Nouveauté en exclusivité.

MBC IMMO vous propose de venir découvrir cette longère située en pleine campagne de Beaupréau en Mauges.

A 5 minutes de Beaupréau et 2 minutes de la voie rapide.

Cette maison comporte :

Au rez de chaussée : Hall d'entrée , séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée , 4 chambres , salle de bains , WC , lingerie et garage.

A l'étage: Grenier aménageable.

A l'extérieur : Belle parcelle à aménager.

Le tout sur une parcelle de 5 639 m².

Pour plus d'informations, contactez Elie HALLEREAU

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - VILLEDIEU-LA- BLOUERE Maison 3CH + grand jardin - garage et dépendances

A deux pas du bourg et de ses commodités, notamment de l'école primaire, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Edifiée sur un terrain attenant, elle bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente. La propriété comprend également un garage, un poulailler, deux abris de rangement ainsi qu'un puits mitoyen, apportant un véritable potentiel d'usage et de stockage.

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un dégagement avec un espace pouvant accueillir une cuisine, un cellier/buanderie et des volumes permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, offrant ainsi une belle opportunité locative ou un espace dédié à une activité (sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'étage : une cuisine aménagée avec rangements, un salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée et insert, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, un couloir et deux chambres.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et votre projet.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale à Beaupréau : Le parfait refuge entre Confort et Sérénité

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison de 124 m² (1996, agrandie en 2009) est une opportunité rare pour une famille cherchant la proximité immédiate des services sans les nuisances de la ville.

Les points forts qui font la différence :

Un salon ''Cosy'' avec cheminée : Idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. C'est une pièce où l'on se sent immédiatement protégé et au calme.

L'extension de 2009 : Un volume supplémentaire qui apporte de la souplesse à votre organisation quotidienne.

Vie de plain-pied : Une chambre au rez-de-chaussée, indispensable pour la pérennité ou pour installer un bureau indépendant.

La vie extérieure optimisée : Un jardin orienté plein Sud avec une terrasse sous pergola bioclimatique. C'est ici que se passe la vie lumineuse de la maison, prolongeant vos soirées d'été.

Une localisation stratégique

Oubliez les contraintes de transport. Ici, tout se fait à pied ou à vélo :

Commerces et Biocoop à 5 minutes à pied.

Écoles et complexes sportifs à proximité immédiate.

Hyper-connectée : Fibre Très Haut Débit (8 Gbit/s), parfait pour le télétravail.

L'œil de l'expert

L'entretien est irréprochable. Vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. La taxe foncière reste très maîtrisée (1 024 €). C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez MBC Immo !

- 12 minutes Cholet.

- 5 minutes de la 2x2 (Cholet-Nantes).

Située à proximité des commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette volumineuse construction de caractère (1955) à Saint-Macaire-en-Mauges. Sur une parcelle de 711 m² l'ensemble propose :

Au rez-de-chaussée surélevé : Pallier (4.1 m²), pièce de vie avec cheminée et balcon (34 m²), cuisine (10.5 m²)à, dégagement avec placards (4.1 m²), trois chambres (9.5 m² / 12.2 m² / 4.47 m²), salle d'eau récente (4.47 m²) et WC.

Au rez de jardin : Hall d'entrée (2.83 m²), deux chambres (11.5 m² / 9.5 m², pièce de stockage (24.3 m²), chaufferie (11.74 m²) et garage avec portail électrique (31.8 m²).

En extérieur : Jardin paysagé et terrasse.

Points techniques :

- Assainissement : Tout à l'égout.

- Ouvertures : DV Alu (récentes).

- Volets (Roulants élec).

- VMC: Présente.

- Electricité : Neuve.

- Chauffage (fioul).

- Toiture/Charpente : Bon état.

- Peintures récentes.

Contactez Nicolas BRICARD pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaupreau, maison de 149m2 .

Située à proximité des écoles et des commerces.

