A vendre par l'agence Blot Immobilier - Melesse.

Idéalement située en plein centre de Hédé-Bazouges, cette superbe demeure de caractère au charme de manoir vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall élégant desservant un vaste séjour-salon sublimé par deux cheminées ouvertes en marbre et un parquet authentique. Cet espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse arrondie, parfaite pour profiter des extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau.

Au premier étage, quatre belles chambres avec cheminée offrent un cadre chaleureux, accompagnées d'une salle d'eau. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires, chacune équipée d'un point d'eau, laissant place à de nombreux projets (maison familiale, chambres d'hôtes…).

Au troisième étage, une terrasse exceptionnelle vous offre une vue imprenable sur le parc et les alentours.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.

Le domaine, d'environ 3 500 m², est magnifiquement arboré et comprend également une maison de gardien comprenant une kitchenette, un salon avec cheminée et deux chambres en mezzanine.

Un pigeonnier ainsi que cinq anciennes écuries transformées en garages viennent enrichir cette propriété d'exception. rare sur le marché, idéale pour les amoureux de belles pierres, les projets familiaux ou touristiques.

CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT AXE RENNES/STMALO - A HEDE BAZOUGES

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et du canal des onze écluses, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 150 m2. Parfaitement entretenue et modernisée avec des prestations de grande qualité, elle s'épanouit sur un terrain clos de 1 500m2 exposé plein Sud, joliment arboré.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un superbe escalier cathédrale offrant des volumes dégagés. Une pièce de vie lumineuse, chauffée par un insert (installé en 2023), une cuisine aménagée et équipée (neuve de 2021). Deux chambres, une salle d'eau , un WC, placards dans le couloir.

A l'étage : L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de trois belles chambres lumineuses (dont deux bénéficient de leur propre espace dressing), d'une seconde salle d'eau, de WC séparés et d'un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Prestations techniques et confort :

Electricité : Entièrement refaite à neuf en 2021.

Domotique et Sécurité : Volets roulants solaires, portail motorisé et porte de garage électrique avec digicode.

Chauffage intelligent : Radiateurs électriques à inertie, entièrement programmables et pilotables à distance via application mobile.

Connectivité et Télétravail : Raccordement à la fibre optique avec réseau filaire intégral (prises RJ45 dans toutes les pièces) garantissant un débit optimal dans toute la maison.

Mobilité verte : Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Les extérieurs, Annexes et Praticité :

Extérieurs : Grande terrasse plein Sud propice à la détente, jardin soigné avec arbres fruitiers.

Sous-sol complet : Vaste espace de stationnement, cave, buanderie et une pièce isolée polyvalente.

Emplacement idéal pour les familles : Arrêt de bus desservant le collège et le lycée à proximité immédiate, 4 voies à moins de cinq minutes. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Symphorien, à deux pas d’Hédé-Bazouges, avec ses écoles, ses marchés, ses commerces, son théâtre, ses ruelles pittoresques, ses étangs, le site des onze écluses, à 20 minutes de Rennes, 30 minutes de Saint-Malo, 3 minutes de l’axe Rennes/Saint-Malo, 8 minutes des collèges et 15 minutes du lycée, venez découvrir cette charmante propriété de 1975 implantée sur un terrain de 1218 m², aux terrasses exposées Sud-Ouest, avec sa piscine couverte chauffée et son jacuzzi.

La maison de 170 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour-salon très lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée bien équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, beaucoup d’espace et un confort douillet. Fibre. Nombreux arbres frutiers. Dépendance atelier. Posez vos valises. Une belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>