À quelques minutes à pied du RER de Rueil-Malmaison, sur un terrain de 631m², cette élégante maison meulière développe 181 m² habitables et 250m² au sol et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement particulièrement recherché.

Édifiée sur trois niveaux et complétée par un sous-sol total, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale et le potentiel remarquable qu'elle offre. Elle comprend aujourd'hui cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer une demeure familiale d'exception.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal et invite à imaginer un véritable espace de réception et de détente.

Entièrement à rénover, cette propriété de caractère représente une opportunité rare de révéler toute l'élégance de son architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier des Vallées, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle s’inscrit sur une parcelle arborée de 641 m² et développe 176 m² habitables.

Derrière sa façade de caractère, la maison séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux et son potentiel de mise en valeur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante avec office, une salle à manger, un séjour ainsi qu’un salon TV, offrant de beaux espaces de réception.

Les étages accueillent quatre vastes chambres (cinq possibles), accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, permettant une organisation familiale confortable.

Un sous-sol total complète la propriété et abrite plusieurs caves de rangement, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu’un atelier.

À l’extérieur, un charmant jardin paysager ceinture la maison et bénéficie d’une triple exposition, offrant lumière et quiétude […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose une belle maison familiale de 4 chambres, située dans le calme et résidentiel quartier des Coteaux, à 10 minutes à pieds du centre-ville. Cette maison de charme allie le cachet de l'ancien à une belle fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant et une cuisine ouvrant de plain-pied sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, une salle de bains, des wc ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.

Les étages accueillent trois chambres dont une isolée au dessus du séjour, une salle d'eau et des WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal en chambre, salle de jeux ou bureau.

À l'extérieur, le jardin dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante maison familiale d'environ 350 m² édifiée sur un terrain arboré de 833 m², se situe au cœur d’un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée ornée de boiseries anciennes, menant vers un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un parquet Versailles. De plain-pied, cet espace de réception, sublimé par de somptueuses boiseries et bibliothèques Louis XV, s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains/douche avec toilettes, ainsi que des toilettes d'invités. À l’étage, un vaste palier faisant office de salle de jeux dessert quatre chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing/bureau attenants. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu’un second dressing complètent ce niveau. Le sous-sol total aménagé offre de beaux espaces de loisirs et de confort : buanderie, chaufferie, cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Montretout, cette très jolie meulière offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie totale de 185 m² (sous-sol aménagé compris), elle est édifiée sur une parcelle de 400 m²

Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un double séjour avec deux cheminées et de larges fenêtres ouvrant sur le jardin ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrant aussi sur un jardin à l'abri des regards. Des commodités invités complètent ce niveau.

A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres, une grande salle de bain ouverte sur le jardin et des toilettes indépendantes.

Le deuxième niveau est dédié à l'espace parental : une superbe chambre avec espace dressing et une salle de douche avec une vue dégagée sur les toits et le parc de Saint-Cloud ainsi qu'un bureau.

Le sous-sol propose une grande family room, une buanderie et des rangements.

A l'arrière de la maison, une petite dépendance pouvant servir de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’une des rues les plus prisées du Triangle d’or de Rueil-Malmaison, découvrez cette élégante maison de style art déco, développant 145 m² de surface habitable et 195 m² de surface totale.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes.

En rez-de-jardin, la maison offre deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes, ainsi que deux caves et un garage.

À l’extérieur, un jardin intimiste de 100 m², ensoleillé et à l’abri des regards vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de détente au calme.

Un permis de construire validé et purgé de tout recours permet de surélever la maison pour créer une surface supplémentaire de 45 m² habitables

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 mn de la gare de Courbevoie et 10 mn à pied de La Défense, cette remarquable propriété de 237 m² bénéficie d'un emplacement central privilégié, tout en étant d'un calme absolu. Entièrement repensée et rénovée en 2020, elle conjugue avec élégance le charme d'une maison de famille et le confort d'un habitat contemporain, au cœur d'un écrin de verdure.

Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on retrouve l'esprit d'une maison de campagne aux portes de Paris. Le séjour, intimiste et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger installée sous une verrière baignée de lumière. La vaste cuisine familiale, pensée comme un véritable lieu de vie, offre un espace dinatoire avec une vue panoramique sur le jardin paysager.

Le rdc accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin.

