Dans un hameau avec très jolie vue sur le BOCAGE NORMAND, située dans la campagne de CAMPEAUX et à 5 minutes de L'A84, UNE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, S.H : 103 m2, sur un terrain clos de 3053 m2, comprenant :

- Rez de chaussée : séjour avec cheminée et insert, grande cuisine meublée, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc, un espace buanderie, une grande cave attenante avec coin chaufferie.

- 1er étage mansardé : un palier desservant trois chambres.

Terrain avec un paddock et puits.

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Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 102 m2 à rénover, nichée au coeur de Souleuvre en Bocage (14350), offrant un potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Idéalement située, elle bénéficie d'un jardin et d'un garage, des atouts précieux en centre-bourg.

Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie confortables et modulables. Vous y trouverez un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, parfaits pour les moments de convivialité. La cuisine est indépendante, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Une salle d'eau avec WC, une chaufferie/buanderie pratique et un cellier complètent ce niveau, garantissant fonctionnalité au quotidien.

L'étage est dédié à l'espace nuit, avec un palier desservant trois chambres, prêtes à accueillir toute la famille. Un cabinet de toilette avec WC est également présent à cet étage, offrant un confort supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Un espace de rangement accolé à la maison est très pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un garage fermé indépendant, idéal pour stationner un véhicule ou pour du rangement additionnel. Le jardin offre un espace extérieur privé pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.

Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle vous permettra de personnaliser chaque recoin et de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie F, avec une consommation énergétique de 342 kWh/m2/an, et une classe climatique F, assurant des émissions de gaz à effet de serre (91 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ.

Située à Campeaux 14350 (Souleuvre en bocage) à 12 minutes de Vire et 5 minutes de l'A84.

Maison achevée en 2022 en ossature bois et de plain-pied !

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à pellets, buanderie,

dégagement, WC, salle d'eau, 3 chambres (2 avec placards, 1 avec dressing).

Carport avec rangements, terrasse, piscine hors-sol, abris de jardin.

Panneaux photovoltaïques.

Habitation très économe avec forte isolation.

DPE: A / A !

Terrain : 556 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 […] Voir l’annonce immobilière >>