A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

Au coeur du centre-ville de Challans, découvrez cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des commodités. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un agréable jardin arboré et d'espaces extérieurs.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, offrant un cadre convivial pour les moments du quotidien. Ses volumes permettent d'organiser harmonieusement un espace salon et une salle à manger, dans une atmosphère propice aux instants partagés en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau.

Dans le prolongement des pièces de vie, une terrasse invite à profiter des beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin arboré, agréable espace extérieur pour organiser des repas en plein air, aménager un coin détente ou simplement apprécier un cadre verdoyant en plein centre-ville.

A l'étage, un vaste palier d'environ 27 m2 constitue un véritable atout. Cet espace généreux peut être aménagé selon les besoins en bureau, en coin lecture ou en salle de loisirs, offrant ainsi une possibilité d'usage complémentaire aux pièces principales. Un balcon prolonge ce niveau vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant une distribution fonctionnelle des pièces à l'étage.

Un garage complète les prestations de la maison, avec un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement.

Edifiée sur une parcelle de 367 m2, cette maison à vendre à Challans réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Challans, à proximité du collège privé et des écoles, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 707 m².

Construite en 2007, elle a bénéficié d’une extension en 2010, permettant notamment la création d’une agréable suite parentale.

La maison s’organise autour d’une entrée desservant un bureau et une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. La baie vitrée du séjour apporte une belle luminosité et permet de profiter d’un accès direct au jardin.

Un cellier ainsi qu’un auvent fermé et attenant complètent les espaces fonctionnels de la maison.

L’espace nuit est judicieusement réparti en deux parties :

- Un premier espace nuit comprenant trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

- Un espace parental indépendant composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, créé lors de l’extension de 2010.

Cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et bien pensée, avec un véritable espace parental indépendant. Son terrain de 707 m², entièrement clôturé, offre également de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel très agréable et calme de La Garnache à 10 mn de Challans, à moins de 400m des commerces et de l'école, je vous propose cette maison de 78m2 composée d'un espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres 13 et 11m2 avec placard, 1 spacieuse salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 garage avec faux grenier, 1 belle terrasse...Très propre, habitable de suite ou peut-être décorée à votre goût à peu de frais à l'image des quelques photos relookées.

Construite en 2007 selon les normes RT2005 sur un terrain clos d'environ 305m2, elle bénéficie de tout le confort moderne: chauffage au sol, volets roulants électrique, tout à l'égoût, fibre...

Idéale première acquisition ou investisseur, ou couple de seniors voulant lever le pied quant à l'entretien du terrain.

A voir très vite ! Contactez Pascal Winter Expertimo La Garnache pour tout renseignement complémentaire.

Prix du bien 218400€. Prix du bien hors honoraires 210000€, Honoraires TTC : 4,00 soit 8400€ à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 23/06/2026. Consommation énergie primaire: 160Wh/m2/an (C), GES 6kgCO2/m2/an (B).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Challans, à seulement 2,7 km de la gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 1 050 m².

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, un cellier ainsi qu'un garage attenant.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE

Votre agent immobilier

RCS 823524657

Titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Challans, à proximité des écoles, cette maison de 96 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec salle à manger surélevée, apportant du cachet et une agréable sensation de volume. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est pensée pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. l'Alarme. la Maison est tres bien entretenue. Pas de travaux à prévoir.

Les annexes complètent parfaitement ce bien : un cellier pratique, ainsi qu’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Les prestations extérieures incluent un grand préau, une terrasse, un chalet de jardin et un abri bois.

Les atouts techniques :

- Chaudière Gaz de ville récente

- Menuiseries en double vitrage

- Volets roulants électriques

- Possibilité d’installation d’un poêle pour un confort thermique optimisé

Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires : 8 750 € ttc d'honoraire Noovimo soit un Prix FAI : 258 750 €

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et prestations complètes. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'MÉDITERRANÉENNE', une maison rénovée de style Île de France située à 5 minutes des commerces et écoles.

Elle se compose d'un séjour/salon traversant de 70 m2, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé.

Au sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage, d'un studio indépendant ainsi que de nombreuses pièces de rangements (salle de jeux, salle de sport...).

Le parc arboré et clôturé de 2402 m2 avec ses deux terrasses et sa piscine chauffée de 10M X 5M avec volet motorisé seront propices à la détente.

Chauffage pompe à chaleur - Construction de qualité - Proche commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sud de Challans, à proximité d’une zone commerciale et des écoles, découvrez cette maison fonctionnelle de 123 m² habitables implantée sur une parcelle de 696 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis, avec un espace cuisine ouvert. Un cellier attenant et un grand garage complètent les espaces pratiques.

