🏡✨ À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN 🌳

📍 Bourges – À découvrir !

Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille ? ❤️

🏠 Découvrez cette maison avec sous-sol total, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin clos et arboré 🌿🌸

✨ Au rez-de-chaussée :

🚪 Une entrée accueillante

🛋️ Un séjour / salle à manger avec cheminée 🔥

🍽️ Une cuisine

🛏️ Trois chambres

🚿 Une salle d’eau

🚽 Un WC indépendant

🗄️ Un dégagement avec placards pour un rangement optimal

🔑 Au sous-sol total :

🚗 Un garage

🧺 Une buanderie

🔥 Une chaufferie

🛏️ Une chambre supplémentaire avec douche, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant selon vos besoins.

🌳 À l’extérieur : profitez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse et les moments de détente en famille ☀️🌷

💚 Une maison offrant de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON T7 VIE DE PLAIN PIED - GRAND SÉJOUR LUMINEUX - 5MIN DES PORTES DE CAEN

Rue du Particulier vous propose à la vente une maison individuelle ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 5 CHAMBRES avec VIE DE PLAIN-PIED d'environ 112 m² habitables. Baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition SUD-OUEST, elle est située à Bourguébus, à seulement 5 minutes en voiture des portes de Caen.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D’un SÉJOUR LUMINEUX d’environ 26 m² ;

D'une cuisine neuve sur mesure aux prestations haut de gamme, équipée notamment d'une plaque à induction Bora avec système d'aspiration intégré ;

D'une chambre d’environ 8,5 m² ;

D’une salle d'eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (environ 12, 14 et 15 m² de surface au sol), une salle de bains et un dressing.

Au sous-sol, une cinquième chambre d’environ 13 m², une buanderie et un garage complètent ce bien.

Côté jardin, vous profiterez d’un BEL EXTÉRIEUR de 733 m² magnifiquement arboré et sublimé par une TERRASSE DE 70 M² dotée d'un store banne automatique et d’une PERGOLA BIOCLIMATIQUE. Un véritable coin de verdure complété par un POTAGER pour cultiver vos propres fruits et légumes de saison.

Le bien est desservi par le réseau TWISTO Caen la mer ainsi que par les lignes de car régionales (ex-Bus Verts). La commune bénéficie également d’un accès direct à deux voies vertes menant à CAEN et OUISTREHAM.

Taxe foncière : 961 €

Terrain : environ 733 m²

Assainissement : Tout-à-l’égout

Maison ENTIÈREMENT DOMOTISÉE (portail, chauffage, stores, lumières, etc.)

DPE : D / GES : B

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 €. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine - 4 Chambres - 147 m² -

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021.

Avec ses 147 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 32 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.

La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 16.81 m² composé d'une salle d'eau privative de 2.84 m².

La cuisine, aménagée et équipée de 16.57 m² ouverte sur le séjour de 28,53 m², permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année. Un conduit est déjà installé pour accueillir un poêle à bois ou un poêle à granulés.

La toiture en quatre pens ainsi que le garange en toît plat, ajoutent une touche moderne à cette demeure.

A l'étage, un grand dégagement, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres, dont deux de plus de 16,50 m² dont un dressing indépendant de 3,42 m².

Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.

Exposé plein sud, sud-ouest et dans un calme total, car un chemin piéton est situé à l'arrière de la maison et le jardin est entièrement clôturé avec des murs en agllo, revêtu d'un ravalement de façade ainsi que des palissades.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CLIC HOUSE AGREABLE MAISON SITUEE SUR LA COMMUNE DE BOURGUEBUS A DEUX PAS DES COMMERCES BUS DE VILLE, ECOLES. Le Bien propose au rez de chaussée, une trés belle piéce à vivre, avec un poêle à pellets, une cuisine toute équipée, une jolie véranda chauffée, une salle d'eau avec WC, un cellier. A l'Etage un palier distribue, trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, BELLES PRESTATIONS !!. L'ensemble sur un jardin d'environ 360M2, clos, bien exposé et sans vis à vis. Garage avec porte motorisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose de devenir les heureux propriétaire de cette maison récente conforme à la norme RE-2020, située à seulement 15 minutes de Caen, secteur Bourguébus. Commune calme et agréable à vivre, à proximité d'écoles, commerces, chemins pédestres et pistes cyclables.

Ce bien édifié en 2024, est couvert par une garantie décennale et assurance dommages-ouvrages jusqu'en juillet 2034.

Il se compose de la manière suivante:

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse, de plus de 50 m², avec accès direct sur une double terrasse d'environ 100 m² !

- A l'étage : 4 chambres de 16,63 m², 15,74 m², 11,51 m² et 9 m². Une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire.

Le chauffage et le plancher chauffant du rez-de-chaussée sont alimentés par une pompe à chaleur air/eau.

Double garage et aménagement extérieur en enrobé permettant le stationnement de 5 véhicules.

Cette offre est une opportunité rare de bénéficier des avantages d'une construction neuve, conforme aux dernières normes, aménagements extérieurs compris et sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle récente de 140 m² habitable sur une parcelle de 432 M² sans vis-à-vis avec une vie de plain pied.

Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, un Wc indépendant, une suite parentale de 19?86 m² avec une salle d'eau.

A l'étage, un pallier desservant un bureau ainsi que deux chambres et une salle de bains avec une baignoire et un Wc intégré.

Le terrain est entièrement clos sans vis-à-vis avec un portail permettant l'accès à un emplacement de parking totalement bitumé pour accueillir un camping car ou deux véhicules en toute sécurité.

la maison est dotée d'une terrasse de 20 M² entièrement carrelée et disposant d'une pergola directement accessible de la cuisine ou du salon.

Mais encore, une seconde terrasse de 13 m² accessible directement par la suite parentale où est situé un Jacuzzi.

Enfin, en plus du garage d'une superficie de 24,31 m², vous bénéficiez d'un endroit de stockage à travers le cabanon de 4 m² posé sur une dalle béton.

Idéal pour un couple ou une famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des accès principales (périphérique,4 voies de falaise, A13....).

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle récente de 140m2 habitables en excellent état d'entretien dans secteur calme de la commune.

Elle se compose d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie très lumineuse de 50m2 avec cuisine aménagée conviviale entièrement équipée accédant à une grande terrasse avec pergola, une chambre de 17m2 avec salle d'eau attenante, wc et buanderie.

A l'étage : 2 belles chambres non mansardées, une petite chambre ou bureau, une salle de bains avec wc

Terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 432m2.

Un portail dessert un emplacement bitumé pour accueillir un camping […] Voir l’annonce immobilière >>