Maryse Valsecchi vous propose cette maison composée:

-Au rez de chaussée :une pièce de vie ;La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une partie salle à manger pourvu d'un insert à bois (de 2011 tubé)ainsi qu'une partie salon. d'une salle de jeux, une salle d'eau, un wc , un débarras.

La salle d'eau a été rénovée en 2023, elle est pourvu d'une douche à l'italienne , un meuble une vasque ainsi qu'un sèche serviette.

A l'étage un couloir dessert trois pièces sur parquet de moins de 9m2 avec velux de 2025, pouvant faire office de bureau ou petite chambre, ainsi que deux grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc.

Au rez de jardin vous serez séduit par la cave voutée, l'atelier, la chaufferie ainsi qu'une lingerie/cuisine d'été et une salle d'eau avec wc.

Vous pourrez profitez d'une terrasse avec de belles plantations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir une Somptueuse Maison Bourgeoise en Parfait État sur Jallais - Entre Cholet et Chemillé - Frais d'Agence Réduits !

Offrant plus de 200 m2 habitables. Au Rez de chaussée un vaste Hall d'entrée avec boiseries et carreaux de ciment, une Cuisine aménagée et équipée par artisan local, un Salon-séjour Lumineux avec cheminée d'Architecte, une lingerie et son grenier, un WC et un Garage avec atelier. Au premier étage dispose un grand Palier donnant sur 4 Grandes Chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une Salle de bain sur mesure par artisan local avec Balnéo, un WC. Le 2ème étage propose une vaste Pièce de plus de 50m2 laissant la possibilité de plusieurs usages, selon vos Envies.

Un Charmant Jardin Bucolique de plus de 500m2 avec Terrasse orientée sud-ouest, deux Abris extérieurs et deux Caves dont une voûtée - Entretien Parfait, Équipements de pointe avec Pompe à chaleur et Chauffe-eau solaire.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Gites - Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Prestige et Coup de Cœur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Nestenn vous propose une longère de plain pied dans un cadre idéal en campagne sur la commune de Gesté, 20 minutes de Vallet, 15 minutes de Beaupreau, 30 minutes de Cholet, 9 minutes de Montrevault sur Evre.

Vous tomberez sous le charme de l'ancien, dans un endroit au calme sans vis à vis. Bien rare !!!

Elle se compose d'un salon chaleureux avec une cheminée et sa mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec un accès terrasse exposition plein sud.

Trois chambres, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez une lingerie, un garage attenant à la maison, une cave et un atelier. Deux autres garages sur l'arrière de la maison, une autre terrasse couverte, une piscine hors sol et un chalet avec sa filtration.

De plus, un arrosage automatique, le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 7 pièces avec jardin sur la commune de Beaupréau-en-Mauges 49600

Cette maison de 7 pièces d'une surface de 162 m² vous séduira par son cadre de vie idéal, sa luminosité et son excellent état.

Description du bien :

Pièce à vivre spacieuse : Un vaste espace lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.

5 chambres : Ces chambres bien agencées sont parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et pratique, elle vous permettra de préparer vos repas avec confort et simplicité.

Salle de bains : Un espace bien conçu pour votre bien-être.

Buanderie : Pratique pour le stockage et l'entretien de votre linge.

Un toilette : Pour plus de commodités.

Extérieur et dépendances :

Terrasse de 25 m² (2020) : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des repas ou moments de détente en plein air.

Garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.

Trois places de parking : Pour garantir à vos invités ou à votre famille un stationnement facile et pratique.

Cave et dépendance : Des espaces de rangement supplémentaires pour tout le nécessaire.

Confort moderne :

Chauffage aérothermique (2021) : Un système de chauffage moderne et économique, récemment installé, qui assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

Toiture neuve rien à prévoir (2021)

Intérieur en excellent état : Cette maison a été bien entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour y vivre.

Commodités à proximité :

Écoles et établissements : Le collège et le lycée sont à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles.

