À 7 min de Châtellerault Nord – Maison entièrement rénovée, 5 chambres et parc boisé de 7 000 m², avec un DPE A !!

Vous recherchez une maison familiale, entièrement rénovée, sans travaux et dans un environnement privilégié ?

À seulement 7 minutes de Châtellerault Nord, découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité.

Développant environ 150 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement confortable.

Une maison pensée pour vivre de plain-pied!

Le niveau principal accueille :

● une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative,

● une deuxième chambre,

● une salle de bains,

● des WC indépendants,

● un séjour-salon lumineux offrant une vue remarquable sur la nature et le bois environnant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi que des WC.

Au total : 5 chambres, dont une belle suite parentale.

Une rénovation complète

Ici, pas de travaux à prévoir : tout a été rénové.

Toiture neuve, isolation par l'extérieur, isolation intérieure et des combles, huisseries aluminium double vitrage, parquets, équipements techniques… La maison a été entièrement remise au goût du jour avec des prestations de qualité.

Pour le confort, elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. La fibre est également disponible.

La fosse septique est aux normes.

Un véritable écrin de verdure

La propriété s'étend sur près de 7 000 m² de terrain boisé, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable.

Depuis la maison, la vue sur les bois et la nature environnante apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Une maison où l'on pose ses valises, dans un cadre privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes de Châtellerault.

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Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un potentiel rare.

Cette ancienne grange entièrement rénovée entre 2022 et 2023 offre un cadre de vie unique où la pierre, le bois et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.

Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée (2022), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, chacun trouve naturellement sa place grâce à une mezzanine de 12 m², trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les travaux importants déjà réalisés apportent un vrai confort :

toiture en ardoises, charpente et couverture refaites en 2022, enduits extérieurs rénovés, cuisine récente…

Vous profitez d'un bien prêt à vivre.

À l'extérieur, le terrain clos de 2 235 m² invite à profiter des beaux jours.

Patio-terrasse de 20 m², puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, deux dépendances de jardin et une superbe cave voûtée sur sable viennent compléter l'ensemble.

Et ce n'est pas tout…

Un impressionnant garage de 117 m² avec près de 9 mètres de hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités selon vos envies.

Enfin, un studio indépendant de 31 m², avec son accès séparé, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau et ses WC, constitue un véritable atout : accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.

Les atouts

Ancienne grange entièrement rénovée

182 m² habitables

Pièce de vie de 80 m²

Cuisine équipée récente

3 chambres + bureau

Studio indépendant de 31 m²

Garage de 117 m² avec grande hauteur

Cave voûtée

Patio-terrasse

Terrain clos de 2 235 m²

Puits avec pompe

Nombreux travaux réalisés en 2022-2023

Une maison de caractère où chaque espace a été pensé […] Voir l’annonce immobilière >>