À l'étage, la suite parentale séduit par ses généreux volumes sous charpente, son dressing sur mesure et sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains.

Une seconde maison indépendante de 59 m² vient enrichir cet ensemble rare. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 36 m². Cet espace constitue une adresse idéale pour accueillir famille et invités, aménager un bureau indépendant ou exercer une profession libérale grâce à son accès privatif.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme une maison", ce magnifique triplex est situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison. Doté d'un ascenseur privatif desservant les étages, cet appartement offre au rez-de-chaussée, un triple séjour (doté d'une cheminée au gaz) donnant de plain-pied sur un jardin de 300 m², orienté sud-est, et une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un large couloir distribue, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres avec une salle d'eau. Au dernier étage, un toit-terrasse offre 93 m² de jardin suspendu. Au sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T5 avec jardin à Clamart (92140)

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa modularité et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à tous les projets de vie.

Un agencement pensé pour la liberté et l'autonomie;

La maison propose des espaces de vie ingénieusement organisés pour satisfaire chaque besoin familial ou professionnel :

Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin.

Vous y trouverez également un vaste garage de 38 m².

Premier étage : Le cœur de la maison avec un double séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse sur jardin, une salle de bains et des toilettes séparées.

Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun avec salle d'eau et WC privatifs (dont un avec kitchenette), parfaits pour un adolescent, un proche ou pour une rentabilité locative grâce aux accès indépendants.

Extérieurs et annexes

Le jardin de 86 m² invite à la détente, complété par une dépendance en dur de 17 m², idéale pour un atelier d'artiste, un bureau de jardin ou un espace de stockage.

Un sous-sol complet avec cave vient parfaire ce bien aux prestations complètes.

Un emplacement stratégique et familial

Vivez un quotidien ''tout à pied'' dans un environnement dynamique :

- Éducation : Écoles, collèges et crèches à proximité immédiate.

- Transports : Accès rapide aux Tramways T6 et T10, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (189, 190, 290, 390).

- Commodités : Commerces de bouche, pharmacies et services à quelques pas.

Les + du bien :

– Grande modularité et possibilités d'aménagement

– Accessibilité : vie de plain-pied possible

– A proximité toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte climatisée construite en 1964 d'inspiration années 30, d'environ 230 m² habitables (hors sous-sol) édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 300 m² exposé sud. Elle conjugue espace, luminosité et cachet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée en rotonde, d'un vaste séjour de plain-pied sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, et d'un espace salle à manger. À l’étage se trouvent un bureau, trois grandes chambres et une salle de bains. Le dernier niveau est dédié à une spacieuse suite parentale ouvrant sur une terrasse privative, offrant une vue panoramique, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol total comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins. Un garage fermé complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, au sein d'un secteur recherché, dans une allée arborée et très peu passante, cette maison sur 3 niveaux avec extérieurs.

**Les espaces**

Située dans le meilleurs quartier de Gennevilliers, cette maison dispose d'espaces répartis sur trois niveaux.

- Rez-de-chaussée

L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante puis un espace de vie donnant directement sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées.

Terrasse : 10 m² environ

Jardin privatif : 40 m² environ

Cuisine indépendante : 13,5 m², avec accès direct à l'extérieur (côté entrée)

Garage

WC indépendant

- Premier étage

Le premier étage comprend trois chambres :

Chambre 1 : 9,3 m²

Chambre 2 : 10,4 m²

Chambre 3 : 12 m²

Salle de bains : 4,8 m²

WC indépendant

Un palier distribue les différentes pièces de cet étage.

- Deuxième étage

Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 26,4 m², pouvant être utilisé comme salle de jeux, chambre parentale avec dressing, coin bureau. Une pièce attenante de 6,2 m² complète cet espace. Cette pièce peut tout à fait être transformée en salle d'eau additionnelle.

**Ambiance**

La maison dispose d'un espace extérieur composé de deux terrasses et d'un jardin privatif. Le séjour est directement ouvert sur cet extérieur par de larges baies vitrées.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gennevilliers. Un rafraîchissement à prévoir.

