Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Venez découvrir la visite immersive de cette belle maison .

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale située sur la commune de Breteil, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. La commune est également desservie par le train (gare de Breteil) ainsi que par les cars Illenoo, facilitant vos déplacements au quotidien.

Votre agence vous propose cette belle maison traditionnelle, construite en 1995 en parpaings et briques, et couverte en ardoise naturelle.

D'une surface d'environ 153 m2, elle est édifiée sur un terrain agréable de plus de 550 m2 et bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité remarquable dans toutes les pièces.

Ce bien se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un salon-séjour, spacieux et lumineux qui s'articule autour d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement.

A l'étage, une belle mezzanine de 27 m2 dessert trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 120 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Côté prestations : huisseries aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché - Située sur la commune prisée de Breteil (35160), disposant de sa halte SNCF permettant de rejoindre Rennes en seulement 10 à 15 minutes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Montfort-sur-Meu, de L'Hermitage et à seulement 25 minutes de Rennes Ouest.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 780 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Votre agence MPI vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne construite en 1974, parfaitement entretenue.

Elle saura vous séduire par sa localisation privilégiée, ses volumes fonctionnels et son extérieur exceptionnel !

D'une surface d'environ 110 m2, la maison est édifiée sur sous-sol et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant une chambre de plus de 16 m2, une buanderie / arrière-cuisine d'été donnant accès à une véranda de plus de 25 m2, un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée, une cave/cellier ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 45 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, réchauffée par une cheminée avec insert, avec accès à un balcon exposée Sud-Est. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec grand placard, d'une salle d'eau récente ainsi qu'un second WC indépendant.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette propriété dispose également de nombreux équipements de qualité : un second garage de près de 30 m2 avec belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir camping-car, caravane ou van, un assainissement individuel conforme, un verger fruitier, un potager permettant de produire et consommer vos propres fruits et légumes au quotidien, ainsi qu'un superbe terrain propice à une vie au calme en pleine nature. Un grenier avec dalle béton vient également compléter l'ensemble, offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEIL, maison d'habitation à révover datant des années 1900 ( mitoyenne d'un côté ) d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de 522m² .

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres.

Un cellier avec douche, un grenier, un ancien four à pain et un abri voiture non fermé. Une cour et du parking devant la maison.

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR / MAISON LOUEE - BAIL EN COURS

Diagnostics et Audit énergétique à disposition.

Classe énergie : F – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 €.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de BRETEIL, à proximité de la gare, venez découvrir cette longère rénovée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agréablement exposée Sud-Ouest, avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace à aménager selon vos envies (type bureau ou salle de jeu), une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Le tout sur un terrain d'environ 810 m2 exposé sud-ouest avec abri de jardin, idéal pour profiter du soleil !

BRETEIL, proche MONTFORT SUR MEU, SAINT GILLES, L'HERMITAGE, LA CHAPELLE THOUARAULT située à 15 minutes de RENNES Ouest.

Commune comptant 3 700 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous profitiez enfin du calme de la campagne, dans une maison confortable, entretenue et prête à vivre ?

Située sur la commune de Breteil, à 3 km de la zone commerciale et à 4 km de la gare de Montfort sur Meu, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 1971, rénovée en 2017, offre 140 m² habitables (173 m² au sol). Elle séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre naturel privilégié.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée fonctionnelle

• Un salon séjour spacieux et lumineux, avec poêle à bois 8 kW (2017), sol en parquet massif chêne

• Une cuisine aménagée et équipée sur mesure en chêne, avec îlot central et électroménager de qualité

• Une chambre, pouvant convenir pour un espace indépendant, bureau ou chambre d’amis

• Une salle d’eau

• Une salle de jeux ou espace bureau, idéal pour le télétravail

• Un WC indépendant

• Une buanderie avec rangements et espace technique

À L’ÉTAGE

• Une mezzanine avec sol en jonc de mer servant actuellement d’espace de jeux

• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche italienne + baignoire d’angle, double vasque)

• Deux chambres confortables

• Une salle d’eau avec WC suspendu et sèche serviette

À L’EXTÉRIEUR

• Une terrasse sur pilotis d’environ 37 m² (possibilité de stockage dessous), avec vue dégagée sur la nature

• Un terrain de 2 638 m², arboré avec de nombreux arbres fruitiers

• Un jardin d’environ 100 m² avec une serre, idéale pour les passionnés de jardinage

• Un puits avec pompe alimentant la maison en eau potable (analyses régulières à faire), tuyau d’eau passé pour alimenter si on veut en eau de la ville

• Un enclos pour animaux

• Une dépendance en parpaing d’environ 10 m²

• Éclairage extérieur

• Aménagements prévus pour portail motorisé (gaines électriques déjà passées)

• Sous sol d'environ 100 m², comprenant garage, atelier et espaces de stockage

• Deux places de stationnement intérieures + quatre extérieures

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette maison située à seulement 20 minutes à l’Ouest de Rennes, dans le quartier du Chesnot à Breteil. Cette commune permet un accès rapide à Rennes grâce à la gare et dispose de plusieurs commerces.

Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, elle comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. 2 places de parking privatives devant la maison, dont une sous carport. Chauffage individuel au gaz + ballon d'eau chaude thermodynamique. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

Disponible de suite !

Le PSLA, le Prêt Social Location Accession, est un dispositif qui vous permet d’accéder à la propriété sous conditions de ressources.

Ce dispositif se caractérise par 2 phases :

-Une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance correspondant à sa future mensualité de prêt. Cette phase dure […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU ! EXCLUSIVITÉ Maison à 20 min de Rennes gare - Breteil 35160

Magali QUÉMÉRÉ vous propose cette agréable maison de 95 m2 habitables, construite en 2001, implantée sur un terrain clos et paysager de 303 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie et par l'environnement verdoyant qui offre une véritable sensation d'intimité, rare dans un lotissement.

Au rez-de-chaussée

Belle entrée avec placard.

Pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois JØTUL.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Chambre de 12,7 m2 sur parquet collé, avec double exposition.

Salle d'eau privative.

WC indépendant avec lave-mains.

Cellier sous escalier.

À l'étage

Deux chambres de 11,5 m2 (avec placard) et 11,9 m2.

Salle de bains.

WC indépendant.

Grenier aménageable d'environ 8 m2 habitables (10 m2 au sol), idéal pour créer un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisirs.

Extérieurs

La terrasse exposée sud-est, agrémentée d'une pergola végétalisée, prolonge naturellement les espaces de vie. Accessible depuis la cuisine, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée, elle invite à profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis. Ici, on profite du calme d'un lotissement tout en ayant l'impression d'être à l'écart de celui-ci.Il peut déclencher le coup de coeur !

Annexes et équipements

Garage indépendant de 21 m2 avec espace buanderie et évier.

Place de stationnement privative.

Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Poêle à bois JØTUL (2015).

Ballon d'eau chaude remplacé en 2023.

Les atouts

- Maison parfaitement entretenue.

- Vie de plain-pied grâce à la chambre et sa salle d'eau privative.

- Très belle luminosité et excellente exposition.

- Trois chambres aux surfaces confortables.

- Jardin paysager sans vis-à-vis.

- Grande terrasse conviviale.

- DPE D.

- Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Part@Parth ! Maison de charme en chaume, un bien rare alliant confort et cadre de vie paisible !

Cette maison édifiée en 1974, rénovée entièrement il y a 10 ans, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant, distribue harmonieusement les pièces du rez-de chaussée. Vous serez immédiatement charmés par l'espace vie combinant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour traversant Est/Sud/Ouest, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse.

A ce même niveau, vous trouverez également un vaste bureau (avec accès autonome), communicant avec une chambre. W.C. avec lave-mains et vestiaire.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 14 m2 avec une salle de bain privative, deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un W.C. indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement (3 voitures), rangement ou d'aménagement.

A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un carport.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre -bourg, des commerces et des écoles, et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blot Immobilier – Située en plein centre de Breteil, cette maison à vendre à Breteil offre un cadre de vie pratique et recherché, avec la gare SNCF accessible à proximité. Son agencement fonctionnel, permettant une vie de plain-pied, répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant privilégier le confort au quotidien.

D'une surface habitable de 94 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, offrant une organisation idéale pour profiter pleinement de la maison sans contrainte d'escalier. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter les espaces nuit. L'ensemble est implanté sur un terrain de 367 m², permettant de bénéficier d'un extérieur facile à entretenir. Côté prestations, ce bien dispose également d'un garage carrelé, apportant un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable. Son implantation au cœur de Breteil permet de profiter des commerces, services et transports à proximité immédiate, tout en conservant les avantages d'une résidence familiale.

Cette maison à vendre à Breteil constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement bien situé et fonctionnel. Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, contactez votre conseiller Blot Immobilier.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: antoine_ homo immo

Ref: 10321AH

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de BRETEIL, dans une impasse au calme et à proximité du centre-bourg, venez découvrir cette maison rénovée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains.

A l'étage, un dégagement avec grand placard dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC suspendu.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Les + : ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage, sols et peintures neufs, cuisine neuve

Le tout sur un terrain d'environ 450 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil !

BRETEIL, proche MONTFORT SUR MEU, SAINT GILLES, L'HERMITAGE, LA CHAPELLE THOUARAULT située à 15 minutes de RENNES Ouest.

Commune comptant 3 700 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen […] Voir l’annonce immobilière >>