Pascal Winter Expertimo vous propose de découvrir ce bien de caractère avec cachet, dans un quartier résidentiel et très calme de Challans, à 500m d'une zone commerciale et proche du centre ville.

Cette maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un placard de rangement et d'un WC séparé.

A un demi-niveau, un espace nuit avec 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau.

Au sous-sol, un garage et une chambre d'appoint complètent ce bien.

Mettez-y votre griffe pour créér un nid douillet à votre image dans ce cadre chaleureux.

Chauffage central au gaz de ville, consommation effective gaz + electricité 190€/mois. Mise en place d'un poêle à pellets aisée.

N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI)

Prix du bien 258 000€

Prix du bien hors honoraires 250 000€, Honoraires TTC : 3,20% soit 8 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 27/08/2024. Consommation énergie primaire: 352 kWh/m2/an (F), gaz à effet de serre 55 kgCO2/m2/an (E). Consommation énergie finale: 347 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3450€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CHALLANS

Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m2 offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et accueille une cuisine aménagée et équipée intégrée avec harmonie. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable en toute saison.

L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre face au jardin paysagé.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, est desservi par un dégagement distribuant trois chambres équipées de placards, offrant des espaces optimisés pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos et à l'intimité.

Pensée pour faciliter le quotidien, la maison dispose également d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et les équipements ménagers.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m2 constitue un véritable atout. Soigneusement aménagé et paysagé, il offre un environnement verdoyant et agréable tout au long de l'année. Les espaces extérieurs permettent d'envisager de nombreux aménagements selon les envies de chacun.

Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison familiale, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement recherchés.

Les points forts de ce bien :

Maison de plain-pied d'environ 110 m2

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Poêle à bois

Terrasse exposée sud

Trois chambres avec placards

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie Ramin SAFTI vous présente en exclusivité un bien rare alliant élégance et confort.

Située en campagne, sur la commune de Challans, laissez vous séduire par cette longère entièrement rénovée avec goût et exigence, par le choix de matériaux nobles.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, le ton est donné: la cuisine Schmidt a été pensée comme un élément de décoration et s'articule avec élégance et praticité afin d'offrir un coin salon plus intime et un espace dinatoire convivial. Piano SMEG à gaz, chauffe assiettes, cave à vin... Les gourmets seront satisfaits.

La large baie vitrée qui amène une belle luminosité à la pièce de vie disparaît dans la cloison offrant ainsi une continuité avec la terrasse de 140m² orientée sud et également réalisée en travertin. La cuisine d'été et sa plancha accompagnera vos repas entre amis et un espace détente plus cozy vous permettra de vous relaxer près de la fontaine alimentée par un puits. Vos amis pourront loger dans le studio indépendant équipé d'une kitchenette et salle d'eau avec toilettes.

Votre intimité ne sera pas en reste: une suite parentale de 27m² vous est réservée! Dressing, douche à l'Italienne, toilettes, double baignoire à jets et jeux de lumières.

La seconde chambre de 16m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, dispose également d'un accès direct à la troisième salle d'eau.

Pour parfaire le confort de ce lieu de vie, le système de chauffage est alimenté par pompe à chaleur, un poêle automatisé et panneau photovoltaïque.

L'arrivée se fait par un grand portail électrique et une alarme sécurise la propriété.

Côté jardin (entièrement clos), vous disposez d'un atelier de 17m², un local à vélo et un local poubelles.

Le terrain de + de 1400m² est piscinable, mais un autre projet de vie ne lui a pas permis de voir le jour. Tout est mis en œuvre jusqu'à la finalité […] Voir l’annonce immobilière >>

D’clic Immo vous invite à découvrir cette charmante maison d’environ 83 m2, construite en 1956.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle se compose de trois chambres confortables, allant de 9 à 11 m2, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable pièce de vie de 31 m2, lumineuse et conviviale, offrant un bel espace pour vos moments en famille ou entre amis.

La maison dispose d’une cuisine fermée, avec un véritable potentiel d’ouverture sur le séjour, permettant de créer un espace de vie encore plus moderne et fonctionnel selon vos envies.

En complément, vous bénéficierez d’un garage de 18 m2 ainsi que d’un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

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Nichée au calme d'une impasse, cette superbe maison de 2024, parfaitement entretenue, séduira les amateurs d'espace et de confort moderne.

Développant plus de 160 m2 habitables, elle propose une entrée avec placards ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un dégagement avec rangements, une grande lingerie de plus de 15 m2 et des toilettes complètent l'ensemble.