** Accès et proximité**

RER C - Gennevilliers à 900m : environ 10min à pied

Tram T1 – arrêt Timbaud à 450m : environ 5min à pied

Métro ligne 13 - Les Courtilles à 1.6km : environ 16 min à pied

Parc des Chanteraines, gymnase, écoles, commerces du centre-ville et médiathèque : moins de 10 min à pied

Seine : accessible pour les promenades

Bus : plusieurs lignes desservent le secteur

A86 : accès en quelques minutes en voiture

** Points remarquables**

Jardin + terrasses : trois espaces extérieurs directement reliés au rez-de-chaussée.

26,4 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous présente cette belle maison familiale offrant 191,18 m² habitables (155,74 m² loi Carrez), idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agréable jardin arboré.

Édifiée sur un terrain de 595 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste double séjour baigné de lumière avec accès direct aux terrasses, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine/buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.

À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec une salle de jeux, un bureau, une cave et un espace de rangement.

Un garage vient parfaire l’ensemble.

Située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du domaine sécurisé du Hameau de la Jonchère, élégante demeure anglo-normande de 1920, ancienne propriété de Nino Ferrer, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2 722 m² avec bassin d’agrément, bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition sud-ouest.

La propriété est composée d’une maison principale à colombages de 323 m² offrant de beaux volumes, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et une terrasse ouverte sur le jardin. Elle comprend plusieurs espaces de réception, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un appartement indépendant d’environ 100 m² avec 2 chambres supplémentaires complète l’ensemble.Toit révisé et rénové en 2026.

La propriété dispose également d’une maison d’amis de 75 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un logement indépendant ainsi que d'un garage pour 4 véhicules, stationnement possible jusqu'à 6 véhicules.

Cette propriété de caractère offre un cadre privilégié en lisière de forêt et à proximité des écoles internationales, 7 mins à pied de l'EIB de la Jonchère (École […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché hameau de la Jonchère, à Rueil-Malmaison, cette propriété d’exception s’étend sur un terrain d’environ 1,6 hectare et offre un remarquable potentiel de réinterprétation.

La maison principale développe environ 641 m² au sol, auxquels s’ajoutent 261 m² de combles aménageables, près de 395 m² de sous-sol ainsi qu’une vaste terrasse d’environ 63 m² au premier étage.

Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle distribution : grande entrée, salon, salle à manger, bureau et cuisine dînatoire indépendante, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Les espaces nuit comprennent 11 chambres, 6 salles de bains ou salles d’eau et 5 WC, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. De larges dégagements structurent les différents niveaux et participent à l’ampleur des volumes.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : un pavillon en bois d’environ 146 m² au sol avec sous-sol, à repenser entièrement, une maison de gardien d’environ 65 m², ainsi qu’un pool house d’environ 136 m². La piscine reste à créer, laissant toute liberté pour imaginer un espace de détente parfaitement intégré au parc.

Un garage complète cet ensemble rare, dont les volumes, les dépendances et l’étendue du terrain offrent un potentiel exceptionnel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose cette charmante maison ancienne pleine de caractère, au cœur du quartier résidentiel calme et très recherché du Triangle d'Or, à quelques minutes du RER A et des bords de Seine.

La maison se compose actuellement d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, de deux wc indépendants, d'un garage et d'un sous-sol avec de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'atelier. Développant 127 m² habitables (188 m² utiles) sur une parcelle de 460m², cette maison offre un beau potentiel d'évolution permettant de concevoir un lieu de vie à votre image. Son magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un espace extérieur d'exception.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 135,43 m² habitables et 180 m² au sol, située au 50 rue de Suresnes à Garches, édifiée sur une parcelle d'environ 475 m².

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par son architecture intérieure singulière, ses beaux volumes et une distribution originale, qui lui confèrent une véritable personnalité. Elle offre une succession d'espaces aux atmosphères différentes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre donnant sur le jardin, bénéficiant de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace buanderie.

Quelques marches mènent à une salle à manger claire, remarquable par sa belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un escalier conduit à un vaste salon traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie.

À l'étage, un espace pouvant accueillir un petit bureau, ainsi qu'un couloir doté de rangements, desservent une agréable suite parentale. Celle-ci bénéficie d'un beau volume et d'une configuration originale avec une baignoire intégrée à la chambre. Un espace privatif séparé accueille une douche et des toilettes.

En rez-de-jardin, un studio indépendant complète la maison. Il comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant un espace particulièrement adapté pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant selon les projets. Ce niveau dispose également d'une cave/atelier en prise directe avec le jardin.

