Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Dollon.

Edifiée sur une parcelle de 107 m2, cette maison de 39 m2 habitables offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.

Elle se compose d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'une véranda agréable.

Le bien dispose également d'un sous-sol en trois parties offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose un pavillon fonctionelle et bien entretenu.

L'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger avec poêle à granules ouvert sur une cuisine aménégée et équipée. Le couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

À l'étage : le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain et un second wc indépendant.

La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant. Un deuxième garage avec carport.

Le terrain, entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE

Environnement RARE !

Maison de charme de 143 m² située sur la commune de Dollon en direction de Connerré offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Située à Dollon, cette fermette à l'abri de toute nuisance sonore vous place à seulement 10 minutes de Connerré, 20 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités.

En arrivant sur cette propriété vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien. Une fois stationné dans le double garage et passé la cour avant, vous pénétrerez dans une cuisine aménagée avec son ancien four à pain, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar pour vos moments de partage. Le salon, attenant à la salle à manger, dispose quant à lui d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'un WC, une salle d'eau à refaire, et une buanderie pratique.

À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces de nuit. D'un côté, une chambre intime et cosy, et de l'autre, trois chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020.

Du côté des extérieurs, Le bien s'établit sur une parcelle d'environ 1 670 m², sans vis-à-vis, au cœur de la nature, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Une cuisine d'été et une terrasse à rafraîchir selon vos envies, sont en place pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

En complément, un bûcher vous permettra de stocker votre bois pour l'hiver, tandis qu'une cave et un atelier viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de bricoler en toute sérénité. Ce cadre idyllique saura ravir les amoureux de la nature et du calme.

Travaux à prévoir.

Envie d'en savoir plus ou vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Dupont vous propose: Vous serez charmés par cette maison familiale de 2008 de 106 m² située à 5 minutes à pied du centre de DOLLON et de toutes ses commodités (école, commerces) et à 10 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare à Beillé.

Dès l’entrée, cette maison vous accueille avec un bel espace de vie de 50 m² comprenant un salon d’un côté, une salle à manger avec son poêle à granulés de l’autre côté, tous les deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial et cocooning. Ces espaces peuvent également être interchangeables à votre convenance. Cette maison vous propose aussi 2 chambres de plain pied lumineuses et spacieuses avec placards de rangement, une salle de douche avec douche à l’italienne récente et un WC séparé avec lave mains. A l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards de rangement en soubassement, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.

Vous disposerez aussi d’un garage attenant avec sa porte motorisée ainsi qu’un espace buanderie avec de grands placards avec un accès direct sur l’extérieur par sa porte de service.

Le plus de cette maison, c’est qu’elle vous propose un deuxième garage indépendant avec son un abri ouvert et couvert et que cette maison est aussi très originale de par sa forme tant extérieur qu’intérieur.

Vous pourrez aussi profiter des extérieurs avec sa belle terrasse carrelée pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards tout en ayant une vue dégagée sur la partie entièrement arborée et fleurie du jardin, le tout sur un terrain clos de 1 150 m².

N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des moments en famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Dollon, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette pleine de charme séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 10 minutes de Connerré, 20 min de la Ferté Bernard et 30 min du Mans.

Cette maison familiale, au caractère authentique avec ses pierres apparentes, offre de beaux volumes et un cadre de vie apaisant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, apportant confort et performance énergétique. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec son ancien four à pain décoratif, d'un spacieux séjour pour d'agréables moments d'échange, d'un salon chaleureux avec son insert bois. Au rez de chaussée vous y trouverez une chambre parentale , une salle d'eau à rénover et une buanderie.

A l'étage une mezzanine dessert plusieurs espaces de nuit, une chambre donnant sur le jardin et trois autres chambres en enfilade pouvant être aménagées selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin d'environ 1600m² arboré et paysager, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de plain-pied avec locataire en place

Idéal investisseur, découvrez cette charmante maison de plain-pied actuellement louée, avec une locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une petite véranda, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité.

Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bout d'un petit hameau paisible près de Dollon, cette demeure de caractère déploie environ 260 m2 de charme authentique sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m2. Véritable havre de paix à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier et à deux heures de Paris, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne sarthoise, à deux pas de la forêt de Vibraye.

