Iad France - Audrey Rubio vous propose : FONTÈS - MAISON - T4 161 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fontès, cette maison de campagne de 161 m² habitables bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1985 et en bon état général, elle offre un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle, sur un vaste terrain de 39 205 m² traversé par une rivière et aménagé pour accueillir des chevaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée de 41,11 m², cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Le salon, bien dimensionné, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle, une verrière, une chambre, un WC indépendant et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse et modulable dessert 2 chambres aux volumes confortables ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée pour une vie en famille. Le bien dispose d'un garage indépendant pouvant être transformé en gite ou habitation, de 2 terrasses et d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et énergie solaire pour une maîtrise des charges, fibre optique, ventilation mécanique, fosse septique et système d'alarme. Ce cadre naturel remarquable se situe à 1,5 km du bourg de Fontès, à 12,8 km de Pézenas, à 19 km du Lac du Salagou, à 30 km de Béziers et à 70 km de Montpellier. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AUTONOME AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT Au cOEur du charmant village de Fontès, dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel et une belle vue sur le Céressou, découvrez cette propriété de construction récente, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 967 m², cette maison d’environ 190 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté au choix des matériaux. Un intérieur spacieux et raffiné La maison principale s’articule autour d’un magnifique espace de vie de près de 74 m², comprenant un séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition et une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes, sublimée par un plan de travail en granit. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre avec dressing offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo connectée. Un cellier et des espaces de rangement viennent compléter cet ensemble. Un véritable appartement indépendant Atout supplémentaire de cette propriété, un appartement indépendant d’environ 49 m² offre un espace de vie avec cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, héberger un proche ou envisager un projet locatif. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen Exposée plein sud, la propriété bénéficie de 110 m² de terrasses en travertin, pierre naturelle, dont une généreuse partie couverte, offrant de magnifiques espaces de détente et de convivialité. Une belle piscine chauffée, habillée d’un élégant carrelage Bali aux nuances naturelles, vient parfaire cet environnement particulièrement agréable. Une maison autonome et parfaitement équipée Véritable particularité de cette propriété, elle bénéficie d’une autonomie annoncée […] Voir l’annonce immobilière >>