À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours pour ses connections avec Paris, cette propriété de 50 Ha d'un seul tenant cache une demeure construite en 1975 dans le pur respect du style solognote. Le domaine est entouré d'un massif forestier de 250 hectares. À seulement 10 minutes de Chatillon sur Indre et de ses commodités, la bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, dévoilant son architecture typique. Son exposition plein sud et les deux vérandas disposées de part et d'autre, offrent une belle luminosité et des vues dégagées sur l'esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée, station d'épuration conforme. L'intérieur très enveloppant propose en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda. La cuisine très fonctionnelle est connectée à la seconde véranda. C'est le second coeur de la maison. Suite parentale et bureau . À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. Sous-sol complet avec local technique, garage double, espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 160 m² habitables, composée de matériaux de qualité, sur terrain de 1338 m². Située dans le quartier de l'hôpital, elle est proche des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes en voiture de l'hypercentre.

Au RDC, une belle entrée dessert un salon-séjour de 40 m² avec cheminée en marbre, parquet massif en Point de Hongrie et moulures, une grande cuisine moderne séparée entièrement équipée avec un cellier, WC séparés, et un espace nuit.

Cet espace comprend un vestibule, une salle de bain, et 2 belles chambres de plus de 17m² équipées de penderies intégrées.

Le sous-sol semi enterré offre une pièce palière pouvant servir de bureau, 1 WC indépendant, 1 salle d’eau et 2 chambres d’environ 11 et 15 m² avec penderies intégrées.

Le reste de la surface est dédiée au garage pouvant recevoir 2 voitures, prolongé d’une pièce servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une chaufferie, une cave et une buanderie.

Le grenier s'appuie sur une dalle béton, permettant des aménagements supplémentaires.

La maison possède 2 terrasses, une côté jardin (accès par la salle à manger et la cuisine)

et une côté rue offrant un espace détente éclairé pour les soirs d’été.

Le terrain est un vrai havre de paix en ville, avec potager, arbres fruitiers, 2 places de parking supplémentaires, 2 dépendances pour le matériel de jardin ainsi qu’une vraie serre en verre pour vos semis.

La toiture est neuve, l’intérieur refait à neuf en 2022/2023, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec studio indépendant et magnifique terrain – À 3 min d'Aigurande

À seulement 3 minutes des commerces d'Aigurande, découvrez cette charmante maison, construite en 1966 et agrandie en 1980, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée

- Séjour/salon lumineux avec cheminée fonctionnelle

- Accès à un balcon surplombant le jardin

- 3 chambres

- Salle d'eau

- Menuiseries en PVC double vitrage

En sous-sol :

- Sous-sol complet

- Cave

- Cuisine d'été

- Salle d'eau

- Chambre

Un véritable atout : un studio avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur :

Magnifique terrain clos d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, espace et intimité.

Les points forts :

Maison spacieuse et fonctionnelle

Cheminée fonctionnelle

Double vitrage PVC

Sous-sol complet avec nombreuses possibilités

Studio indépendant

Grand terrain clos de 3 500 m²

Commerces et services à seulement 3 minutes

Une propriété idéale pour une famille, un projet de maison multigénérationnelle ou toute personne recherchant un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

126 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe G (419 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe G (121 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

C’est une propriété comprenant une maison d’environ 435m2, d’un premier gîte de 119 m2 environ, d’un deuxième gîte (maison du jardinier) d’environ 85m2, plus des garages, ateliers, communs pour 220m2 sur un magnifique terrain comprenant une piscine, un étang le tout cadastré pour 11Ha 53a 9ca.

La maison principale, imposante, entièrement rénovée avec goût comprend en rez-de chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine dinatoire, moderne, très, très bien équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (poêle), une arrière-cuisine technique, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc, un très grand salon, un autre wc avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres, une sale de douche, un couloir avec placards et une sublime salle de bain/douche digne d’un palace ! Et une partie technique avec la chaudière à fuel neuve est dissimulée dans une petite pièce.

Le premier gîte est composé en rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger et nous avons aussi une salle de douche/wc. Au premier étage un grand palier faisant office de salon télé, un couloir avec une cuisinette comprenant un frigo, lave-vaisselle, quatre chambres dont une très grande, deux salles de douches avec wc.

Le deuxième gîte se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’un couloir, de deux chambres, une salle de bain, un wc.

Un sous-sol complet comprend un double garage et une cave.

Dans la partie Gîte N°1, en rez de jardin se trouvent un premier garage avec une partie atelier ainsi qu’un deuxième garage avec une mezzanine.

De nombreuses terrasses donnent sur le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque aménagé en plein milieu de ce plan d’eau. Un puit est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l’étang en période d’été afin que les poissons très nombreux ne souffrent pas d’un manque d’eau.

Les bois sont très bien entretenus […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour les amoureux d'espace et de nature !

Venez découvrir cette belle maison familiale de 172 m², implantée sur un magnifique terrain de 9 160 m², dont une partie est en terrain agricole. Un véritable havre de paix avec un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée

Un vaste séjour/salon avec cheminée gainée

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres

Un dressing

Une salle d'eau

Un WC

Un grenier

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : grange, hangar, cave et local de stockage, parfaits pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle ou tout simplement pour profiter d'un vaste espace de rangement.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette propriété allie le calme de la campagne et la praticité du quotidien.

Les + :

172 m² habitables

Terrain de 9 160 m²

5 chambres

Jardin sans vis-à-vis

Cheminée gainée

Nombreuses dépendances

Fort potentiel

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

164 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (345 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe F (43 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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Fermette avec 3,9 hectares de terrain attenant – Beau potentiel

À découvrir, cette fermette offrant 3 hectares 90 de terrain attenant, idéale pour un projet agricole, d'élevage, d'artisanat ou tout simplement pour les amoureux de la campagne.

La propriété comprend une ancienne maison à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Vous trouverez également un bâtiment comprenant :

- Une entrée aménagée,

- Une pièce noire,

- Un cellier,

- Des locaux professionnels composés d'un laboratoire, d'une cuisine, d'une salle de découpe à usage professionnel et de deux chambres froides.

À l'étage :

- Une cuisine ouverte sur un séjour/salon,

- Trois chambres,

- Une salle de bains avec WC.

À l'extérieur :

- Deux hangars,

- Une cour,

- Un jardin,

- Un puits,

- Et près de 4 hectares de terrain d'un seul tenant, un véritable atout pour une activité agricole ou un projet de vie à la campagne.

Les + :

- Terrain attenant de 3,9 hectares.

- Nombreuses dépendances.

- Locaux professionnels déjà en place.

- Fort potentiel de rénovation et d'exploitation.

- Convient aussi bien à un projet agricole qu'à une résidence familiale avec activité professionnelle.

Une propriété aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

120 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>