Côté nuit, vous trouverez un bureau (chambre possible) ainsi que trois chambres avec placards. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante est également à disposition, ainsi que deux WC (dont un avec lave-mains).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abri, parfait pour le rangement ou les loisirs.

Maison idéale pour une vie de famille, proche des commodités dans un environnement agréable.

À découvrir rapidement.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A Challans, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1890, pleine de charme et d'élégance, développant 132 m2 habitables sur un superbe terrain clos de 1 797 m2.

Dès l'entrée, le caractère opère : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux et lumière traversante. La pièce de vie exposée plein Sud, avec son double séjour et sa cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments en famille.

La maison propose quatre chambres de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement refaite avec des prestations modernes et soignées.

A l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement du calme et de l'espace. Une grande dépendance de 78 m2 complète l'ensemble : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies.

Chauffage bois et électrique, double vitrage, volets roulants électriques.

Maison entretenue avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.

Un bien rare, pour les amoureux d'authenticité en quête d'espace et de sérénité, situé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 PIECES – 65,04m²

Satov, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose de construire ensemble votre maison 3 chambres avec un atelier, sur un terrain situé à Challans d'une superficie de 204m². Projet aux normes PMR pour locatif.

Le prix de 187 300€, comprend : terrain + maison (y compris assurance dommage-ouvrage).

Prestations comprises dans le prix de la maison :

• Élévation en briques

• Chauffage Pompe à chaleur avec plancher chauffant

• Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et réinjection du surplus dans le réseau public

• Volets roulants électriques, avec gestion à distance par domotique,

• Carrelage 60x60 et faïence,

• Équipement sanitaire (douche à l’italienne, WC, meuble vasque avec miroir et led y compris robinetterie HANSGROHE)

Contacter Marceau MALLARD, chargé d'affaires chez Satov, à l'agence de CHALLANS. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 70, située à Challans, exposée plein sud, offrant une surface habitable de 149,67 m2 sur un terrain de 900 m2. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires. Le séjour lumineux de 46 m2 est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'un garage fermé de 31 m2. Construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, elle est en bon état général et raccordée au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, plusieurs écoles (Ecole Maternelle Publique Le Bois du Breuil, Ecole Primaire Publique Débouté, Ecole Privée Notre-Dame,), des crèches (Halte-Garderie Le Chat Perché, Crêche Les P'tits Loups), ainsi que des parcs, pharmacies, […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans

A proximité des écoles et d'une zone commerciale, je vous propose cet ensemble immobilier meublé qui se compose d'un studio et de trois appartements T2. Un local commun est à disposition pour du stockage ainsi qu'une cour commune. Plusieurs équipements sont également à disposition pour les locataires. Les appartements sont actuellement loués.

Idéal pour investisseur !

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du littoral vendéen — Plain-pied de 2021, prestations rares et garage pour camping-car

À proximité du littoral vendéen, avec le centre-ville facilement accessible, cette maison de plain-pied construite en 2021 bénéficie d’un environnement calme et reposant. Conservée comme neuve, elle associe un intérieur lumineux à un ensemble d’équipements de confort rarement réunis dans une même maison. Son terrain de 1 051 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis.

La pièce de vie d’environ 54 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, accueille une cuisine IXINA aménagée et équipée. Elle ouvre sur deux terrasses exposées plein sud, totalisant environ 50 m², dont la principale bénéficie d’une pergola bioclimatique.

La construction en briques, l’isolation performante et les équipements énergétiques contribuent à son excellent classement DPE A/A.

Un confort particulièrement complet :

- Pompe à chaleur

- Climatisation

- Panneaux photovoltaïques

- Aspiration centralisée

- Adoucisseur d’eau

- Domotique

- Volets roulants électriques

- Portail motorisé

- Alarme

- Fibre

- Nombreux placards et rangements

- Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une grande douche à l’italienne. Une salle de bains avec baignoire surbaissée, deux WC, un bureau indépendant et une buanderie faisant également office d’arrière-cuisine complètent l’agencement.

Le garage fermé d’environ 97 m² offre un volume remarquable. Sa porte sectionnelle de plus de 3 mètres de hauteur permet d’accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire de grand gabarit. Un atout pour un artisan recherchant un vaste espace d’atelier et de stockage pour son matériel.

Un préau d’environ 16 m², intégré à la maison, permet de stationner à l’abri avec un accès direct à la buanderie. Un véritable confort pour rentrer chez soi ou décharger ses courses sans être exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE - proche centre-ville, découvrez cette maison avec sous-sol semi-enterré offrant de beaux volumes, implantée sur un beau terrain de 1 225 m2 à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'intimité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol aménagé propose un bureau, une buanderie, salle d'eau avec wc, une salle de jeux et un garage.

