Je vous propose une maison idéalement située sur la commune de LANTIC à proximité de l'école, des commerces, de la mairie et de toutes activités. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une suite parentale, un WC et un garage. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. La parcelle de belle taille dispose de stationnements, […] Voir l’annonce immobilière >>

22410 – LANTIC – MAISON DE 126 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE 2 390 M²

À Lantic, cette maison propose un cadre de vie paisible où la luminosité accompagne chaque moment du quotidien. Les volumes sont bien répartis, avec une vraie facilité à habiter les lieux, notamment grâce à la vie de plain-pied.

Le bon état général du bien permet d'envisager une installation immédiate, sans contraintes, avec une sensation d'espace et de clarté dès les premiers instants.

À l'extérieur, le terrain apporte une vraie respiration, avec de l'espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien facile à vivre, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la mer.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec Placard

• Une pièce de vie (42 m²) avec :

- Une cuisine ouverte (9,4 m²).

- Un salon / salle à manger (32,8 m²).

• Une arrière cuisine (3,2 m²).

• Une première chambre (12 m²) avec une salle de bain privative (5,9 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

À l'étage :

• Un palier / bureau (13 m²).

• Une deuxième chambre avec placard (14,1 m²).

• Une troisième chambre (9,6 m²).

• Une quatrième chambre avec placard (13,1 m²).

• Une salle d'eau (4,5 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Une cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules.

• Un sous-sol complet (78 m²) avec atelier garage et cave.

• Une terrasse exposée sud ouest et une autre exposée nord est.

• Un jardin.

• Un appentis.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique et un poêle à bois.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

• Les fenêtres sont en PVC double.

• Volets du bas motorisé.

• La taxe foncière est de 916 €.

Parce que la localisation compte aussi :

- École à quelques minutes à pieds.

- Centre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, cette belle maison traditionnelle de 119 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon les besoins, une salle de bains et des WC séparés.

Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent de véritables atouts avec une grande terrasse exposée plein sud, un double garage de 44 m2, un carport indépendant de 36 m2 et un jardin paysager entièrement clos, équipé d’un portail électrique.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2023 assurant le chauffage et l’eau chaude, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse et un assainissement individuel conforme.

Vidéo de présentation est disponible sur simple demande.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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A Lantic, située à 200 mètres à pied de toutes commodités: école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie charcuterie, restaurant, coiffeur, épicerie, cette maison de qualité bâtie en 1986 vous offre une vie de plain pied divisé en un espace de vie avec cheminée de près de 50 m2 à laquelle s'ajoute une véranda de 20 m2, un WC indépendant, une suite parentale d'environ avec chambre et salle d'eau privative, un garage de 27 m2; à l'étage un espace nuit comportant 2 chambres dont un avec un accès à un grenier aménagé, un WC indépendant, une salle de bains. Un abri […] Voir l’annonce immobilière >>