Pavillon à Bessines, comprenant une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC et un garage. Terrasse et piscine. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. Jardin arboré d'environ 2000 m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Bessines – secteur résidentiel recherché aux portes de Niort

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa familiale de 225 m² habitables, implantée sur une parcelle close et paysagée de 1 461 m².

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et prestations extérieures de qualité.

Des espaces de vie généreux

Entrée accueillante

Vaste pièce de vie lumineuse

Salon convivial

Salle à manger ouverte

Cuisine aménagée et équipée

Cellier

Des volumes parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception.

6 chambres possibles

Rez-de-chaussée :

Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC

Une chambre supplémentaire

Bureau (pouvant devenir chambre)

WC indépendant

Pièce dédiée au jacuzzi

Jusqu'à 3 chambres de plain-pied.

À l'étage :

Trois chambres avec rangements

Salle de bains avec douche

WC séparé

Extérieurs soignés

Terrain clos et paysagé de 1 461 m²

Piscine 10 x 5 m chauffée avec volet électrique immergé

Pool house d'environ 33 m² avec sanitaires

Pergola bioclimatique motorisée de 32 m²

Terrasse conviviale

Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Stationnement confortable

Garage fermé

Garage ouvert / carport d'environ 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou espace atelier

Plusieurs places de stationnement supplémentaires

Confort moderne

Chauffage par pompe à chaleur

Climatisation

Prestations extérieures premium

Volumes généreux

Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille exigeante recherchant espace et confort à proximité immédiate de Niort.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

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Prix du bien : 624 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bessines, à quelques minutes de Niort, découvrez cette maison familiale de 114 m², lumineuse et très bien entretenue.

Elle se compose :

• d'une pièce de vie lumineuse et agréable

• d'une cuisine fonctionnelle

• de 4 chambres

• d'une salle d'eau moderne

• d'un grand cellier, très pratique pour le rangement

Confort

• Pompe à chaleur air / eau

• Maison très bien entretenue

• Espaces lumineux et fonctionnels

Extérieur

Vous profiterez d'un jardin arboré de 789 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille et les repas en extérieur.

Localisation

Maison située sur la commune de Bessines, avec un accès rapide :

• Niort

• commerces et écoles

• axes routiers

Cette annonce référence 324566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>