Dans le centre de Darnétal, je vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier composé :

- Maison d'habitation de 122 m2, 4 pièces, 3 chambres, chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, toiture en ardoises, jouissance du jardin. DPE E (2023). Louée

- Appartement de 82.64 m2, 3 pièces, chauffage individuel gaz, double vitrage avec volets, toiture en ardoises refaite en 2024, peinture intérieure complète. DPE D (2023). Loué

- Appartement en duplex de 48 m2 au 1er étage, 2 pièces, chauffage individuel électrique, double vitrage, toitures en ardoises. DPE : E (2023). Loué depuis 10 ans

- Studio de 30 m2 en rez de jardin, chauffage électrique individuel, double vitrage. DPE : F (2020, à refaire). Loué

- 11 garages loués

Rentabilité annuelle brute 8.59 %

Certaines photos comportent des projections d'aménagement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.

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DARNÉTAL – Maison de 170 m² à rénover, avec jardin et garage

BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE

Située sur la commune de Darnétal, aux portes de Rouen, découvrez cette maison développant environ 170 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien idéal pour les amoureux de rénovation, les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduits par un spacieux double séjour de 61 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception et de convivialité. Ce niveau comprend également, Une cuisine indépendante de plus de 10 m², Une chambre de 14m² et sa salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied accédant à la terrasse extérieure.

Des wc, Une arrière-cuisine et Une buanderie.

À l'étage :

L'espace nuit se compose d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente, Deux chambres de 25 m² et 15 m², Une salle de bain. et Un dégagement.

Un potentiel supplémentaire à exploiter : les combles offrent de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et les possibilités techniques, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie ou stockage.

Les extérieurs et annexes : Édifiée sur une parcelle cadastrée de 685 m², cette propriété dispose également :

D'un garage individuel, D'une cave.

D'un jardin offrant différentes possibilités d'aménagement paysager

Les atouts de cette propriété :

-170 m² habitables et de beaux volumes

-Double séjour de 61 m² avec cheminée

-Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée

-Chauffage par pompe à chaleur

-Combles offrant un potentiel d'aménagement

-Garage indépendant et cave

-Terrain de 685 m²

-Proximité de Rouen et de ses commodités

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien aux volumes généreux et lui redonner tout son charme.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>