Dans un petit village, jolie maison en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, avec porte donnant sur une terrasse exposée sud, salle de bains avec wc.

Au 1er étage : palier, 3 pièces utilisées comme chambres : la principale, une plus petite pouvant être agrandie sur le palier et la dernière sous des combles.

Au 2ème étage : combles aménagés utilisés comme chambre.

Cour devant la maison et agréable jardin à l'arrière avec accès au plan d'eau communal. Avec garage et hangar.

Le tout sur env. 1430 m2.

Assainissement : raccordée au tout à l'égout ; fenêtres : mixte ALU et BOIS double vitrage ; chauffage : radiateurs électriques.

La Dorée, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 3 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en pleine campagne, à La Dorée (53190), au bout d’une voie communale sans aucun voisin à proximité, cet ancien corps de ferme en pierre, entouré de champs, séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets.

La maison d’habitation, en pierre, couverte en ardoise, est d'une surface habitable d’environ 103 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée :

- d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec cheminée et insert bois

- d'une chambre,

- d’une salle d’eau,

- de WC séparés

- d’une grande buanderie chauffée.

À l’étage :

- deux chambres,

- une salle de bains avec WC

- un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage électrique

- Eau de la ville + puits

- Électricité en triphasé

Dépendances et extérieurs :

Le bien comprend de nombreuses dépendances, idéales pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou de réhabilitation :

- bâtiment en pierres avec cheminées de 120m²

- ancienne étable avec grenier de 140m²

- deux hangars agricoles de 150m²,

- grange de 135m²

- anciennes porcherie de 200m²...

Les extérieurs offrent :

- un potager surélevé,

- de nombreux arbres fruitiers

- un champ attenant d’environ 7 000 m², idéal pour animaux, cultures ou projet nature.

Localisation :

- 9 min de Pontmain

- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou d'Ernée

- 25 min de Fougères

- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit hameau, jolie maison en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, spacieux salon avec poêle à bois et accès pour aller dans le jardin.

Au 1er étage, palier, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche et wc, autre salle de bains avec WC.

Avec petit gite attenant à la maison comprenant au rez-de-chaussée, salon avec kitchenette et au 1er étage, chambre avec salle de douche et WC au premier étage.

Cour et jardin avec abri en bois. Le tout sur env. 1779 m2.

Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : poêle à bois (chaudière fuel hors état d'usage); assainissement individuel non conforme.

La Dorée, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 3 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La dorée (53190), village paisible avec étang de pêche, cette charmante maison de bourg de 115 m², entièrement aménagée et vendue avec son mobilier, saura vous séduire par son authenticité et son confort.

À seulement 3 minutes de Fougerolles du Plessis et de toutes ses commodités (école, commerces, médecins, pharmacie, restaurant, Intermarché...), elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité.

Maison sur 2 niveaux avec sous-sol :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- WC avec lave-mains

- Salon avec espace bar, aménagé dans l'ancien guichet de poste, conservant tout le charme et l'authenticité du lieu

- 2ème salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois récents

- Cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipée

À l’étage :

- Palier desservant 3 chambres

- Petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau

- Salle d’eau avec WC

Sous-sol :

- Grand espace de 40 m², avec coin buanderie et coin atelier

Les ATOUTS de cette propriété :

- DPE classé C

- Jardin clos avec terrasse et store banne

- 2 places de stationnement privatives

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Possibilité de se raccorder à la Fibre optique

Travaux récents :

- Cuisine récente

- Poêle à bois et cheminée récents

- Tableau électrique refait

- Ballon d’eau chaude récent

- sol rdc entièrement refait en carrelage (imitation parquet)

Localisation idéale :

- 3 min de Fougerolles du Plessis

- 10 min de Pontmain

- 20 min d'Ernée ou de Fougères

- Moins d’1h du Mont-Saint-Michel et des plages

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations […] Voir l’annonce immobilière >>