Au centre de Grazay, en Mayenne, venez découvrir à la vente cette maison de 158 m2 sur deux niveaux comprenant un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, cinq chambres dont deux en enfilade, un bureau, une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc, une buanderie et un grenier, avec belle hauteur sous plafond, d'environ 55m2. En extérieur et orienté Sud, vous pourrez profiter de deux dépendances dont une attenante, d'une terrasse et d'un jardin avec puits. A quelques pas de la maison, un garage et un petit jardin potager.

Classe énergie : C.

Son prix est de 147 400 euros dont 7 400 euros TTC d'honoraires d'agence (5.29%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir cette maison de bourg située à GRAZAY, anciennement à usage de commerce et aujourd'hui à usage d'habitation, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, au coeur de la commune et à proximité des commodités.

Cet ancien commerce dispose d'une configuration intéressante permettant différents projets, notamment la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bar chaleureuse avec cheminée insert, une pièce anciennement à usage d'épicerie offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cuisine spacieuse et des WC séparés.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une avec placard mural et une autre bénéficiant d'une cheminée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Le bien dispose également d'un grenier sur l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement complémentaire, ainsi qu'une cave sous partie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée à l'arrière avec dépendances et atelier, apportant des espaces annexes appréciables pour le rangement ou le bricolage. Un terrain non attenant, situé à proximité de la maison, complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos projets.

Notre avis : Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>