Commerces et loisirs : Cinéma, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie sont à proximité, ainsi que le marché Place du 11 novembre chaque lundi matin.

Accès routiers : L'accès à l'autoroute A87 et la N249 est à 19 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Cholet ou Nantes

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité , au centre ville de Gesté, à 2 pas des commerces et écoles, venez découvrir cette maison qui allie charme de l'ancien au contemporain.

La maison mitoyenne se compose au RDC :

-double entrée, salon avec poële à pellets et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse carrelée avec vue sur jardin arboré entièrement clos, buanderie, une chambre spacieuse, un WC.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une chambre sous pente, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain d'environ 957 m² arboré et fleuri avec abri de jardin.

Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égoût conforme

Besoin de renseignements, une visite ?

Cette annonce référence 327552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes du centre de Beaupréau, découvrez cette maison non-mitoyenne des années 70, idéale pour une vie de famille au calme.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cheminée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

Le vrai plus ? Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : deux pièces aménagées (bureau, chambre d'appoint), buanderie, atelier, cave, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.

A l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

GESTE Idéal investisseur - Maison louée jusqu'en septembre 2028

Très bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une belle opportunité d'investissement locatif.

Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide : une entrée ouvre sur la salle à manger, avec à gauche la cuisine menant au salon équipé d'une cheminée, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement vers un petit espace buanderie, un WC et une salle d'eau.

A l'étage : salle de jeux/vaste espace bureau selon ses choix, dressing, WC et trois chambres dont une avec salle d'eau.

A l'arrière, un jardin avec dépendances complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement CALME et AGREABLE sur la commune d’Andrezé, venez découvrir cette charmante maison LUMINEUSE de PLAIN-PIED construite en 2018 et édifiée sur une belle parcelle de 557 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une SPACIEUSE pièce de vie d’environ 40 m², à la LUMIERE TRAVERSANTE grâce à sa baie vitrée ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN exposés plein SUD. Un espace CONVIVIAL ET CHALEUREUX, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

La maison offre une surface totale de 88 m² PARFAITEMENT AGENCEE :

Trois chambres confortables, dont deux de 10 m² avec PLACARDS et une avec DRESSING (près de 13 m²),

Une salle de bain complète avec DOUCHE ET BAIGNOIRE

Un WC INDEPENDANT

Un cellier faisant office de buanderie et d’arrière-cuisine.

Côté CONFORT, vous apprécierez le CHAUFFAGE AU SOL, les VOLETS ROULANTS MOTORISES et les prestations récentes.

Vous bénéficiez d’un garage et de deux places de stationnement à l’avant de la maison.

Un parking se trouve aussi juste en face.

Une maison RECENTE, FONCTIONNELLE et LUMINEUSE, idéale pour ceux qui recherchent le confort du PLAIN-PIED dans un cadre AGREABLE.

À visiter sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de LA CHAPELLE-DU-GENÊT, proche de BEAUPRÉAU-EN-MAUGES,

Maison sur deux niveaux d’une surface habitable d’environ 96 m², offrant au rez-de-chaussée une cuisine à aménager, un salon/séjour avec cheminée insert, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, des placards et une salle de bains avec second WC.

Le bien est complété par un garage de 21 m² et deux caves, offrant de beaux espaces de stockage.

En extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, clos, d’environ 500 m².

Atout rare : permis de construire accordé en 2023 pour un projet d’extension au-dessus du garage, idéal pour créer une surface habitable supplémentaire.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal primo-accédants, emplacement central, proche des commodités et des axes vers Beaupréau-en-Mauges.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa MARTIN et Axel DILÉ vous propose à la vente cette maison familiale située en plein cœur de JALLAIS à seulement 10min de BEAUPRÉAU et de CHEMILLÉ.

Elle est composée de 2 logements :

Premier logement comprenant un hall d’entrée, un charmant bureau sur parquet ancien, une cuisine aménagée, puis un coin salle à manger donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, un coin bibliothèque et des WC. Une lingerie/chaufferie et un grand garage pouvant comprendre plusieurs véhicules.

