Située dans un hameau paisible des Forges de Lanouée, à proximité du canal, cette maison en pierre de bonne construction est habitable en l'état.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et insert, une arrière-cuisine, une salle de bains, des toilettes, une cave et un garage.

À l'étage : trois chambres, des toilettes, un débarras et un grenier.

Un autre grenier se trouve au 2ème étage.

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Très Belle maison contemporaine neuve de 114 m² (terrain + maison)t . Conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, elle vous garantit un confort de vie absolu et des factures d'énergie particulièrement réduites.

Possibilité de prêt à taux zéro, prêt action logement n'hésitez pas a nous contacter, je pourrais vous aider pour le financement

Idéale pour une famille, elle offre des prestations modernes et une distribution optimisée :

Espace de vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures.

Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses (dont une suite parentale au rez-de-chaussée selon configuration).

Commodités : 2 salle(s) de bain moderne(s), 2 WC .

Extérieur : Un joli jardin privatif de plus de 200 m2 avec places de parking

Les gros avantages financiers

Frais de notaire réduits : Économisez plusieurs milliers d'euros par rapport à un achat dans l'ancien (frais à environ 2,5% à 3% au lieu de 8%).

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Sous conditions de ressources, profitez d'un coup de pouce financier majeur pour les primos-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale les 2 dernières années) !

Norme RE 2020 : Isolation haute performance,et empreinte carbone minimale.

ce qui vous permet de bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune des Forges de Lanouée, à proximité de Josselin, cette maison de 110 m² habitables avec vie de plain-pied offre une belle vue sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et insert, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'une salle d'eau-buanderie avec toilettes.

À l'étage : trois chambres supplémentaires et des toilettes.

Garage attenant.

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Maison située à 9 minutes de Bréhan et Josselin comprenant :

= Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, couloir avec placard, une chambre, une salle d'eau avec wc et lave-mains

= À l'étage : un palier, deux chambres, un grenier avec wc

= Au sous-sol : un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Lanouée, dans une rue très calme, commodités à pied (commerces, école primaire, crèche) Maison en pierres et briques sous ardoises comprenant au rdc : une véranda d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour avec un insert à bois non gainé, salle d'eau/wc.

A l'étage : un couloir desservant 3 chambres avec placard, dont une avec sa salle de bain privative.

Sous-sol comprenant garage et buanderie. Ouvertures PVC double vitrage et volets pvc électriques.

Terrain clos attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg des Forges, cette maison traditionnelle offre un cadre agréable, à proximité du château et de son parc, ainsi que de la forêt de Lanouée et de la rivière Le Lié.

Les amateurs de nature, de randonnée ou de pêche apprécieront cet environnement, avec Bréhan à environ 7 minutes et la cité médiévale de Josselin à seulement 10 minutes.

La maison se compose :

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de bains et WC.

- À l'étage : deux chambres et un grenier.

- Sous-sol complet, avec plafond isolé : un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une cuisine d'été.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 990 m², avec arbres fruitiers ainsi que deux abris.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir.

Une maison à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement agréable.

Cette annonce référence 347986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 99 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 577 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située au cœur d'un hameau de caractère historique préservé.

La maison offre une cuisine aménagée avec cheminée-insert, une salle à manger-salon et trois chambres, ainsi qu'un garage accolé et plusieurs espaces annexes.

Elle bénéficie également d'une dépendance mitoyenne en pierre d'environ 45 m² à rénover, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain à l'arrière de la maison, d'un puits, d'un espace de stationnement ainsi que d'un autre terrain indépendant sur lequel se situe un petit hangar.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble et de l'adapter à vos envies.

Pour les amoureux de nature et de patrimoine, plusieurs circuits de randonnée sont accessibles au départ du hameau et le canal de Nantes à Brest se rejoint à pied en quelques minutes.

Cette annonce référence 344555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 136 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €

Honoraires TTC : 4,62 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 355 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située proche du canal pour de belles balades (non inondable) comprenant au rdc : local commercial (bar avec licence IV à vendre en supplément), cuisine, dégagements, grande pièce, wc, pièce avec lavabo et 2 wc.

A l'étage, sur dalle béton : 3 chambres, salle de bain, wc.

Terrain attenant avec terrasse, jardin et garage sur dalle béton avec électricité. Possibilité de soit exploiter à usage commercial, soit à usage d'habitation. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de Josselin, dans la commune des Forges de Lanouée, Mégagence vous présente cette maison en pierre de 90 m² rénovée pour offrir tout le confort moderne. Implantée sur un terrain de 640 m², elle bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable. Ses 3 chambres en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet locatif.

En plus de la maison principale, vous trouverez un second bâtiment attenant à rénover, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire.

Menuiseries, isolation, placo, électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau et assainissement neufs.

Vous pourrez librement poser vos valises ou lancer un locatif sans aucuns travaux nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 […] Voir l’annonce immobilière >>