Ancienne maison en pierres entièrement repensée et transformée en une demeure originale, singulière et pleine de caractère, mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

La maison principale propose plus de 200 m² habitables-utiles et se compose :

- En rez-de-chaussée :garage et chaufferie, buanderie / arrière-cuisine, cuisine dinatoire entièrement équipée.

- En demi-niveau inférieur : chaleureux salon avec sol en dalles de pierre et superbe arche en pierre délimitant un espace musique (accueillant un piano demi-queue). Dans son prolongement, lumineuse salle à manger installée dans une véranda, ouverte sur un environnement verdoyant.

- Au premier étage (avec possibilité d'entrée indépendante) : suite parentale avec douche, baignoire et dressing.

- Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

- La dépendance, aménagée en maison d'amis, comprend une chambre avec salle d'eau et, en rez-de-jardin, une cuisine d'été permettant un fonctionnement en studio indépendant. Dans son prolongement, un agréable salon-bar d'été sous véranda (plus de 25 m² non comptés dans la surface habitable-utile car non fermé sur un côté) ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Figeac, ce magnifique domaine immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. Le restaurant et sa cuisine professionnelle, les hébergements, les deux piscines, le mini-golf 18 trous, les possibilités d'accueil de groupes et d'événements ainsi que l'activité bien-être permettent d'imaginer plusieurs façons d'exploiter le domaine.

Cela pourrait notamment intéresser un couple souhaitant changer de vie, des professionnels du tourisme ou de la restauration, des exploitants de gîtes, mais aussi éventuellement des investisseurs.

Situé à seulement 10 minutes en voiture de Figeac, ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, espace et authenticité. Il offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie citadine.

La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 350 m² avec 4 chambres et un studio indépendant, de deux chalets (entièrement équipés) pour deux à quatre personnes et d'un gîte indépendant avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout sur plus d'un hectare et demi, très joliment arboré, avec une grande pièce d'accueil pour le public, une vaste et très belle salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et réserve, un bar et un espace extérieur avec terrasse, bloc sanitaire, minigolf 18 trous et deux piscines distinctes.

=sup. a La maison principale :

La maison d'habitation de plus 350 m² dont 215 m² habitables se compose de : 4 chambres d'hôtes (dont trois avec leur propre salle d'eau et wc), une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon/salle à manger) ainsi qu'une vaste chambre en rez-de-jardin de plus de 40 m² avec sa propre salle d'eau (idéale pour un espace bien-être ou une suite indépendante), une pièce indépendante ou bureau (actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc

Au coeur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier... , développant au total environ plus de 600 m² habitables.

- La maison de maître:

L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime.

À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne.

Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau.

- La dépendance:

Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) :

. Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains.

À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne.

Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation...

. Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain.

Les matériaux choisis

- béton ciré, bois, pierre et verre

- confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable oeuvre architecturale.

Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue.

Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel.

Rappel de ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot).

Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables:

- Une maison de maître (style maison forte)

- Une grande longère (avec 2 gites)

- Un corps de ferme (maison et dépendances)

Conviendrait concept habitats partagés.

Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités: un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère) . L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires.

- -sup. a La maison que l'on peut qualifier de maison forte date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables.

En RDC: lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde..), cuisine, chambre contigüe. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m²...A noter dans cette maison une magnifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs.

- -sup. a La grange fourragère rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose:

- un grand atelier est rez de jardin,

- 2 gîtes ( 80 m² et 100 m² ) avec chacun sa terrasse.

- et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ.

- -sup. a Le corps de ferme propose 200 m² env. habitables..

La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison forte. Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande.

En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun ) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection)

Le tout est en parfait état. Une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>