LA POITEVINIERE Exclusivité

A découvrir en pleine campagne, corps de ferme offrant un fort potentiel sur environ 1 hectare de terrain.

Longère qui se compose : D'une entrée desservant 3 bureaux (environ 45 m2) d'une grande pièce de réception de 65 m2 avec cuisine et cheminée à foyer ouvert, wc, Annexe aménageable, Grenier aménageable, Double garage.

Maison de plain-pied d'environ100 m2 hab, entrée dans un salon / séjour , cuisine AE, 3 chambres, sde, Lingerie,Terrasse,Garage,Terrain clos.

Dépendances agricoles (environ 1 100 m2)

Bâtiment de 650 m2 équipé de panneaux photovoltaïques (revenu annuel d'environ 14 000 euros)

Bâtiment de 260 m2 , Bâtiment de 200 m2

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

3KM BEAUPREAU

Dans un environnement calme, découvrez ce loft contemporain de 136 m2 habitables, offrant de beaux volumes.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 70m2 salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, wc et une lingerie. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un espace avec wc et point d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, d'un garage de 40 m2 et d'un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale avec piscine située à Beaupréau, proche des écoles et des commerces.

Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² séjour et salon, accès direct sur la terrasse exposée plein sud.

Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre.

A l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un bureau.

Une partie de grenier à aménager selon vos envies (salle de jeux ou 5ème chambre)

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et aménagée d'environ 950 m².

Côté extérieur, potager, espace enfant, terrasse salon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison familiale rénovée de 180 m² avec jardin, garage et dépendance – Centre de Beaupréau, idéalement située à la croisée de Nantes, Ancenis, Cholet,

Venez poser vos valises dans cette superbe maison familiale de 180 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte en 2015 avec des matériaux de qualité.

Idéalement située dans le quartier très recherché de à Beaupréau, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans une rue à sens unique, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts de cette propriété :

180 m² habitables

Garage de 25 m² avec accès sur une seconde rue

Dépendance de 15 m²

Parking privatif pour 2 véhicules avec prise pour voiture électrique

Jardin clos de murs, sécurisé et agréable

Excellent DPE : 70 kWh/m²/an – 14 kg CO₂/m²/an

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, un WC indépendant avec rangement ainsi qu'un espace bibliothèque.

La maison offre ensuite une vaste pièce de vie conviviale comprenant :

une cuisine aménagée et équipée,

une grande table de réception de 3 mètres,

un salon chaleureux,

le tout bénéficiant d'un plancher chauffant.

Dans le prolongement, un second salon baigné de lumière grâce à ses puits de lumière, une lingerie et un accès direct au jardin, au garage et au parking extérieur complètent ce niveau.

Au premier étage :

Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant baignoire îlot et douche à l'italienne

Deux chambres avec dressing

Une salle d'eau avec douche à l'italienne

Un WC indépendant

L'ensemble est sublimé par un parquet massif de qualité.

Au deuxième étage :

Un bureau

Une chambre

Une salle de jeux pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre

Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire avec WC

Là encore, le niveau bénéficie d'un magnifique parquet massif.

Emplacement idéal :

École et maison médicale à 100 mètres

Boulangerie, pharmacie, primeur, fromager, tabac-presse à […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MN VALLET

Sur la commune de Geste, découvrez cette maison de plain-pied récente offrant 82 m2 hab. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc.

Vous profiterez également d'un garage, d'un carport, d'une terrasse ainsi que d'un terrain clos et paysagé de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose une longère de plain pied dans un cadre idéal en campagne sur la commune de Gesté, 20 minutes de Vallet, 15 minutes de Beaupreau, 30 minutes de Cholet, 9 minutes de Montrevault sur Evre.

Vous tomberez sous le charme de l'ancien, dans un endroit au calme sans vis à vis. Bien rare !!!

Elle se compose d'un salon chaleureux avec une cheminée et sa mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec un accès terrasse exposition plein sud.

Trois chambres, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez une lingerie, un garage attenant à la maison, une cave et un atelier. Deux autres garages sur l'arrière de la maison, une autre terrasse couverte, une piscine hors sol et un chalet avec sa filtration.

De plus, un arrosage automatique, le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Beaupréau - Notre Dame des Mauges dans un environnement calme et agréable, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie idéal avec des espaces généreux.

Implantée sur un terrain de 563 m², elle bénéficie d’une véranda, jardin, garage, sous-sol et deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses ,dont deux avec placards intégrés . Une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche.

Les combles, encore aménageables, permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants (automatiques et manuels), garantissant confort et sécurité au quotidien.

? À noter : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien aux volumes généreux.

Un atout pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Avec son charme, ses annexes pratiques et son beau potentiel d’évolution, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel au cœur des Mauges.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon des années 2000, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de Jallais à seulement 15 minutes de Chemillé 25 min de Cholet !

Offrant plus de 100 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une Cuisine A/E ouverte et une partie nuit comprenant 3 chambres, une Salle de Bain, un W.C. Des pièces annexes disponibles une buanderie, un atelier et 2 garages permettant une capacité de stockage et de stationnement selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire !

Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 756 m2 avec une terrasse exposée ouest !

Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré ! DPE en cours - Assainissement Collectif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 248 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 20 minutes de Cholet et à 50 minutes d'Angers et de Nantes, ce superbe moulin entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son confort, sans aucun travaux à prévoir.

La maison offre 7 chambres pour 9 couchages, dont une suite indépendante composée de 2 chambres avec salle d'eau et WC.

Elle dispose également de sa terrasse privative avec bain nordique, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location.

A l'étage vous trouverez 7 chambres avec 2 autres salles de bain et WC, ainsi qu'un bureau avec lingerie, parfait pour le télétravail ou une organisation quotidienne pratique.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle à manger entourée de larges baies vitrées, laissant la lumière traverser l'ensemble de l'espace.

La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité : poutres en chêne, pierres apparentes, tommettes, poêle, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol et détails en fer forgé? autant d'éléments qui donnent du cachet et une vraie âme à la maison.

A l'extérieur, vous profitez d'un environnement naturel paisible avec une belle vue dégagée, parfait pour se ressourcer au quotidien.

C'est une maison chaleureuse et accueillante, où l'on se sent immédiatement bien.

Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce lieu plein de charme.

Prix du bien : 572 000 euros dont 22 000 honoraires acquéreurs.

DPE C 114 kWh/m2 par an GES A 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plein pied à JALLAIS, édifiée en 2001.

Découvrez cette maison en parfait état, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ce bien propose 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Le tout sur un terrain clos de 756 m² avec dépendance et puits.

Pour profiter des beaux jours, 2 terrasses de 40 et 20 m².

Vous profiterez également de 2 garages (portails électriques) et de 2 pièces annexes pour bricoler ou stocker.

Le chauffage est récent, économique et écologique (chaudière à pellets).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite !

MBC IMMO - Mathieu FELGINES - (réf. 490035189).

Les informations sur les risques naturels […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUPREAU

coup de coeur

Découvrez cette maison d'environ 110m2 hab idéalement située au calme en plein centre ville . Elle offre un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, cuisine AE, lingerie, wc, étage : mezzanine, 2 chambres, sde, wc, 2 ème étage : chambre avec dressing. Vous profiterez également d'une cave enterrée et d'une agréable terrasse sans […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Beaupréau, sur la commune de La Chapelle-du-Genêt, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40m² avec espace salon salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC. Une lingerie complète ce niveau fonctionnel.

Le sous-sol propose cinq pièces supplémentaires, dont une cave, une chaufferie et un second garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin.

L’atout majeur de ce bien : toutes les pièces de vie ainsi que le garage sont de plain-pied, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de VALLET, 30 minutes de CHOLET et 40 minutes de NANTES

Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon- salle à manger, deux chambres avec grands placards, salle d’eau et, WC indépendant.

Grand garage avec fenêtre (possiblité de faire une 3e chambre) et buanderie avec point d'eau et rangements.

Grenier.

Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Delphine FARDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002123884). Délé

Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en pierres – 89 m² habitables – Cœur de bourg

Idéalement située en cœur de bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne en pierres, rénovée en 1998, se trouve en retrait de la rue et offre environ 90 m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, grande pièce de vie bien exposée avec espace cuisine (environ 40 m²).

À l’étage : palier, salle de bains avec WC, une chambre traversante (ou bureau) de plus de 20 m², deux autres chambres de 9,6 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret de Vallet vous propose en Exclusivité :

Axe Beaupreau-En-Mauges - Vallet

Commune de Gesté

Maison de bourg comprenant, hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, et véranda au rdc, avec rgmt et WC.

A l'étage, dégagement pallier, 3 chambres, et salle de bains.

Le tout sur une parcelle d'environ, 250 m2 de terrain.

Egalement, Diverses dépendances, garage, et cave.

En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

DOB

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre située à Beaupréau en Mauges, idéale pour une grande famille ! Avec ses 160m2 de surface habitable, cette maison neuve jamais habitée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez 7 pièces, dont 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un séjour de 45 m2 exposé sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau , vous assurent un confort moderne et économique. Située sur un terrain de 360 m2, cette maison dispose d'un garage simple et d'une place de parking, avec un accès PMR sur l'ensemble du bien l'état général est neuf (année 2025) fenêtres en aluminium. La maison est idéalement située à seulement 1 km des commerces, avec un supermarché à proximité, et à 20 minutes des écoles, y compris l'Ecole Primaire Notre-Dame et le Lycée Public Julien Gracq. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la rue tout en ayant accès à divers services à proximité, tels que des pharmacies, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 300 mètres du centre-ville et des écoles, cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond composent un intérieur plein de charme et de caractère.

La maison offre de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine conviviale, 5 chambres, un bureau, ainsi qu’un vaste grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution.

À l’extérieur, le jardin clos de murs, arboré et intimiste, prolonge cette sensation de calme et de sérénité. Garage, atelier, cave et portail électrique complètent l’ensemble.