A l’étage, un palier desservant 2 salles d’eau, 3 belles chambres et un dressing. Vous trouverez également un grand jardin arboré et sans vis à vis, une terrasse, une cave et un abri.

Deuxième logement, comprenant sur 2 niveaux un hall d’entrée, un salon, une chambre, un coin rangement et une salle d’eau.

Les deux logements sont chauffés par une chaudière gaz. La couverture est récente, les ouvertures sont en alu et pvc double vitrage.

Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AJP ST MACAIRE

Maison 2 chambres entièrement refait à neuf, situé dans un quartier calme.

elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, salle de bain, WC, lingerie, ainsi qu'un garage et un petit terrain.

Un bien rare, prêt à emménager !

Contactez nous pour une visite. (7.10 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA POITEVINIERE Exclusivité

A découvrir en pleine campagne, corps de ferme offrant un fort potentiel sur environ 1 hectare de terrain.

Longère qui se compose : D'une entrée desservant 3 bureaux (environ 45 m2) d'une grande pièce de réception de 65 m2 avec cuisine et cheminée à foyer ouvert, wc, Annexe aménageable, Grenier aménageable, Double garage.

Maison de plain-pied d'environ100 m2 hab, entrée dans un salon / séjour , cuisine AE, 3 chambres, sde, Lingerie,Terrasse,Garage,Terrain clos.

Dépendances agricoles (environ 1 100 m2)

Bâtiment de 650 m2 équipé de panneaux photovoltaïques (revenu annuel d'environ 14 000 euros)

Bâtiment de 260 m2 , Bâtiment de 200 m2

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

10MN VALLET

Campagne

Longère située au coeur de la campagne d'une surface de 138m2 offrant salon-séjour (cheminée insert), cuisine AE, wc, sde, étage : mezzanine , 3 chambres, bureau, sde,wc. Lingerie, double garage, 2 terrasses, spa, piscine hors sol 5,80 X 3,60, le tout sur un terrain clos et paysagé de 3149m2 . Au Calme.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Beaupréau, sur la commune de La Chapelle-du-Genêt, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40m² avec espace salon salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC. Une lingerie complète ce niveau fonctionnel.

Le sous-sol propose cinq pièces supplémentaires, dont une cave, une chaufferie et un second garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin.

L’atout majeur de ce bien : toutes les pièces de vie ainsi que le garage sont de plain-pied, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à rénover à Beaupréau

Située à Beaupréau, cette maison ancienne des années 1960 de 87 m² de surface habitable offre un beau potentiel après rénovation. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les jeux, les moments de détente ou les repas en famille.

Côté stationnement, le bien dispose de 1 place intérieure et de 4 places extérieures, un vrai atout au quotidien.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commodités : écoles, médecin, commerces et espaces verts accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de BEAUPREAU, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet situé dans un environnement calme.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le sous-sol offre un garage, une chaufferie, un débarras et une cave avec puits.

À l’extérieur, vous profiterez d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en pierres – 89 m² habitables – Cœur de bourg

Idéalement située en cœur de bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne en pierres, rénovée en 1998, se trouve en retrait de la rue et offre environ 90 m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, grande pièce de vie bien exposée avec espace cuisine (environ 40 m²).

À l’étage : palier, salle de bains avec WC, une chambre traversante (ou bureau) de plus de 20 m², deux autres chambres de 9,6 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret de Vallet vous propose en Exclusivité :

Axe Beaupreau-En-Mauges - Vallet

Commune de Gesté

Maison de bourg comprenant, hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, et véranda au rdc, avec rgmt et WC.

A l'étage, dégagement pallier, 3 chambres, et salle de bains.

Le tout sur une parcelle d'environ, 250 m2 de terrain.

Egalement, Diverses dépendances, garage, et cave.

En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

DOB

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>