EXCLUSIVITE AGENCE

Maison familiale avec potentiel locatif

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable tout en proposant un véritable potentiel pour un projet locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un appartement de type 2, pouvant être utilisé pour accueillir famille et amis ou envisager pour de la location, permettant ainsi de générer un complément de revenus, tout en conservant un accès commun par l'entrée principale de la maison.

A l'étage, l' espace de vie principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un ensemble convivial et chaleureux. Dans son prolongement, une véranda apporte un espace supplémentaire très agréable et offre un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposés et baignés de soleil. Sur ce même niveau, vous trouverez également une pièce de service, un espace jacuzzi propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Un dégagement mène à l'étage supérieur.

Le dernier niveau se compose d' une grande mezzanine ainsi que deux chambres, offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique à TREBOUL – Maison d’exception – localisation idéale entre plages et port de plaisance

Rez-de-chaussée:

hall d'entrée

Wc + espace lave-mains

salle d'eau (douche à l'italienne dotée d'un grand receveur, meuble vasque)

chambre

séjour/salon avec accès terrasse exposée Sud (poêle scandinave)

cuisine aménagée et équipée

garage + espace atelier/lingerie

terrasse extérieure (façade et pignon)

Etage:

palier (sol recouvert de sisal)

trois chambres

salle d'eau (grande douche à l'italienne idem rdc + meuble vasque)

Wc

dressing aménagé

Sous-sol complet carrelé avec cave à vin sur terre battue, chauffage électrique, renovation complète (huisseries, installation électrique, sanitaires, plomberie, décoration sols et murs, tout-à-l'égout refait à neuf, mise en oeuvre de matériaux de qualité), taxe foncière 1523 €, couverture ardoises naturelles et crochets inox, atelier/remise indépendant sur terrain (recouvert d'ardoises, huisseries neuves, convertible en studio)

Prix hors honoraires: 670 000 €

honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur: 20100 €

Prix honoraires d'agence inclus (H.A.I.): 712 400 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe C - 179 […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un coin de paradis dans le très recherché secteur de Tréboul. Ce terrain rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de l’océan, où les embruns marins et la lumière changeante créent une atmosphère unique et envoûtante.

L'Évolutive est une maison de plain-pied, dotée d'un toit en ardoise avec la possibilité d'aménager les combles en option. Elle présente un garage spacieux équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte de service, offrant un accès direct à la maison.

L'entrée principale, située sous un porche, conduit à un hall avec un placard de rangement pratique.

Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte, offrant la possibilité de séparation selon les préférences. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, avec des espaces placards prévus pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une vaste salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité.

L'Évolutive a été soigneusement conçue pour optimiser l'utilisation de l'espace et des mètres carrés disponibles. Tous les plans sont personnalisables. Pour concrétiser votre projet de construction, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère au coeur de Douarnenez sur 4 niveaux, cette élégante maison de ville au fort potentiel séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien : escalier central, parquets massifs, belles hauteurs sous plafonds et fenêtres cintrées confèrent à ce bien un cachet rare.

La maison offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, division en plusieurs appartements, projet locatif ou activité professionnelle. Les combles aménageables viennent compléter les multiples perspectives possibles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Rosmeur, une maison ancienne avec garage, rare sur le secteur, proche des commerces, des halles et des écoles à pieds.

A l'étage, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, wc et un point d'eau. Au 2ème étage, quatre chambres et une salle de bains avec wc.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de conception traditionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée:

hall d'entrée carrelé

dressing/bureau

salle de bain (baignoire, douche, lavabo, bidet)

garage (porte motorisée)

chaufferie

1er étage:

palier

chambre sur parquet

salle à manger

salon

cuisine (dotée d'un accès au jardin par escalier extérieur)

Wc + lave-mains

2ème étage:

palier

chambre

deux pièces mansardées (possibilité de chambres supplémentaires) dont l'une avec accès au grenier

le tout surmonté d'un grenier accessible par escalier fixe, jardin clos avec remise à outils en tôles d'acier, huisseries majoritairement à double vitrage (châssis PVC et bois), chauffage central au gaz, couverture en ardoises naturelles, raccordée au tout-à-l'égout, taxe foncière 1029 €/an, consommations réelles énergie disponibles, audit énergétique disponible

Prix hors honoraires: 233 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 10 485 €

Prix honoraires d'agence inclus: 243 485 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUARNENEZ - TREBOUL - Idéalement située entre le port de Tréboul et le centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un coin nuit ou du rangement.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un agréable jardinet et d'un garage indépendant.

Anciennement divisée en deux appartements, cette maison peut facilement retrouver sa configuration d'antan, offrant ainsi de multiples possibilités : grande maison familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUARNENEZ - TREBOUL - Idéalement située entre la plage des Sables Blancs et le port de plaisance, cette maison des années 30, pleine de charme et rénovée avec goût, vous accueille par un joli jardinet d'environ 50 m2. L'entrée dessert une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 14 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. Les étages offrent un second salon, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, deux dressings et un grenier. Au sous-sol : une buanderie et une cave. Un atelier vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUARNENEZ - Emplacement idéal pour cette belle maison construite en 1905 à moins de 5 minutes à pieds du centre ville . Elle se compose d'un grand sous-sol total et d'une entrée au rez de chaussée. Au premier étage, un salon séjour, une cuisine donnant accès direct sur le jardin, une grande chambre, un bureau , une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Au troisième étage, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc. Au dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE Finistère Sud - PLONEVEZ POREZAY (29550) Grande maison familiale, Néo-Bretonne d'exception à seulement quelques pas de la plage de Kervel, cette imposante maison familiale de 178 m² domine un parc paysager de 3290 m². Alliant le charme de l'architecture traditionnelle aux matériaux les plus nobles, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Construite avec une exigence rare, cette demeure se distingue par des murs en pierre de taille, une charpente robuste et sa toiture en ardoises naturelles.

