A 2h30 de Paris, 35min de la Mer venez découvrir cette superbe propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une maison de maître (252m2), de plusieurs dépendances ainsi que d'un gîte indépendant.

Edifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m2, cette demeure bourgeoise dévoile de beaux espaces de réception pensés pour la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse véranda tournée vers le jardin, tandis que plusieurs pièces de vie avec cheminées créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau complète ce rez-de-chaussée.

Point important, il est tout à fait possible de transformer le deuxième salon en chambre pour profiter d'une vie de plain pied.

Les étages accueillent l'espace nuit composé de cinq chambres ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires.

La maison affiche une excellente performance énergétique (DPE A/A) grâce à une pompe à chaleur géothermique. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Un gîte indépendant d'environ 50 m2 permet de recevoir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie. Une structure dédiée au stationnement et à l'hivernage de caravanes vient compléter les prestations de l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de projets touristiques ou locatifs.

Vous profiterez également de plusieurs dépendances en pierre, idéales pour le stockage, un atelier ou l'accueil d'animaux.

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Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette propriété de caractère en pierre située à Domjean, à 2 h 30 de Paris, à 7 km de l'A84 et à 50 km de la mer.

Implanté dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce domaine comprend une maison principale, un gîte et plusieurs dépendances, sur un terrain de plus de 7 100 m2 agrémenté d'arbres fruitiers.

Maison principale d'environ 250 m2 :

- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau et WC.

- 1er étage : un palier, trois chambres, salle d'eau et WC.

-2eme étage : deux chambres et salle de bains avec WC.

Maison secondaire d'environ 50 m2 :

- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC.

- A l'étage : mezzanine aménagée en chambre.

Dépendances :

- Bâtiment en pierre de plus de 80 m2 à usage d'atelier.

- Bâtiment en pierre de plus de 50 m2servant de garage

- Hangar d'environ 300 m2 pour le stockage.

Cette maison est classée A en ce qui concerne la classe énergétique (53 kWh/m2 annuels) et A pour la classe climatique (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre […] Voir l’annonce immobilière >>