Située au Havre station balnéaire à seulement 2 heures de Paris, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires tels que écoles, lycée et collège, elle est idéalement située. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tandis que la proximité de la fibre optique dernière génération garantit une connectivité optimale.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin et d'un abri de jardin, ainsi que d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, le sous sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux places de parking dans le garage fermé et sécurisé, permettent un stationnement facile.

À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose de 6 pièces avec une large entrée, une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur salle à manger et salon de 50 m² ouvrant sur la terrasse du jardin, une belle salle de douches italienne, un wc indépendant, à l'étage, on retrouvera un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains en bois marine, et wc indépendant.

Les points forts: cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques réduisant considérablement les dépenses énergétiques (production de 1800 euros par an), un magnifique billard, les portes de garages motorisées, système de surveillance, cheminée avec insert, des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

**Exclusivité**Sainte-Cécile**Maison rénovée de 137 m², 4 chambres, jardin et double garage

À Sainte-Cécile, à deux pas de la forêt de Montgeon, découvrez cette maison non mitoyenne entièrement rénovée, d'une superficie de 137 m² et exposée sud-ouest.

Quartier résidentiel recherché du Havre, Sainte-Cécile offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial. Vous y trouverez une vraie vie de quartier, avec ses écoles, ses commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée de 18 m² avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée, de deux chambres (10 m² et 9,5 m²), d'une première salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé.

À l'étage, un grand palier de 10 m² pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres : l'une de 28 m² au sol (10 m² Carrez), l'autre de 18 m² au sol (9 m² Carrez), ainsi qu'une deuxième salle de douche à l'italienne et un second WC séparé.

Le sous-sol complet offre un double garage (deux espaces de 19,5 m²), une buanderie de 10 m² et une grande cave/cellier de 21 m².

La maison est implantée sur une parcelle de 280 m² avec un jardin clos et arboré d'environ 200 m², ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour un troisième véhicule.

Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (électriques et manuels), chauffage électrique avec pompe à chaleur installée en 2023, cumulus de 2022 alimenté par panneau solaire, tout-à-l'égout et fibre optique.

Proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles, médecins, forêt, gare du Havre à 1,5 km, plage à 2,5 km.

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