Avec son jardin de plus de 3 000m², et sa magnifique vue, ce bien sur les hauteurs va vous séduire. Vous y trouverez une entrée, une cuisine a/e, un séjour/salon avec sa cheminée à foyer fermé, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, une belle pièce palière pouvant servir de bureau pour le télétravail. A l'étage: 4 belles chambres, une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, un grand garage, une partie atelier et buanderie, cave à vins voûtée.

Ce bien vous est proposé à la vente par Maria LE BECHEC, agent commercial RSAC 934 743 741

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente dans votre agence BIAS immobilier ELBEUF, appartement de type T4 rare à la vente.

L'appartement situé au RDC se compose d'un salon séjour, cuisine, WC indépendant, salle de bains, 3 chambres. Un rafraichissement est à prévoir.

Les +++ : nombreuses annexes à l'appartement : buanderie située au RDC, jardin privatif de 450m2 avec atelier et 3 garages, portail motorisé. 2 caves, grand grenier aménageable.

Syndic bénévole donc faibles charges de copro, Secteur calme avec toutes les commodités à proximité.

Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER.

Agent commercial RSAC : 948 338 900

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2633.00 € et 3563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ELBEUF – HAUTEURS CENTRE-VILLE, PROCHE FORÊT – LONGÈRE 3 CHAMBRES 103m2 – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN EXCEPTIONNEL 3 463 m² CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE – DÉPENDANCE GARAGE/ATELIER de 100 m² – TERRASSE et CARPORT - OPPORTUNITE FONCIERE

OPPORTUNITÉ RARE à la vente sur Elbeuf.

Émilie Quetel Immobilier, Efficity, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette longère nichée dans un écrin de verdure de 3 463 m², située à Elbeuf, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des centres sportifs et culturels. Un lieu unique qui conjugue cadre de vie privilégié, nature et opportunités d'aménagement !

Dès l'ENTREE, la maison offre une distribution agréable et équilibrée des espaces.

Elle se compose d'un SALON LUMINEUX d'environ 24 m², d'une CUISINE DINATOIRE aménagée et équipée de 17 m², de DEUX premières CHAMBRES de plus de 12 m² chacune avec de nombreux rangements sur mesure, d'une SUITE PARENTALE d'environ 25 m² avec SALLE D'EAU et WC indépendant, d'un second WC indépendant et d'une SALLE de BAIN indépendante.

La maison bénéficie également d'une agréable TERRASSE d'environ 20 m², en surplomb du jardin, offrant une vue dégagée. Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Le JARDIN est exceptionnel, un véritable havre de paix avec une parcelle paysagée et arborée de 3 463 m², offrant un cadre bucolique particulièrement rare en ville. Véritable verger et jardin d'ornement à la fois, il offre une grande diversité d'arbres et de plantations.

Arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, poiriers, mirabelliers, pruniers, noisetiers, noyer, cognassier, figuier, vigne et kiwi.

Arbres et plantations d'ornement : catalpa, cytise, boule de neige, cerisier à fleurs, laurier-sauce, buis, seringat, thuyas, nombreux rosiers grimpants, millepertuis, glycine, pivoines arbustives, forsythia, hortensias, yucca, spirées, laurier aucuba et pommier du Japon.

AUTRE ATOUT MAJEUR de cette propriété : son POTENTIEL D'EVOLUTION IMPORTANT.

La parcelle est constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous présente en exclusivité ce pavillon plain pied dans un secteur résidentiel, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée, un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC. De nombreux rangements.

La maison est édifiée sur un sous-sol total offrant un espace de stationnement pour votre véhicule, un atelier. La porte est motorisée. Le chauffage est électrique.

Vous profiterez de son jardin […] Voir l’annonce immobilière >>