À l'arrière, le jardin au calme constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La parcelle présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec une zone encore constructible permettant d'envisager, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne construite en 1991, d'environ 300 m² habitables (360 m² au sol), édifiée sur un terrain plat et paysager de 1 106 m². Agréable à vivre sur deux niveaux et en très bon état, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur une triple réception de 80 m² dotée d'une cheminée, d'un espace salle à manger, d'une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une buanderie, d'un garage double attenant et d'un studio de service. Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres et trois salles de bains. Le sous-sol bénéficie d'une salle de billard ainsi qu'une cave à vins aménagée et des rangements. Possibilité de stationner plusieurs voitures ainsi que des vélos […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du parc de Saint-Cloud, au cœur de Ville-d’Avray, une demeure de caractère sublimée par une rénovation d’exception.

À l’abri des regards, en retrait d’une rue calme et à seulement 7 minutes à pied de la gare desservie par les lignes L et U, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle déploie environ 260 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 820 m².

Sublimement rénovée dans le respect de son authenticité, la propriété conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Moulures délicates, cheminées en marbre et parquet en point de Hongrie composent un décor intemporel, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante.

Exposé plein sud et préservé de tout vis-à-vis, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine, deux superbes terrasses en surplomb aux vues dégagées et une cuisine d’été invitent à savourer pleinement les beaux jours. La lumière, les perspectives et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs confèrent à cette propriété une douceur de vivre particulièrement recherchée.

Dès l’entrée, les volumes et l’élégance des lieux se révèlent. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un bureau et des toilettes invités complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une élégante suite parentale avec salle de bains, douche et dressing privatif, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’un balcon, d’un dressing et de sa propre salle de bains.

Le dernier étage propose un espace de vie indépendant aux multiples possibilités, aménagé en salon TV, espace de travail et salle de jeux. Une cuisine ouverte avec buanderie, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes viennent compléter cet étage, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.

En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une cave à vin, de nombreux espaces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, cette belle maison familiale de 7 pièces à Châtillon, située au calme d'une impasse prisée dans un environnement résidentiel recherché..

Édifiée sur une parcelle de 276 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle des années 1960 se développe sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable, un sous-sol aménagé et un vaste garage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, la maison propose une confortable chambre avec placard-dressing, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec salle d'eau privative et petit balcon sur jardin.

Le second étage distribue trois chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos envies ou besoins.

Le sous-sol aménagé vient parfaire ce bien : buanderie, pièce avec vasistas, chaufferie et espace loisirs idéal pour salle de jeux, atelier ou espace de rangement.

Un emplacement privilégié :

Située à proximité des commerces, des espaces verts et des transports, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N vers Paris-Montparnasse) et bénéficie d'un accès rapide au tramway T6 ainsi qu'aux lignes de bus 162, 191, 194, 195, 323, 394 et 475.

Les atouts du bien :

- Maison individuelle dans un environnement calme

- Jardin préservé avec vue dégagée et sans vis-à-vis

- 5 chambres et beaux volumes familiaux

- Sous-sol aménagé, garage et grenier évolutif

- Quartier recherché de Châtillon à proximité de toutes commodités

A noter :

- Taxes foncières : 1 874 €

- État du bien : Bon état

- Chauffage et eau chaude au gaz

- Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout)

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison T7 de 185m² avec garage et jardin à Colombes (92700).

Nichée au calme et en retrait de la rue dans un quartier résidentiel de Colombes, cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 145 m² s'implante sur une parcelle végétalisée de 500 m² avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis.

Elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un bureau (ou 5e chambre), de quatre chambres à l'étage (dont une avec balcon de 10 m²) et d'un rez-de-jardin indépendant idéal pour une profession libérale ou un studio.

L'ensemble est complété par une dépendance en fond de jardin comprenant un studio autonome de 40 m² et un atelier/salle de sport de 45 m², ainsi qu'un garage et une cave à vins.

Très économe grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant, ses panneaux solaires et sa récupération d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'une excellente localisation proche du tramway T2, de la ligne L, du futur T1 et du parc Pierre Lagravère.

- Taxe foncière : 3 063 €/an

- Très bon état général

- DPE : 109 kWh/m²/an (B) – GES : 4 kg CO₂/m²/an (A)

- 3 stationnements, garage, cave à vins, VMC

Prix de vente : 895 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>