Philippe GAUGUELIN vous propose une maison accueillante par un hall d'entrée majestueux au sol en marbre qui se poursuit dans un grand séjour de 44 m², baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée avec insert pour un confort de vie authentique l'hiver.

Une seconde entrée via une petite véranda dessert une chambre, un bureau et des WC indépendants.

La cuisine et la salle d'eau d'origine offrent une base saine pour une rénovation à votre goût.

Un superbe escalier tout en marbre, orné d'une rampe et d'un garde-corps en fer forgé mène à l'espace nuit. Quel plaisir au réveil de chaque matin de pouvoir contempler l'océan et les contours de Douarnenez et celà de 3 chambres exposés Ouest. Une salle de bains, des WC indépendants, 2 chambres supplémentaires pour des enfants ou invités viennent compléter ce bien. Le débarras vous permet d'accéder aux combles isolés.

Vous disposez d'un sous-sol, fonctionnel et spacieux comprenant un garage avec un portail électrique, une buanderie, un atelier et un débarras.

Le jardin possède un puits privatif, arboré...de quelques arbres fruitiers, mais également d'une parcelle de 780 m² pouvant faire office de potager.

Budget : 499200 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.

Classe énergie : D (213) et B (8) - Coûts annuels des énergies estimés entre 3030 euros et 4170 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 à 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’habitation surplombant le port de plaisance et comprenant :

Au rez-de-chaussée:

hall d’entrée carrelé

Wc

séjour/salon de 20m² sur parquet

cuisine sur sol carrelé

vaste garage de 48 m² sur dalle béton

Au 1er étage:

palier

salle de bain

cinq chambres

Grenier aménageable au-dessus sur plancher (80 m²)

Le tout sous couverture en ardoises naturelles, chauffage central au gaz, huisseries majoritairement à double vitrage, atelier et cave en sous-sol, jardin sur l'arrière

Prix hors honoraires: 315 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 14 1750 €

Prix honoraires d'agence inclus: 329 175 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 235 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce manoir d'exception avec une vue mer à couper le souffle, il est idéalement situé dans la baie de Douarnenez. Cette résidence de prestige est un véritable bijou immobilier alliant charme et élégance. Proposant une surface habitable de +/- 600 m², cette propriété somptueuse dispose de 16 pièces spacieuses, dont 14 chambres et 8 salles de bains. Le manoir est entouré d'un vaste terrain de 11 800 m² avec un magnifique jardin paysager donnant sur l'océan. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en admirant la vue panoramique depuis la terrasse. De plus, l'accès à la plage se fait facilement à pied par un sentier pour de belles balades en bord de mer. L'intérieur de cette demeure d'exception ne manque pas de ravir les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une cheminée majestueuse apporte une touche chaleureuse au vaste séjour de 120 m² créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. Les dépendances ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette splendide propriété. Sa situation privilégiée en bord de mer et sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de cœur!!! Cette demeure de caractère se niche en plein centre-ville de Douarnenez, au calme et à l’abri des regards. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et des volumes généreux, offrant 300 m² habitables répartis sur trois niveaux baignés de lumière. Le tout s'étend […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Douarnenez, à deux pas de la plage du Ris et des commodités, cette maison de 123 m², 7 pièces, sur un terrain de 389 m² offre un cadre de vie privilégié au calme..

Dès l'entrée, le potentiel du bien se révèle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée et un salon lumineux. Un simple décloisonnement permettrait de créer une superbe pièce de vie spacieuse et conviviale.

Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie et un accès direct au jardin.

À l'étage, quatre chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Le véritable atout ? Un grenier de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud-ouest, ensoleillé et agréable, ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle de 389 m².

À proximité immédiate de la plage du Ris et des commerces, cette maison réunit emplacement, volumes et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Treboul - A proximité des écoles et commerces, au coeur d'un quartier calme

Rez-de-chaussée:

sous-sol complet de près de 100 m² avec espace buanderie et chaufferie

hall d'entrée carrelé

Etage:

palier

cuisine équipée contigüe au séjour

salle de séjour de 18 m² sur parquet (possibilité de réunir ces deux pièces)

trois chambres sur parquet

salle d'eau (meuble vasque, douche avec grand receveur)

Wc

Bureau/lingerie (accès au grenier

le tout surmonté d'un grenier aménageable, huisseries à double vitrage sur châssis pvc, couverture en ardoises naturelles, chauffage central au fuel (chaudière de marque Weissmann), surface habitable de 104.5 m² (hors garage et grenier), jardin clos, assainissement doté d'une pompe de relevage (conforme - installation 2024), taxe foncière 1500 €.

Prix hors honoraires: 290 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 13050 €

Prix honoraires d'agence inclus: 303 050 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe […] Voir l’annonce immobilière >>