Située sur la commune de Château-Guibert, au calme absolu, cette charmante maison individuelle de 150 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes vendéens. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 800 m2, cette maison avec piscine en Vendée bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d’une construction de qualité datant de 1978.

Un emplacement stratégique en Vendée : Écoles et services de proximité sur Château-Guibert; Accès rapide à La Roche-sur-Yon (zone commerciale, gare SNCF, hôpital, lycées, administrations); Proximité de Luçon (commerces, écoles, collège, lycée); Situation idéale entre campagne vendéenne et bassins d’emploi; Environnement résidentiel recherché, sans nuisance

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale; Salon / séjour traversant, très lumineux, avec cheminée insert

Espace nuit : 4 chambres avec placards intégrés; Suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne; Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne; 2 WC indépendants

Prestations récentes et atouts techniques: Pompe à chaleur récente (2 ans) performance énergétique; Toiture révisée en 2020; Sous-sol complet de 150 m2, isolé, avec fort potentiel d’aménagement (atelier, salle de jeux, bureau, logement complémentaire); Maison saine, construction de qualité

Extérieurs : Terrain clos de 3 800 m2, idéal pour les familles; Piscine 8 x 4 m (non chauffée); Terrasse pour les repas en extérieur; Jardin paysagé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme vendéen

Les + de ce bien : Maison avec piscine à Château-Guibert; Grand terrain clos; Sous-sol complet aménageable; Proximité La Roche-sur-Yon et Luçon; Calme, luminosité, volumes; Idéal résidence principale ou projet familial

À visiter sans tarder. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU-GUIBERT - MAISON d'environ 120m² habitables et 104m² de surfaces annexes comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée, pièce, buanderie, salle de bains avec wc

- à l'étage : palier, 2 chambres, 2 bureaux, wc

2 Garage, cave, terrasse couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie.

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre.

En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale implantée sur un grand terrain arboré, avec piscine protégée par un dôme, offrant un cadre agréable et préservé.

Le bien propose quatre chambres, un salon chaleureux avec insert et pierres apparentes, ainsi qu'un carport.

L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Idéal pour un projet résidentiel recherchant de l'espace et de la tranquillité.

DPE : C

PRIX : 244 500 euros

REF : 9804

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa contemporaine développe 200 m2 habitable totalement de plein pied. Elle est posée au coeur d'un terrain paysager de 2500 m2, et offre une architecture lumineuse et des volumes parfaitement maîtrisés.

La maison a été conçue sur la base d'une signature architecturale singulière dont le point d'orgue est la grande baie vitrée en pointe qui trône au centre de la façade et magnifie la pièce de vie. A l'intérieure les espaces sont remarquablement bien distribués, dès que l'on pénètre dans les lieux, on comprend que l'architecture a été pensée pour procurer une expérience de vie optimale.

Au centre de la maison, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine et accueille un coin salon, un coin repas et une cuisine américaine très bien dotée. D'un côté, une zone plus technique parfaitement organisée comprend un bureau, une buanderie et un grand garage. De l'autre, une élégante galerie faisant office de petit salon opère une douce transition vers l'espace nuit. Celui-ci accueille quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. La distribution est exemplaire : des espaces distincts, une circulation fluide, et la possibilité pour chacun de trouver son ambiance selon ses activités.

Autour de la maison, plusieurs terrasses, une piscine élégante avec son poolhouse, ainsi que des zones végétalisées composent un décor apaisant et permettent de prolonger cette belle expérience de vie à l'extérieur.

Située sur la commune de Château-Guibert, la maison bénéficie d'un environnement privilégié. Les premiers commerces et services sont accessibles à pied, La Roche-sur-Yon, préfecture du département, est à 20 minutes. Pour la baignade ou les sports nautiques, les plages vendéennes les plus réputées sont accessibles en 25 minutes, et pour les amoureux de la nature, la Vallée de l'Yon toute proche offre de perspectives de balades et un environnement préservé.

Un bien singulier, lumineux et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement ? Cette maison de bourg de 129 m² habitables saura séduire les amateurs de travaux et de projets personnalisables.

Au rez-de-chaussée : chambre de 16 m², salon lumineux de 30 m² avec cheminée, cuisine de 20 m², salle de bains avec WC et cellier attenant à la maison et au garage.

À l’étage : un pallier dessert un WC et 3 chambres sur parquet bois dont une de 15.9 m².

Son véritable atout : deux grands garages avec portes motorisées, dont un de 65 m² avec hauteur de plafond pour véhicules hauts. Un espace particulièrement adapté à un artisan, une profession indépendante, un entrepreneur ou pour créer un atelier et disposer de stockage.

Terrain de 290 m² avec terrasse, préau, stationnement et puits raccordé.

Couverture 2025, PAC réversible, chaudière et cuve à fuel neuves, tout-à-l’égout.

Un bien lumineux, aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>