Un garage attenant avec faux grenier aménagé offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 840 m2 et d'une spacieuse terrasse de plus de 50 m2, idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE - Challans - Maison rénovée avec charme

Située sur la commune de Challans, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort et authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bains indépendante.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Un garage vient compléter ce bien.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 339 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Les + : maison rénovée, luminosité, absence de vis-à-vis, environnement agréable.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BVE - Au coeur du centre-ville, nichée dans une rue paisible, cette maison allie idéalement tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Elle séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité.

A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : dressing, salle de sport ou encore bureau selon vos besoins.

Un garage avec porte motorisée complète ce bien aux prestations soignées.

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison d’une superficie de 93 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison principale se compose de :

3 chambres

Une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale

Vous trouverez un studio indépendant de 39 m², idéal pour un projet locatif, accueillir de la famille ou exercer une activité :

Pièce de vie de 12 m²

Chambre de 11 m²

Un grand garage de 45 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Les + :

Studio indépendant

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité BVE, venez découvrir cette maison neuve située à la Bloire comprenant :

entrée avec placard, salon séjour exposé Est et Sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, WC.

En annexe un garage de 22 m2.

Maison clef en main : cuisine posée, terrasse, aménagements placard chambres.

Les clôtures et la pelouse seront réalisées lorsque la voirie du lotissement sera achevée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800 mètres des halles, venez découvrir cette maison construite en 1994 comprenant : salon-séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée, cellier avec sortie sur l'extérieur, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, bureau. En annexe, beau garage avec portail motorisé, puits. De nombreux aménagements extérieurs ont été réalisés, le tout dans un environnement calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques ; www.georisques.gouv.fr.

* Dont honoraires5.16 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre oasis verte à deux pas du cœur de ville !

Imaginez-vous ici : café matinal dans un jardin spacieux et fleuri de 457 m², à moins de 10 min à pied des commerces animés de Challans. Maison de 1997, impeccable et prête à vivre, idéale pour un couple ou primo-accédants cherchant confort et nature en ville.

Les atouts imparables :

- Surface habitable : 69 m² optimisés (salon-séjour lumineux, coin cuisine, 2 chambres, SDB, wc, garage).

- Jardin : 457 m² clos et arboré, parfait pour BBQ en famille ou potager.

- Emplacement premium : Juste à côté du cœur de ville et écoles à proximité.

- Année 1997 : État impeccable, parking privatif (possibilité de stationner un camping-car).

Idéal investisseur ou résidence principale (loyers locaux ~12 €/m²).

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE

Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Challans à 600m des halles, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison spacieuse de 136 m2 offrant de nombreuses possibilités : maison familiale ou création de plusieurs logements

Vous retrouverez à l'étage : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et WC.

Au rez-de-chaussée : cuisine, chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard.

En annexe garage avec atelier / cave et abri de jardin.

Le tout sur un terrain clos et paysagé de 440 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires TTC 5.77 % à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 Euros hors honoraires.

Implantée sur un terrain de 440 m2 cette maison construite en 1966 se compose de deux niveaux et bénéficie de prestations confortables avec chauffage individuel au gaz double vitrage volets roulants électriques garage cave et raccordement au tout à l'égout

Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 212 kWh m2 an et un coût annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité .Maison de plain-pied avec travaux proche des commodités à pied du centre de Challans.

Comprenant, hall d'entrée, salon/séjour, cuisine équipée, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards , salle d'eau et wc pour environ 88 M2 attenant une véranda avec double vitrage donnant sur l'arrière avec beau jardin arboré, un cellier de 40 M2 environ avec accès direct à la cuisine, Atelier 14.50 M2 et garage 29 M2 environ. Permettant de belles perspectives d'aménagement.

Le tout sur un terrain d'environ 1376 M2 divisible et constructible.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe maison de charme entièrement rénovée offre plus de 200 m2 habitables, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 4000 m2.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 86 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau et salle de bains, une lingerie et un bureau.

A l'extérieur, le charme continue avec plusieurs dépendances et une impressionnante grange en pierres de 230 m2, qui laissent libre cours à tous vos projets.

Entre authenticité et modernité, cette propriété marie à la perfection le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose à Challans, à quelques pas du centre-ville, des nouvelles Halles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Un vrai atout : la maison dispose également de deux garages et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité BVE, Maison à rénover, en plein centre-ville ! Fort potentiel !

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement idéal et ses beaux volumes. Edifiée sur un terrain de 225 m2, elle offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : cuisine, salon-séjour donnant sur une véranda.

