Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Dollon.

Edifiée sur une parcelle de 107 m2, cette maison de 39 m2 habitables offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.

Elle se compose d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'une véranda agréable.

Le bien dispose également d'un sous-sol en trois parties offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose un pavillon fonctionelle et bien entretenu.

L'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger avec poêle à granules ouvert sur une cuisine aménégée et équipée. Le couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

À l'étage : le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain et un second wc indépendant.

La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant. Un deuxième garage avec carport.

Le terrain, entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE

Environnement RARE !

Maison de charme de 143 m² située sur la commune de Dollon en direction de Connerré offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Située à Dollon, cette fermette à l'abri de toute nuisance sonore vous place à seulement 10 minutes de Connerré, 20 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités.

En arrivant sur cette propriété vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien. Une fois stationné dans le double garage et passé la cour avant, vous pénétrerez dans une cuisine aménagée avec son ancien four à pain, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar pour vos moments de partage. Le salon, attenant à la salle à manger, dispose quant à lui d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'un WC, une salle d'eau à refaire, et une buanderie pratique.

À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces de nuit. D'un côté, une chambre intime et cosy, et de l'autre, trois chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020.

Du côté des extérieurs, Le bien s'établit sur une parcelle d'environ 1 670 m², sans vis-à-vis, au cœur de la nature, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Une cuisine d'été et une terrasse à rafraîchir selon vos envies, sont en place pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

En complément, un bûcher vous permettra de stocker votre bois pour l'hiver, tandis qu'une cave et un atelier viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de bricoler en toute sérénité. Ce cadre idyllique saura ravir les amoureux de la nature et du calme.

Travaux à prévoir.

Envie d'en savoir plus ou vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Et si vous changiez de vie ?

Ici, le temps ralentit…

Une fermette isolée, posée au cœur de la campagne, entourée de 1 hectare de nature, bordée par un ruisseau qui murmure au fil des saisons. Un lieu simple, authentique, vrai… où l'on respire enfin.

La maison offre une atmosphère chaleureuse avec deux chambres, une pièce de vie cuisine / séjour / salon, une salle de bains et des toilettes.

Mais ce qui fait battre le cœur, c'est le potentiel :

une dépendance attenante avec toit cathédrale, idéale pour une extension pleine de charme,

un hangar,

plusieurs dépendances d'époque, une petite maisonnette à réinventer, une cave…

Un endroit pour créer, rêver, transmettre.

Un lieu pour une maison de famille, un refuge de week-ends, un projet de vie.

Calme absolu – sans vis-à-vis

Ruisseau en bordure de propriété

Cadre champêtre rare

EXCLUSIVITÉ – un bien comme on en voit peu

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#HavreDePaix Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Située au bout d'un petit hameau paisible près de Dollon, cette demeure de caractère déploie environ 260 m2 de charme authentique sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m2. Véritable havre de paix à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier et à deux heures de Paris, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne sarthoise, à deux pas de la forêt de Vibraye.

L'architecture singulière se dévoile dès le passage d'une porte d'entrée majestueuse. Au rez-de-chaussée l'aile gauche accueille une salle à manger magistrale, taillée pour les grandes tablées et les moments de partage, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement dédiée au jeu et aux loisirs. L'aile droite révèle un salon chaleureux orné de poutres apparentes et d'une belle cheminée en pierre. Une cuisine moderne avec îlot central et des espaces de réception plus intimistes, un cellier et deux salle de bain complètent ce niveau.

Au premier étage, le grand palier dessert une première chambre et une salle d'eau puis donne sur un espace chaleureux avec une grande bibliothèque en chêne, en enfilade avec une seconde pièce faisant office de grande chambre, de salon, d'espace détente. Le dernier niveau, niché sous une belle charpente apparente, offre un vaste volume idéal pour un dortoir ou une suite parentale.

L'extérieur invite à la sérénité avec une terrasse en bois et son jacuzzi intégrés dans un jardin paysagé et clos. Un double garage en bois et un puits en eau potable ajoutent au confort fonctionnel du lieu. Un logement indépendant de deux pièces, prêt à être finalisé ajoute des volumes supplémentaires pour laisser libre-cour à ses envies.

Cet immobilier atypique est véritable refuge de partage, il porte en lui l'âme des familles et des convives qui l'ont animé à travers les époques. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de campagne vibrante ou un projet d'accueil, ce lieu laisse le champ libre à toutes les inspirations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol total

Elle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain.

Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage .possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation .

Un chalet en bois ,Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ.

Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied,

taxe foncière de 300 €

cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage.

Idéal premier achat ou petite maison secondaire également . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose au coeur d'une impasse paisible, en pleine campagne, une maison qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.

Résidence principale, maison secondaire, gîte, projet familial ou professionnel... tout est possible ici. Et clairement, tout donne envie.

Dès l'entrée le ton est donné : de l'espace et de la lumière. Venez découvrir sa salle de réception parfaite pour accueillir et partager, une cuisine aménagée et équipée avec un ilôt central, un salon de 30 m2 qui respire la convivialité, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, un cellier.

Au premier étage, une belle chambre avec vue sur la campagne, un wc, une salle d'eau, une bibliothèque puis une autre chambre.

Au deuxième étage, une grande chambre de 31 m2 pleine de charme et de potentiel.

Annexes : double garage, cave, chaufferie, débarras, bûcher avec cuve à fioul et surtout un grenier au-dessus de la cuisine prêt à être aménagée : deux pièces, point d'eau, électricité... un futur studio, bureau...? A vous d'imaginer.

Un terrain de 1350 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dollon (72390) ? Ecole à environ 200 m à pied

Maison neuve achevée fin 2025, aux prestations haut de gamme, très lumineuse, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs.

Architecture moderne en U, nombreuses baies vitrées, excellente exposition.

Descriptif : 165 m2 habitables comprenant :

- Grande pièce de vie ouverte d'environ 55 m2

-Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en pierre imitation marbre

-Suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et double vasque

-2 chambres

-Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo

-WC intérieur + WC extérieur

-Cellier d'environ 10 m2

-Garage isolé et carrelé de plus de 40 m2

Extérieurs :

-Terrain de 950 m2

-Terrasse avant 42 m2

-Terrasse arrière 50 m2 (exposition soleil levant), prêtes à être habillées

Travaux extérieurs restant (sera fait pour la vente:

-Crépis de façade

-Clôtures

-Portail électrique (4 m ? interphone)

Possibilité que le crépis soit […] Voir l’annonce immobilière >>