Une demeure familiale rare, authentique et évolutive, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

Aux portes de BEAUPREAU, cette belle maison de ville saura vous plaire par ses prestations de qualité. Situé en centre bourg, proche des commodités (école, commerces, arrêt de bus)

Le RDC propose une entrée, un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, 1 salle de douche avec WC.

L'étage présente 3 autres chambres très spacieuses, 1 second très grand salon pouvant devenir 2 chambres, 1 seconde salle d'eau avec douche et WC.

Le grand garage de plus de 60 m2 au sol en plus de sa mezzanine vous sera très pratique.

Le jardin sans entretien, clos et la cave complètent le bien.

Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par ballon thermodynamique, isolation parfaite de la maison, assainissement au tout à l'égout conforme. Double vitrage oscillo-battants, volets roulants électriques.

Aucun travaux à prévoir

VENEZ POSER VOS VALISES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

(SOUS OFFRE) Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur BEAUPREAU, une ville dynamique proposant de nombreux services (commerces, écoles, collège, lycée...).

Cette maison avec rez de chaussée surélevé a été entièrement rénovée, est composée d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, puis d'un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparés.

Au rez de chaussée, une 3ème chambre avec salle d'eau et WC, puis un garage traversant donnant sur une grande parcelle de 1500m2, comprenant une terrasse, des dépendances. Terrain clôturé.

Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, rénovation par l'isolation extérieur, combles, électricité refaite, Pas de travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et seulement chez MBC Immo !

Visite vidéo disponible, n'hésitez pas.

A 6 minutes de Saint-Florent-le-Vieil et Beaupréau, sur la commune de Montrevault-sur-Evre (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette nouvelle maison de plain-pied sur une surface habitable de 100 m². Située à proximité des services, commerces, écoles et collège ce pavillon propose :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (12.32 m²) ouverte sur séjour avec poêle à granulés (31.51

m²), salon (12.01 m²), dégagement (2.65 m²), trois chambres (10.56 m² / 10.31 m² / 9.52 m²), salle d'eau (5.31 m²),WC (1.3 m²), cellier (4.27 m²) et garage en double accès (29 m²).

- En extérieur : Parking enrobé, terrasse bois à l'avant, terrasse carrelée avec préau à l'arrière, et jardin clos sur 600 m².

- Informations techniques :

Assainissement : Tout à l'égout.

Ouvertures : DV PVC.

Volets : Roulants man. Roulants élec.

Chauffage : Poêle à granulés.

Toiture/Charpente : Bon état.

VMC : Double flux.

Taxe foncière annuelle : 910 €.

DPE : C.

GES : A.

Cuve de récupération d'eaux pluviales.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

LA POITEVINIERE

EXCLUSIVITE

En pleine campagne, venez découvrir ce corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel.

La longère se compose : d'une entrée desservant 3 bureaux pour une surface d'environ 45 m2, d'une spacieuse pièce de réception de 65 m2 avec cuisine et cheminée à foyer ouvert, wc , annexe aménageable, grenier aménageable. Double garage.

A l'extérieur nombreuses dépendances: bâtiment : 260 m2,

Idéal pour un projet agricole, artisanal, […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUPREAU

EXCLUSIVITE

Maison de bourg d'environ 45 m2 (poss 65m2) offrant une entrée dans salon-séjour, cuisine, pièce aménagable de 18m2 (lingerie-chaufferie), étage : 2 chambres, sde-wc. garage, cour. (DPE EN COURS)

Prix : 116290 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Charmante maison en pierre au cœur du bourg de Gesté - 49 600

Maison de 161 m2 habitable - 5 chambres - sur un terrain de 355 m2

Venez découvrir cette jolie maison en pierre, idéalement située en plein centre de Gesté, offrant 5 chambres et un terrain d’environ 355 m2.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un dégagement accueillant menant à une pièce sur parquet, parfaite pour devenir un salon cosy ou un bureau lumineux selon vos besoins. La maison dispose également d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace pouvant servir de réserve ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 5 chambres, sur parquet dont certaines avec point d’eau, une salle de bain, une lingerie et un second WC. L’étage supérieur offre un grand grenier aménageable selon vos projets.

La maison bénéficie également d’une cave sous toute la surface

Coin terrain de pétanque et espace pour jeux de petits palets dans la cave.

Trois garages, dont un équipé d’une fosse de vidange

En plus une salle aménagée en espace ping-pong

Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, et dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison se situe à JALLAIS et à proximité des écoles et du collège.

Ce bien offre une surface de près de 150 m² habitables permettant de desservir un séjour, une cuisine récente ouverte (environ 50 m² d'espace de vie) et un couloir desservant 3 chambres (14, 13 et 13 m²), un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc.

Vous profiterez d'un sous-sol avec un garage une lingerie, une salle de jeux, une chambre et des wc.

Les menuiseries sont en PVC et équipées avec des volets roulants électriques.

Finalement en extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 182 m².

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>