Sainte-Marine, située dans le secteur le plus recherché, à seulement quelques pas de la magnifique plage, cette belle maison de 1967 vous invite à vivre au bord de l'océan. Elle vous propose au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse arborée à l'est, salle à manger avec cheminée et insert sur la terrasse au sud, deux cuisines, bureau, salle d'eau, wc ; à l'étage, cinq chambres, salle de bains, wc. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, atelier, chaufferie, labo photos, deux chambres. Terrain clos de 800 m². La maison offre la possibilité de deux logements indépendants. Idéal pour une vie de famille avec la possibilité de location saisonnière. Tout à l'égout. Mandat n°1826. Classe énergie : F. Classe climat : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6430 € et 8780 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de SAINTE-MARINE, à deux pas du port et des plages, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et recherché.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée, prolongée par une véranda avec vue sur l'Odet.

À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse indépendante offrent un espace intime et agréable pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce dressing indépendante et une aspiration centralisée à tous les niveaux.

Un vaste sous-sol complète l'ensemble, idéal pour le rangement et les aménagements, en résidence principale comme secondaire, dans l'un des villages les plus prisés du Finistère Sud.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement préservé, entre le bourg de Combrit et les plages, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de la mer.

Entourée d'un jardin arboré, cette maison familiale de environ 238 m2 habitables allie volumes généreux, luminosité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé offrent une vie de plain-pied confortable. En sus vous pourrez profiter d'un cellier et d'une grande pièce servant de salle de détente (déjà équipée d'une salle d'eau et de WC). Vous pourrez également l'aménager en appartement de plain-pied pour accueillir vos proches ou le louer (accès indépendant possible).

L'étage propose une superbe suite parentale de 35 m2 avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque.

Un sous-sol ainsi que des annexes complètent les prestations de cette maison, apportant des espaces de rangement supplémentaire ou un potentiel atelier.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de SAINTE-MARINE, belle contemporaine de 130 m2 aux prestations de qualité sur un joli jardin clos et paysagé de 553 m2 comprenant : hall d'entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains- A l'étage : Mezzanine, deux chambres dont une avec balcon - Le petit plus pour profiter d'un moment de détente le spa sur la terrasse ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Garage-Carport- Abri de jardin- portail motorisé. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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COMBRIT, Néo-Bretonne construite en 1972 (M10) - Néo-bretonne construite en 1976 comprenant:

Au RDC: 1 Entrée, 1 Cuisine aménagée et équipée, 1 Salon-salle à manger, 1 Cellier,

1 WC, 1 Salle d'eau

A L'ETAGE: 3 Chambres, 1 bureau, 1 WC avec lave mains, 1 Garage attenant

1 Double Garage

1 Jardin d'environ 1500m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 à 2630 € (base 2022) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée à COMBRIT.

Découvrez cette jolie maison traditionnelle, idéalement située sur la commune de Combrit. Offrant une surface habitable de 105 m2 et implantée sur un vaste terrain de 1600 m2 constructible, elle saura séduire par son confort, son charme et son potentiel.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine en angle et un accès direct au jardin, une salle d'eau, une chambre et des WC.

A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain.

La maison dispose également de plusieurs places de parking et d'un garage.

Cette maison est parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans une commune dynamique et proche du littoral.

Vous avez un projet immobilier ?

Contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Combrit, dans un cadre paisible et recherché, en lisière de l?Odet, cette maison bretonne traditionnelle construite en 1980 séduit par sa solide construction et son environnement privilégié, à proximité des commerces et des plages. Édifiée sur un joli terrain clos et paysager de 4 386 m², la propriété offre 138 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement, un séjour-salon lumineux de 45 m² agrémenté d?une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu?une chambre de plain-pied de 10 m². Une salle d?eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l?étage, on retrouve deux belles chambres de 12,5 m² et 32 m², une salle de douche de 6 m², ainsi qu?un second WC. Une véranda de 20 m², un sous-sol complet et un abri de jardin apportent des espaces supplémentaires appréciables. La maison est raccordée au tout-à-l?égout et se présente dans un bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien combine charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied .

Vous rêvez de calme et de nature ?

Découvrez cette charmante maison située au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.

- La maison vous accueille avec un hall d'entrée, donnant suite sur une pièce de vie salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante.

Dans la continuité du hall, 2 chambres, une salle de bain, un WC.

- A l'étage, un grand plateau sur dalle béton, isolé, laissant toute idée d'un futur aménagement.

- Un sous-sol total aménagé (atelier, buanderie) accessible en voiture vient compléter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Combrit, dans un environnement calme et privilégié en bordure de l'Odet, cette maison traditionnelle bretonne édifiée en 1980 offre une belle qualité de construction et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du littoral.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 386 m2, la propriété développe une surface habitable de 138 m2 répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour-salon lumineux de 25 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, ainsi que d'une première chambre de 10 m2. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 12,5 m2 et 32 m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche (6 m2), ainsi que d'un second WC.

Une véranda de 20 m2, un sous-sol complet et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien.

L'assainissement est raccordé au réseau collectif. L'état général est bon, sans travaux structurels à prévoir.

Ce bien présente un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, entre campagne, rivière et littoral.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement champêtre et préservé, cette maison parfaitement entretenue de 122 m2 séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. A seulement 800 mètres des plages et 2 km des commerces, elle offre un équilibre idéal entre nature et littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central par pompe à chaleur Viessmann, menuiseries en PVC double vitrage, isolation par soufflage, façade récemment repeinte en 2023, autant d'éléments témoignant du soin constant apporté à l'entretien du bien.

Implantée sur une belle parcelle arborée et fleurie de 2 000 m2, la propriété offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente.

Un grand garage fermé avec grenier, une buanderie-chaufferie ainsi que plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 75 ANS

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de l’occupant.

Superbe appartement de type 3 de 53m2, baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble construit en 2005, offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’une entrée avec placard ouverte sur une agréable pièce de vie sur parquet avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier.

L’espace nuit comprend un dégagement desservant des WC séparés, une salle d’eau, une confortable chambre avec terrasse et vue mer, ainsi qu’une seconde chambre.

Une place de stationnement privative, une cave et un local vélo complètent ce bien.

Situé à seulement 200m de la plage minutes à pieds cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché.

Copropriété bien entretenue comprenant 36 lots, dont 2 lots vendus.

Valeur vénale : 270 000 € Bouquet FAI : 82 900 € (dont 8,5 % d’honoraires d’agence calculés sur la valeur vénale, soit un bouquet net vendeur de 60 000 €) Rente mensuelle : 620 €

Charges de copropriété : 1 148,62 € / an dont 332,88 € récupérables sur l’occupant Taxe foncière : 540 €

Ce que l’on retient :

Appartement lumineux avec vue mer exceptionnelle

Dernier étage

Balcon et terrasse

Parking privatif

Plage à pieds

Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : 162 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Combrit, découvrez cette maison néo-bretonne aux beaux volumes.

Le rez-de-chaussée offre 60 m² d'espace de vie organisé en plusieurs espaces : coin lecture, salon avec cheminée et salle à manger. Une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également de combles aménageables de plus de 20 m² et d'un sous-sol complet avec garage d'environ 90 m².

La maison est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du jardin et du calme environnant.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

A voir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur très recherché de Combrit - Sainte-Marine, à seulement 150 mètres du port et à moins de 10 minutes à pied des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Dès l'entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement agencé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs.

Le sous-sol complet d'environ 65 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…). En option, la possibilité d'acquérir un second garage d'environ 35 m².

Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations notables : la couverture et la cuisine ont été entièrement refaites en 2020 ; l'isolation par l'extérieur a été réalisée sur les côtés, garantissant confort et performance énergétique.

Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et situation privilégiée, en faisant un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer.

Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre balnéaire d'exception.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marine, à seulement quelques pas du port, cette belle demeure de style néo-breton offre un cadre de vie rare. Implantée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement du charme de la station à pied : commerces, restaurants, balades en bord de mer ou baignades, tout est à portée de main.

La maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 314 m2, spacieux et ensoleillé. Véritable havre de paix, il préserve des espaces intimes et offre la possibilité d'aménager une grande piscine.

Son architecture soignée séduit immédiatement : une toiture en ardoises naturelles posées à l'ancienne, de jolis détails en pierre de taille et deux terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir.

L'intérieur se distingue par des volumes confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une extension baignée de lumière, une cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.

Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : un ancien garage transformé en appartement indépendant de type T2. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre à l'étage. Idéal pour accueillir famille ou amis, il peut également être réintégré à la maison principale selon les envies.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant et économique grâce à une chaudière à pellets récente, ainsi que de l'assainissement collectif. Habitable sans travaux, elle combine authenticité, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied.

Au rez-de-chaussée: deux chambres avec placard, un séjour avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideau électrique, une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, un WC, une salle de bains.

A l'étage: 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres.

Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements.

Maison année 2011. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif.

Garage double de 36 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements.

Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car.

Taxe foncière 2025: 1171 €

Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte traditionnelle au caractère moderne et innovant située dans un secteur résidentiel prisé du bourg de COMBRIT.

Maison de 2010 édifiée sur sa parcelle de 730 m2 joliment aménagée, comprenant : séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux en RDC, bureau,

salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Double Garage indépendant- Abri de jardin

A quelques pas des sentiers de randonnée et de l'Odet.

Les plus : Possibilité de faire 2 appartements et garage double avec mezzanine et velux.

EXCLUSIVITE agence Littoral Ouest Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Ce vaste terrain de 690m² se situe à Combrit, aux abords de l'Odet, dans un cadre bucolique. Vous ne serez qu'à 2 minutes du bourg en voiture et 5 minutes de la magnifique plage de Kermor.

Situé dans un petit lotissement, ce terrain est idéal pour qui souhaite être proche des commodités tout en étant au calme.

La commune de Combrit est le carrefour idéal entre le pays fouesnantais, le pays bigouden et la ville de Quimper. Vous y trouverez des écoles, des supermarchés, un vétérinaire, une pharmacie, un complexe sportif, une boulangerie, des coiffeurs, un opticien, bref tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.

Alliant harmonieusement modernité et tradition, l'Intemporelle est une maison traditionnelle avec combles aménagés qui offre un design raffiné et des espaces bien pensés.

La porte d'entrée abritée ouvre sur un hall préservant l'intimité, invitant à découvrir une pièce de vie spacieuse.

La pièce principale est baignée d'une lumière traversante grâce à des menuiseries judicieusement positionnées à l'Est, à l'Ouest et au Sud. La cuisine, avec la possibilité d'intégrer un îlot central, offre un espace convivial pour les petits déjeuners en famille. Les baies coulissantes en aluminium de 2m60 permettent un accès direct aux extérieurs.

L'espace nuit au rdc comprend une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec un espace dédié pour des placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, un WC indépendant sur le palier garantit le confort de tous.

La visite se termine au rez-de-chaussée, où le hall dessert un WC supplémentaire et un local technique, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-MARINE

Découvrez cette superbe maison d'architecte située à quelques pas de la mer, alliant modernité, élégance et confort dans un état irréprochable.

Au Rez-de-chaussée : On vous accueille dans un hall d'entrée, un grand salon séjour double lumineux avec de nombreux accès à un joli jardin arboré de 804 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC.

A l'étage : une salle de bain WC, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.

Un garage/atelier.

Le tout en parfait état !

Un emplacement privilégié : proche de la grande plage et accès rapide aux commodités.

Un design unique avec de grands espaces lumineux pour une surface totale de 140 m2 habitable.

Visite à ne pas manquer !

EXCLUSIVITE Littoral Ouest Immobilier

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Nichée dans un quartier paisible de Sainte-Marine, cette maison d'architecte ne manquera pas de vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, une suite parentale, une cuisine ainsi qu'un lumineux salon-séjour.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage et un agréable jardin de 680 m2 complètent ce bien.

A seulement quelques minutes à pied de la plage et du […] Voir l’annonce immobilière >>