CHATEAU GUIBERT - LA MAINBORGERE - MAISON à usage d'habitation comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, véranda, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Château-Guibert, au calme absolu, cette charmante maison individuelle de 150 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes vendéens. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 800 m2, cette maison avec piscine en Vendée bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d’une construction de qualité datant de 1978.

Un emplacement stratégique en Vendée : Écoles et services de proximité sur Château-Guibert; Accès rapide à La Roche-sur-Yon (zone commerciale, gare SNCF, hôpital, lycées, administrations); Proximité de Luçon (commerces, écoles, collège, lycée); Situation idéale entre campagne vendéenne et bassins d’emploi; Environnement résidentiel recherché, sans nuisance Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale; Salon / séjour traversant, très lumineux, avec cheminée insert

Espace nuit : 4 chambres avec placards intégrés; Suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne; Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne; 2 WC indépendants Prestations récentes et atouts techniques: Pompe à chaleur récente (2 ans) performance énergétique; Toiture révisée en 2020; Sous-sol complet de 150 m2, isolé, avec fort potentiel d’aménagement (atelier, salle de jeux, bureau, logement complémentaire); Maison saine, construction de qualité

Extérieurs : Terrain clos de 3 800 m2, idéal pour les familles; Piscine 8 x 4 m (non chauffée); Terrasse pour les repas en extérieur; Jardin paysagé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme vendéen Les + de ce bien : Maison avec piscine à Château-Guibert; Grand terrain clos; Sous-sol complet aménageable; Proximité La Roche-sur-Yon et Luçon; Calme, luminosité, volumes; Idéal résidence principale ou projet familial À visiter sans tarder. Cette maison familiale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU-GUIBERT - MAISON d'environ 120m² habitables et 104m² de surfaces annexes comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée, pièce, buanderie, salle de bains avec wc

- à l'étage : palier, 2 chambres, 2 bureaux, wc

2 Garage, cave, terrasse couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie.

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre.

En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Un garage attenant et communicant complète l’ensemble.

Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2.

La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025.

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Maison familiale implantée sur un grand terrain arboré, avec piscine protégée par un dôme, offrant un cadre agréable et préservé.

Le bien propose quatre chambres, un salon chaleureux avec insert et pierres apparentes, ainsi qu'un carport.

L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Idéal pour un projet résidentiel recherchant de l'espace et de la tranquillité.

DPE : C

PRIX : 262 500 euros

REF : 9804

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du village, cette propriété développe 252 m2 habitables sur un terrain de 1 825 m2, avec vue dominante sur l'une des deux rivières qui bordent l'éperon rocheux de Château-Guibert.

Ce lieu chargé d'histoire, transformé avec goût et authenticité. Anciennement école des filles, le bâtiment principal a été agrandi après la guerre pour accueillir une classe de garçons. Cette origine confère à la maison un charme unique, mêlant volumes généreux et éléments patrimoniaux : poutres apparentes, pierres, tomettes, cheminée et ancien four à pain.

La visite débute par une vaste pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, prolongée par un salon lumineux ouvert sur la nature et la rivière, avec une belle cheminée qui abrite un poêle à bois. A l'étage, un large palier avec coin boudoir dessert trois chambres et une salle de bain. L'une des chambres dispose d'un grand dressing.

L'extension de la propriété abrite une salle d'eau, une buanderie, un bureau en mezzanine, une grande pièce en rez-de-chaussée et une chambre rustique à l'étage. Cet ensemble offre une configuration idéale pour créer un appartement indépendant.

A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un carport pour deux véhicules.

A l'arrière de la maison, le jardin offre un cadre plus intimiste et romantique. Sur le côté de la propriété, le terrain descend en pente douce et un chemin permet d'accéder à la rive de la rivière dans un cadre bucolique et préservé.

La maison se trouve dans le bourg de Château-Guibert, village pittoresque à 10 minutes de Mareuil-sur-Lay, où vous trouverez commerces, services, écoles et restaurants. La proximité de la vallée de l'Yon et de ses sentiers de randonnée renforce l'attrait naturel du lieu.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>