A vendre ,à 4mn du bourg de Hédé , à proximité immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo, une maison de 213m2 rénovée en 2018, sur un terrain de 1899m2. Elle est composée d'un hall d'entrée s' ouvant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total. Jardin arboré et paysagé avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 449 000euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 430 000euros net vendeur.

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A vendre par l'agence Blot Immobilier - Melesse.

Idéalement située en plein centre de Hédé-Bazouges, cette superbe demeure de caractère au charme de manoir vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall élégant desservant un vaste séjour-salon sublimé par deux cheminées ouvertes en marbre et un parquet authentique. Cet espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse arrondie, parfaite pour profiter des extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau.

Au premier étage, quatre belles chambres avec cheminée offrent un cadre chaleureux, accompagnées d'une salle d'eau. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires, chacune équipée d'un point d'eau, laissant place à de nombreux projets (maison familiale, chambres d'hôtes…).

Au troisième étage, une terrasse exceptionnelle vous offre une vue imprenable sur le parc et les alentours.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.

Le domaine, d'environ 3 500 m², est magnifiquement arboré et comprend également une maison de gardien comprenant une kitchenette, un salon avec cheminée et deux chambres en mezzanine.

Un pigeonnier ainsi que cinq anciennes écuries transformées en garages viennent enrichir cette propriété d'exception. rare sur le marché, idéale pour les amoureux de belles pierres, les projets familiaux ou touristiques.

CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Denis vous propose: MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET GARAGE À HÉDÉ-BAZOUGES.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 195m² située à Hédé-Bazouges, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 9 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux idéal pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine équipée et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux.

Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 belles chambres avec rangements, dont une avec un dressing et une autre avec sa salle d'eau et son wc privatif, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, une seconde salle d'eau et un WC sont également présents à ce niveau pour votre plus grand confort.

Le 2ième et dernier étage abrite la 4ieme chambre et un espace supplémentaire, parfait pour être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport ou espace détente, à vous de décider.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré de 1 000m² et d'une terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis ainsi qu'une pergola abritant un jacuzzi où vous pourrez vous détendre.

De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une buanderie et deux dépendances dont une avec un grenier pour plus de stockage.

Cette maison a été entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Les équipements haut de gamme : Pompe à chaleur, aspiration centralisée, jacuzzi, terrasse en composite, store banne, un robot tondeuse, ...

Idéalement exposée à l'ouest et à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville de caractère alliant modernité et authenticité à Hédé-Bazouges.

Je me tiens […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Une maison où chaque instant devient un souvenir – Hédé-Bazouges

Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie… mais le décor de votre histoire familiale ?

Au cOEur de Hédé-Bazouges, cette élégante maison construite en 2008 vous ouvre ses portes dans un environnement paisible, pensé pour conjuguer sérénité et vie de famille.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement cette atmosphère chaleureuse où tout semble à sa place. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent aux moments partagés : les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées animées, les instants simples qui comptent vraiment.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, chacun trouve ici son cocon. Les enfants imaginent leur univers, pendant que les parents profitent d’un espace à eux, propice au repos. Les deux salles d’eau et les volumes généreux facilitent le quotidien, sans compromis sur le confort.

Mais c’est à l’extérieur que la magie opère pleinement…

Le jardin arboré de 655 m² devient le théâtre des beaux jours : jeux d’enfants, repas d’été, moments de détente à l’ombre… Deux terrasses, orientées est et ouest, rythment vos journées au gré du soleil — un café au lever du jour, un dîner face au coucher du soleil.

Côté pratique, tout a été pensé pour simplifier votre vie : garage, stationnement, fibre optique… et surtout, un environnement idéal avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Ici, tout est réuni pour une vie familiale fluide et agréable.

Cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Et si c’était la vôtre ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT AXE RENNES/STMALO - A HEDE BAZOUGES

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et du canal des onze écluses, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 150 m2. Parfaitement entretenue et modernisée avec des prestations de grande qualité, elle s'épanouit sur un terrain clos de 1 500m2 exposé plein Sud, joliment arboré.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un superbe escalier cathédrale offrant des volumes dégagés. Une pièce de vie lumineuse, chauffée par un insert (installé en 2023), une cuisine aménagée et équipée (neuve de 2021). Deux chambres, une salle d'eau , un WC, placards dans le couloir.

A l'étage : L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de trois belles chambres lumineuses (dont deux bénéficient de leur propre espace dressing), d'une seconde salle d'eau, de WC séparés et d'un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Prestations techniques et confort :

Electricité : Entièrement refaite à neuf en 2021.

Domotique et Sécurité : Volets roulants solaires, portail motorisé et porte de garage électrique avec digicode.

Chauffage intelligent : Radiateurs électriques à inertie, entièrement programmables et pilotables à distance via application mobile.

Connectivité et Télétravail : Raccordement à la fibre optique avec réseau filaire intégral (prises RJ45 dans toutes les pièces) garantissant un débit optimal dans toute la maison.

Mobilité verte : Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Les extérieurs, Annexes et Praticité :

Extérieurs : Grande terrasse plein Sud propice à la détente, jardin soigné avec arbres fruitiers.

Sous-sol complet : Vaste espace de stationnement, cave, buanderie et une pièce isolée polyvalente.

Emplacement idéal pour les familles : Arrêt de bus desservant le collège et le lycée à proximité immédiate, 4 voies à moins de cinq minutes. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Symphorien, à deux pas d’Hédé-Bazouges, avec ses écoles, ses marchés, ses commerces, son théâtre, ses ruelles pittoresques, ses étangs, le site des onze écluses, à 20 minutes de Rennes, 30 minutes de Saint-Malo, 3 minutes de l’axe Rennes/Saint-Malo, 8 minutes des collèges et 15 minutes du lycée, venez découvrir cette charmante propriété de 1975 implantée sur un terrain de 1218 m², aux terrasses exposées Sud-Ouest, avec sa piscine couverte chauffée et son jacuzzi.

La maison de 170 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour-salon très lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée bien équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, beaucoup d’espace et un confort douillet. Fibre. Nombreux arbres frutiers. Dépendance atelier. Posez vos valises. Une belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

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Exemple

Maison de 95m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez de chaussée : Pièce de vie de 41m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>