ 18 à 20 m² ;

deux salles de bains.

? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale Normande de caractère, 154 m2, Beau Jardin, grand séjour salon, 4 chambres, bureau, double Garage.

A la recherche d'une maison alliant authenticité, cette belle propriété vous séduira par son soubassement en brique et silex, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.

Située en ville haute près de la forêt de Montgeon, des transports et écoles, elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud sans vis à vis, une impression de campagne normande à deux pas du centre ville et de la mer,

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 44m2 avec 2 superbes cheminée avec accès directement sur le jardin, une cuisine de 11 m2 , un bureau de 14 m2 qui permet avec un escalier d'arrivé dans l'aile gauche de la maison. Cette aile gauche est composée d'une grande chambre de 19m² possédant sa propre salle de douche et son WC.

Dans l'entrée de la maison un second escalier même à l'aile droite de la maison.

Cette aile droite se compose d'un bureau ou dressing de 6m2, une suite parentale de 20m², d'un autre chambre avec dressing de 13m², d'un toilette indépendant et d'une très grande salle de bain de 10m².

Cette disposition peut permettre de créer un logement étudiant

Atouts supplémentaires : double garage (2 fois 15 m2) et véranda indépendante de 10m² idéale comme atelier d'artiste ou espace de télétravail.

Une opportunité rare dans un environnement calme, convivial et proche de la nature.

Côté technique : belles portes fenêtres en PVC double vitrage, portes des garages motorisées, Alarme, Adoucisseur, DPE D, Chauffage électrique.

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE! Ancienne entreprise de transports transformée en ensemble d'une habitation plus un hangar.

LA MAISON — 130 m² sur 3 niveaux

Bardage bois traditionnel, toiture ardoise en bon état, volumes généreux avec 4 à 5 chambres possibles. Une architecture qui a du caractère, à personnaliser selon votre projet : habitation familiale ou bureaux.

LE HANGAR — 120 m² au sol

Un atout majeur pour une activité artisanale, commerciale, du stockage ou un atelier. De quoi transformer ce bien en véritable outil professionnel.

LE TERRAIN — 745 m²

Jardin clos, stationnements en nombre (++++), un espace extérieur généreux, rare à cette proximité du stade et des docks du Havre.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À deux pas du stade Océane et des Docks Vauban : un secteur dynamique, bien desservi, recherché aussi bien pour l'habitat que pour l'activité.

MULTIPLES PROJETS POSSIBLES

Bureaux & Hangar

Habitation & activité commerciale/artisanale

Habitation & mise en location du hangar

Pour plus de photos n'hésitez pas à me contacter

*Ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE à prix progressif

LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale qui permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni aucune obligation d'achat ou de vente.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

A savoir : Les visites physiques sont obligatoires pour obtenir votre accès à la salle de vente et pouvoir porter offre le jour de la vente.

Pour découvrir ce projet, contactez moi.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier de type maison de ville de 150 m2 environ (mitoyenne d'un seul côté) configuré et optimisé pour une rentabilité immédiate et sécurisée. Entièrement rénovée en 2024 (intérieur et extérieur), cette propriété est vendue meublée et équipée, prête à l'exploitation (aucun meuble à acheter, aucun travaux à prévoir).

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PRISÉ : située au HAVRE - VILLE BASSE dans le secteur recherché de Sainte-Cécile/JENNER, la maison bénéficie d'une connectivité parfaite :

Au pied du tramway et des bus.

À seulement 2 arrêts de tramway de l'Université du Havre (idéal étudiant).

À 3 arrêts de la gare du Havre (idéal voyageurs).

Proximité immédiate de tous les commerces.

Dans cette configuration depuis septembre 2025.

- Revenus Colocation (7 chambres) : 3 040 €/mois charges comprises (soit 2 270 € HC / 770 € de forfait fixe de charges). Les 7 chambres sont actuellement toutes occupées + des revenus Studio

- Taxe foncière : 2 248 €.

éco-PERFORMANCE EXCEPTIONNELLE : DPE CLASSE B !

Un actif patrimonial sécurisé, face aux réglementations climatiques grâce à des prestations techniques de qualités :

Isolation Thermique par l'Extérieur avec ravalement complet réalisé en 2024.

Isolation de la toiture et des murs intérieurs.

Pompe à chaleur (PAC) installée en 2019 + Ballon thermodynamique

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.

Adoucisseur d'eau installé.

Maison raccordée à la Fibre optique.

CONFIGURATION ET DISTRIBUTION DU BIEN :

• Partie Colocation (7 chambres) :

- Rez-de-chaussée (Vie commune) : Une grande cuisine moderne et spacieuse, intégralement aménagée et équipée pour le confort quotidien des 7 colocataires.

- Les Étages 1 et 2 (espaces Nuits) : 7 chambres meublées avec soin (literie, rangements, bureaux). Les chambres du dernier niveau sous combles offrent le cachet des poutres apparentes et disposent de fenêtres de toit de type Velux avec stores occultants

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

*Le Havre - Trigauville* maison 80 m², 2 chambres possibilité 3 avec terrasse et garage.

Située dans le quartier de Trigauville, venez découvrir cette adorable maison de ville d'environ 80 m², avec terrasse et garage, exposée Ouest.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour/salon de 26 m² et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de 14,5 m².

Vous y trouverez également une arrière-cuisine avec placard de 3,6 m², un cellier-buanderie de 4,3 m², un WC séparé, ainsi qu'un garage communiquant de 20 m². Ce garage offre un réel potentiel d'aménagement et peut être transformé en studio, permettant la création d'une troisième chambre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 14,4 m² et 10,6 m², toutes deux avec un beau parquet. Une salle de bain complète cet étage, équipée d'une double vasque, d'un second WC, d'une baignoire balnéo et d'une douche hydromassante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entièrement close d'environ 40 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est vendue entièrement meublée, incluant le salon de jardin.

La maison a été entièrement rénovée. L'électricité a été refaite, la façade est en parfait état et la toiture en ardoise et shingle a fait l'objet d'un démoussage en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2016, entretenue annuellement.

Elle dispose de la fibre, de volets manuels, d'un vidéophone, de fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway), gare, ainsi que des animations et services du centre-ville. Un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant au calme.

Le stationnement est possible devant la maison. Faible taxe foncière.

Un bien clé en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, En NORMANDIE, au HAVRE, dans le quartier de SANVIC, un pavillon à ACHETER, composé d'une entrée, d'un bureau, une buanderie, 2 garages, pour accéder à l'étage un ASCENSEUR pourra vous y emmener le reste étant en vie de plain pied avec sa salle de douche, chambre, chambre palière, cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour-salon avec sa cheminée, au second : une pièce pouvant servir de chambre, une chambre d'appoint, un atelier couture et un grenier, ce pavillon pourra tout à fait convenir à des personnes ayant des difficultés à se déplacer.... UNE VISITE S'IMPOSE!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!!!

EN NORMANDIE, AU HAVRE-QUARTIER DE L'EURE, à ACHETER, une maison ancienne avec son STATIONNEMENT, comprenant : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, à l'étage : 2 chambres, wc, salle de douche, au second étage : 2 chambres, wc, dépendance, petit garage, terrasse, idéal 1ère acquisition ou investisseurs

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>