A l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Prévoir des travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! CHALLANS 400m des commerces, maison plain-pied, 108m2, 3 chambres, jardin, garage et abri voiture. Sur un terrain clos de 670m2, au calme, commerces et collège à pied, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne. Elle comprend une entrée, un salon/séjour de 32m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et arrière-cuisine. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé. Le garage est […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison des années 70 en bon état, située à Challans, exposée plein sud, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 1810 m2. Avec ses 123,81 m2 habitables, cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 23,66 m2 avec poêle à bois et un salon de 15m2, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda accueillante. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique par convecteurs et un poêle performant, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 58 m2 et d'une dépendance pouvant recevoir d'autres véhicules supplémentaires, d'une terrasse, d'un portail électrique, d'une douche extérieure, d'un puits et d'un robot de tonte. La construction en parpaing et brique garantit solidité et durabilité. Idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que la Maison Familiale Rurale des Plantes, le Groupe Scolaire Lucie Aubrac, le Lycée général et technologique François Truffaut et le Collège Privé Saint-Joseph, ainsi que de commerces et services essentiels (supermarché, boulangeries, pharmacies, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE - CHALLANS

A proximité du centre ville, nous vous proposons cette maison de pays, comprenant : séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, w.c, 2 garages indépendants, une belle grange de 54 m2.

Terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, une magnifique villa de grand standing aux prestations de grande qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte et cellier, de 4 chambres dont une grande suite parentale avec espaces privatifs et 2 chambres à l’étage, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de 3 WC ainsi que d’une salle de cinéma. À l’extérieur, profitez d’une cuisine d’été, d’une piscine avec spa, d’un très grand garage et d’un carport. Venez découvrir avec Philippe Baconnet de l’agence Sables&sens une villa unique alliant confort, élégance et prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 92 m2 habitables, construite en 2020 dans un quartier calme, en parfait état se compose, d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée d'environ 40m2. Les ouvertures orientées de chaque côté de la maison apportent beaucoup de luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également, un cellier, une salle d'eau , trois chambres avec placards et WC séparés. Profitez des extérieurs et de la terrasse d'environ 50 m2 exposée Sud.

Ce bien est aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises dans cette jolie maison de 94 m2 rénovée avec goût, située au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et un cellier. L'espace nuit dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Coup de coeur assuré à l'extérieur : profitez d'une vaste terrasse en bois sublimée par une belle pergola et un espace cuisine d'été prévu pour vos moments de convivialité.

Le tout sur 538 m2 de terrain bien exposé, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en coeur de ville à Challans, cette élégante maison des années 70 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié. À l'abri des regards, sur une parcelle close et soigneusement paysagée d'environ 880 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu avec une vue dégagée sur un parc, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, un véritable luxe au quotidien.

Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait sentir : les espaces sont lumineux, parfaitement agencés et pensés pour une vie familiale fluide. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur une agréable véranda tournée vers le jardin, créant une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, récente, prolonge cet espace de vie avec élégance et fonctionnalité. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, apportant un confort de vie appréciable.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau raffinée, offrant un espace nuit intimiste et bien distribué.

En complément, le sous-sol révèle un véritable atout stratégique avec une pièce indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de sanitaires, idéale pour une activité libérale, un bureau ou un espace totalement autonome. Cave et espace technique viennent parfaire cet ensemble.

À l'extérieur, la propriété confirme son positionnement haut de gamme avec une vaste terrasse parfaitement exposée, équipée de stores bannes, propice aux moments de convivialité. Le jardin, soigneusement entretenu et piscinable, invite à la détente dans un cadre verdoyant. Un double garage d'environ 50 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, chaudière gaz récente, double vitrage, volets électriques… Un bien clé en main, sans compromis, conjuguant […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible, en impasse, à seulement 3 kilomètres des commerces du centre-ville de Challans.

Le ravalement de façade, la pompe à chaleur ainsi que la rénovation des volets ont été récemment réalisés. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un mode de chauffage économique et performant.

Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m2 ouvrant sur deux terrasses exposées ouest et sud-ouest, idéales pour profiter des différents moments de la journée. La cuisine dinatoire, aménagée et fonctionnelle, se prolonge par une spacieuse buanderie offrant de nombreux rangements.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés.

Pour vos moments de détente, une terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri du vent et du soleil.

Une dépendance d'environ 26 m2 offre de multiples possibilités : hébergement pour la famille ou les amis, espace indépendant pour un adolescent, bureau pour une activité professionnelle ou encore atelier de loisirs selon vos envies.

Le grand garage permet […] Voir l’annonce immobilière >>