L'architecture singulière se dévoile dès le passage d'une porte d'entrée majestueuse. Au rez-de-chaussée l'aile gauche accueille une salle à manger magistrale, taillée pour les grandes tablées et les moments de partage, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement dédiée au jeu et aux loisirs. L'aile droite révèle un salon chaleureux orné de poutres apparentes et d'une belle cheminée en pierre. Une cuisine moderne avec îlot central et des espaces de réception plus intimistes, un cellier et deux salle de bain complètent ce niveau.

Au premier étage, le grand palier dessert une première chambre et une salle d'eau puis donne sur un espace chaleureux avec une grande bibliothèque en chêne, en enfilade avec une seconde pièce faisant office de grande chambre, de salon, d'espace détente. Le dernier niveau, niché sous une belle charpente apparente, offre un vaste volume idéal pour un dortoir ou une suite parentale.

L'extérieur invite à la sérénité avec une terrasse en bois et son jacuzzi intégrés dans un jardin paysagé et clos. Un double garage en bois et un puits en eau potable ajoutent au confort fonctionnel du lieu. Un logement indépendant de deux pièces, prêt à être finalisé ajoute des volumes supplémentaires pour laisser libre-cour à ses envies.

Cet immobilier atypique est véritable refuge de partage, il porte en lui l'âme des familles et des convives qui l'ont animé à travers les époques. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de campagne vibrante ou un projet d'accueil, ce lieu laisse le champ libre à toutes les inspirations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol total

Elle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain.

Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage .possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation .

Un chalet en bois ,Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ.

Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied,

taxe foncière de 300 €

cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage.

Idéal premier achat ou petite maison secondaire également . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dollon (72390) ? Ecole à environ 200 m à pied

Maison neuve achevée fin 2025, aux prestations haut de gamme, très lumineuse, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs.

Architecture moderne en U, nombreuses baies vitrées, excellente exposition.

Descriptif : 165 m2 habitables comprenant :

- Grande pièce de vie ouverte d'environ 55 m2

-Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en pierre imitation marbre

-Suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et double vasque

-2 chambres

-Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo

-WC intérieur + WC extérieur

-Cellier d'environ 10 m2

-Garage isolé et carrelé de plus de 40 m2

Extérieurs :

-Terrain de 950 m2

-Terrasse avant 42 m2

-Terrasse arrière 50 m2 (exposition soleil levant), prêtes à être habillées

Travaux extérieurs restant (sera fait pour la vente:

-Crépis de façade

-Clôtures

-Portail électrique (4 m ? interphone)

Possibilité que le crépis soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jason Vella vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE - NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE - DOLLON**

Nichée dans la charmante commune de Dollon, cette magnifique maison traditionnelle neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Érigée sur un terrain de 863m², cette maison de 120m² allie élégance et fonctionnalité.

**DESCRIPTION DES PIÈCES**:

- 3 chambres spacieuses avec surfaces respectives de 15m², 11m² et 11m².

- 2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire pour des moments de détente privilégiés.

- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.

- Séjour lumineux de 55m² offrant un espace convivial pour se retrouver.

- Terrasses totalisant 42m² pour profiter des journées ensoleillées.

- Dressing pratique pour organiser vos vêtements.

- WC séparés pour plus de commodité.

- Cellier pour le rangement.

**AVANTAGES**:

- Maison neuve en excellent état, prête à emménager.

- Garage intégré pour protéger votre véhicule.

- Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée.

- Confort moderne avec fibre optique, assainissement, ventilation mécanique.

- Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal.

- Intimité préservée avec une maison de plain-pied et aucun vis-à-vis.

**LOCALISATION**:

La commune de Dollon bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante. Tous les commerces de proximité, les écoles et les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.

**UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER**:

Cette maison traditionnelle neuve offre un confort moderne et des prestations de qualité dans un environnement agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Un investissement sûr pour votre futur bonheur familial.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX"

Pavillon composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger offrant une pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur la terrasse et le terrain -

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une grande chambre ainsi qu'une arrière cuisine, et une salle de bain (baignoire et douche) -

A l'étage, un grand palier de 20 m² ainsi qu'une chambre et une salLe d'eau -

Grand terrain divisible et constructible -

Réf. annonce ME743I -

Prix net vendeur: […] Voir l’annonce immobilière >>