Les + : toiture refaite en 2024, pompe à chaleur et portail motorisé.

Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE -

Idéalement située à proximité des écoles, d'un supermarché et du centre-ville, cette maison sur sous-sol semi-enterré se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement.

Son sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, deux ateliers, une cave ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 723 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente située dans un secteur recherché de Challans, à moins de 2 km du centre-ville. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 située à proximité du centre-ville, des commerces, et de toutes les commodités.

Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une terrasse.

La rénovation complète de ce bien immobilier à été réalisée en 2022 et l'ensemble des travaux bénéficie d'une assurance décennale.

Deux places de stationnement viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 270 m2.

Cette maison confortable ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Challans vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison des années 90 en bon état, située à Challans, proches des commerces.

Cette maison de plain-pied de 78 m2 sur un terrain de 293 m2 comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 33,50 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage de 14,79 m2.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets battants en PVC . Vous profiterez également d'une terrasse, d'une place de parking et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bien est situé dans un quartier calme sans vis-à-vis, proche de plusieurs écoles ,de crèches, de parcs, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et de restaurants. La mer est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse située dans un environnement agréable à côté d'un parc, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Dès l’entrée, un hall avec placard vitré dessert une belle pièce de vie d’environ 50 m², composée d'un séjour/salon d’une grande cuisine aménagée récente, une arrière cuisine, une véranda chauffée et climatisée d’environ 16 m². La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 climatisées, l’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une seconde véranda aménagée avec un spa. Une salle de bain avec douche et baignoire, un garage avec portail électrique carrelé et isolé disposant d’un grenier, un carport et un stationnement complémentaire.

Chauffage au sol électrique, double vitrage, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose proche hyper U, jolie maison plain-pied comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellet, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, garage et abri de jardin, le tout sur un terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de 89,60 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle .

Implantée sur un terrain de 1 376 m2, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou réaliser vos projets d'aménagement.

Deux garages complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A Challans, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 86,58 m2 habitables sur un terrain de 603 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41,65 m2, réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien.

La partie nuit propose trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement de plain-pied apporte un véritable confort de vie et convient parfaitement à une famille.

La maison dispose également d'un garage accompagné d'un cellier et d'un faux grenier, offrant de belles possibilités de rangement.

Actuellement louée 811,50 euros par mois, la maison sera libre à compter de début novembre 2027.

Une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une perspective de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda !

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager selon vos besoins, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un garage complète le bien.

Fonctionnelle et facile à aménager, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif.

A visiter rapidement !

+ 6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS, à 5 minutes en voiture du centre ville, au calme de la campagne, maison à l'architecture de notre région style Noirmoutrine. Cette maison bien entretenue offre un cadre idéal pour apprécier la douceur de vivre en toutes saisons.

Côté jour : une vaste entrée, un salon chaleureux avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, un espace bibliothèque attenant au salon, une salle à manger et sa grande cuisine équipée aménagée avec son espace repas. Une pièce d'été vitrée qui donne sur une belle terrasse en pierre, vue sur la piscine et le jardin.

Côté nuit : au rez-de-chaussée : une agréable suite parentale avec un espace dressing, une salle d'eau et son toilette séparé (34 m2). A l'étage : 3 chambres (30 m2, 14 m2 et 12 m2) une chambre avec sa salle d'eau et son toilette, une deuxième salle de bains pour les 2 autres chambres.

Côté détente : une piscine, un espace sauna avec sa douche.

Côté pratique : nombreux rangements, une pièce lingerie, 4 toilettes, un espace dédié au stationnement des véhicules, un abri voitures dont un abri qui peut accueillir un camping car, nombreux espaces de rangements pour vos outils de jardin, un espace ventilé, un puits pour l'arrosage du jardin, une fosse septique conforme de type phytoépuration, chauffeau solaire, installation récente d'une pompe à chaleur.

Nombreux travaux réalisés récemment.

Côté jardin : un parc totalement clos et aménagé avec soin avec nombreuses variétés d'arbres de notre région.

Le plus, le jardin profite de la vue sur un espace naturel boisé et préservé.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Cette charmante maison dans la ville de Challans proche des commodités à pied entièrement rénovée. Vous disposez Au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie d'environ 45 M2 avec salon/séjour et coin cuisine meublé et équipé. Un wc .

A l'étage une mezzanine d'environ 10 M2 desservant 2 chambres avec parquet bois d'origine, une salle de bain avec (wc ,meuble vasque et rangement).

Vous disposez aussi d'un garage avec atelier d'environ 30 M2 et d'un grenier aménagé et isolé.

Le tout sur un terrain entièrement clos et aménagé.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>