LE PERCHE Martine LACROIX vous invite à découvrir cette PROPRIÉTÉ située en CAMPAGNE et offrant une HABITATION et des DÉPENDANCES sur un TERRAIN ARBORÉ de plus de 2 HECTARES.

Cet ensemble immobilier propose une habitation de type '' Maison de pays'' construite en pierres et couverte de tuiles plates, dans la continuité une dépendance avec atelier lingerie/wc et une superbe grange et son grenier.

Vous apprécierez une belle double écurie avec grenier sur toute la surface, toits à porcs et stockage sous préau. Un triple garage accueille véhicules et matériels.

Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique offrant une salle à manger cuisine, la pièce de vie est dotée d'une cheminée insert en pierre, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un toilette.

Au niveau supérieur, un palier vous permet d'accéder aux trois chambres dont une est équipée d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25M² reste à finaliser (peinture et sol).

Plusieurs parcelles de pâturages équipées de box vous permettront de réaliser vos projets professionnels en tout genre sur ce lieu, tant dans le jardinage (eau sur place), l'hébergement que dans l'élevage.

Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Accès autoroutier et SNCF proche.

Une visite s'impose dans ce lieu bucolique avec vue panoramique sur les collines du PERCHE. COUP DE […] Voir l’annonce immobilière >>

C immobilier vous propose cette habitation proche de la Ferté Bernard, disposant des premières commodités. La maison sur sous sol total dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée.Vous profiterez d'une terrasse surplombant le jardin.

Au sous sol : garage, cave, chaufferie, buanderie.

Jardin à l'arrière.

Portail motorisé, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

9 km LA FERTE BERNARD, maison 5 chambres

Pavillon 122 m2 habitables comprenant : entrée, séjour / salon 27 m2, cuisine 13 m2 aménagée, trois chambres de plain-pied (parquet massif), salle d'eau et un wc. A l'étage : palier desservant deux chambres (parquet massif), wc, grenier aménageable. Sous-sol complet : cave, double garage. Chauffage central fuel, survitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le perche, maison de campagne 4 chambres

Maison de campagne 313 m2 habitables comprenant : entrée sur cuisine 38 m2 avec poêle à bois, salon avec cheminée ouverte, deux chambres 20 et 30 m2, salle d'eau avec wc, arrière cuisine, salle de jeux ou 2ème salon 60 m2, salle d'eau avec wc, chaufferie et cave sous la maison. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains, douche et wc, grenier 43m2 aménageable. Double vitrage bois, chauffage central fuel et bois. Dépendance 300m2 au sol : grange, écurie et un atelier. Deux box […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village avec commerces et école, maison 78 m2 habitables comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement desservant une chambre de plain-pied, salle d'eau et un wc. A l'étage : palier desservant une chambre, salle d'eau et un wc. Double vitrage PVC, chauffage central fuel. Cave sous la maison. Dépendances : deux garages et un atelier.

Un jardin de 227 m2, non attenant mais situé à […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon trois chambres dans village avec commerces et école

Pavillon 70m2 habitables sur sous-sol comprenant : entrée, séjour / salon (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc. Double vitrage PVC, chauffage central fuel. Sous-sol complet : garage, buanderie et une cave. Terrain 689 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-bourg de Ceton, cette maison de ville constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres. Une courette complète l'ensemble, apportant un extérieur appréciable en coeur de village.

La maison est équipée de radiateurs électriques et raccordée au tout-à-l'égout. La toiture ainsi que l'isolation du toit ont été récemment refaites, représentant un atout technique non négligeable pour un investissement pérenne. Le logement présente un DPE classé D (195 kWh/m²/an) avec de faibles émissions de gaz à effet de serre, classées B (7 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 euros et 1 830 euros.

Le bien génère un revenu locatif mensuel de 425 euros, avec une taxe foncière de 423 euros, offrant un rendement cohérent au regard du marché local et de la typologie du bien. La présence d'un locataire en place permet une acquisition sans vacance locative, idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats. Locataire sérieux avec paiement loyer sécurisé.

Prix : 80 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 euros soit 74 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 320 euros et 1 830 euros ? GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2026.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

10 Km LA FERTE BERNARD, maison 2 chambres

Maison 81 m2 habitables située dans village avec commerces et école comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc. A l'étage : palier, chambre avec placard, deux bureaux, salle d'eau avec wc. Cave sous la maison. Double vitrage PVC, chauffage central fuel. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VENTE A TERME LIBRE au profit d'une femme de 72 ans.

En plein centre du village de Ceton . ( 8KMS de La Ferté Bernard )

Superbe maison en très bon état d'environ 221m2 sur un terrain paysagé de 1885 m2 bordé d'un ruisseau.

Composée au RDC d'un double salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda, une chambre , une salle d'eau et un toilette, une buanderie.

Au 1er étage 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc indépendant. Au 2nd, trois chambres, wc et grenier.

Une cave et un garage.

Une seconde maison à restaurer pouvant servir de dépendance d'environ 75m2

Vous pourrez habiter ou louer la maison immédiatement.

BOUQUET : 78 000 euros

Mensualités : 800 euros/mois pendant 20 ans.

VALEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

61260 - CETON - PAVILLON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - 75.5 M²

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous - sol de 75,5 m² à rénover situé dans la commune de Ceton.

Ce pavillon comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement distribuant quatre chambres et une salle de bains et des WC séparés.

Sous-sol total avec garage cave et atelier.

Fenêtre PVC double vitrage avec store roulant. Chauffage par aérothermie air-air. Tableau électrique récent.

La maison possède aussi un système de chauffage central au fuel.

Terrain clôturé de 559 m² avec cour et jardin.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>