A moins de 15 kilomètre et 10 minutes de Redon, 5 minutes de la voie express Rennes - Redon, cette maison et ses dépendances multiplient les atouts. Construite en pierre et couverte en ardoise naturelle sur un sous sol complet, elle dispose de 3 chambres au premier niveau et d'un grenier aménageable déjà accessible par un escalier. La performance énergétique sera à revoir, mais sous le crépit, la pierre ! Et sur une surface de plus de 1600 m,² 3 dépendances d'une surface couverte total d'environ 300 m², qui peuvent faire l'objet d'une division foncière.

Proposé par l'équipe Man-immo Pro des Vallons de vilaine, une opportunité peu fréquente à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,4 km du bourg de Bains-sur-Oust, découvrez cette agréable maison indépendante d'environ 81m2 habitables, implantée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 1750 m2.

La partie habitation offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec insert et cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le vaste sous-sol de près de 90 m2 constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. Un grenier sur dalle béton complète l'ensemble et est totalement aménageable avec une trémie déjà existante.

Construite en pierre en 1968, la maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique récent, plafond du sous-sol isolé, micro-station neuve et puits raccordé à la maison.

Son ascenseur, installé en 2010, offre un confort supplémentaire et facilite l'accès entre le garage et l'espace de vie ensuite de plain-pied.

Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de tranquillité et de praticité, à quelques minutes seulement des commodités et du bourg de bains sur oust.

PRIX HAI : 191.225 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité REDON et Commerces - Pavillon de plain pied de 130 m² habitable comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, 3 chambres, lingerie, salle de bains, W.C. Garage. A l'étage, 2 chambres, placard, cabinet de toilette, greniers aménageables. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

BAINS-SUR-OUST - MAISON DE PLAIN-PIED PMR - SUITE PARENTALE - CENTRE BOURG

Idéalement située en plein coeur de Bains-sur-Oust, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Entièrement adaptée aux normes PMR, elle propose une accessibilité optimale et une circulation fluide dans l'ensemble des espaces.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés.

La maison se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de deux WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 884 m2 avec portail électrique, sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente.

Un véritable atout : un grand garage de 43 m2 avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les + : maison PMR, plain-pied, suite parentale, très bon état général, chaudière récente, fibre, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Dans un environnement privilégié, au calme, sans être isolée, découvrez cette superbe propriété d'environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m². Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Dès les premiers pas, la sensation d'espace est immédiate. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon recevoir. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon et au séjour pour créer un véritable cœur de maison.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains complètent cet espace fonctionnel.

À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant d'environ 15 m², offrant de multiples possibilités : espace pour accueillir famille et amis, bureau professionnel, logement pour un adolescent, location saisonnière ou complément de revenus.

À l'extérieur, le vaste terrain de près de 3 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un environnement paisible, propice aux moments en famille, aux repas en terrasse ou tout simplement à la détente.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries PVC et aluminium, une pompe à chaleur associée à un insert bois, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.

Les points forts

Environ 155 m² habitables

Terrain d'environ 3 000 m²

Pièce de vie spacieuse et lumineuse

Vie de plain-pied avec suite parentale

Studio indépendant de 15 m²

4 chambres au total + bureau

Pompe à chaleur et insert bois

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement très calme en campagne sur la commune de Bains-sur-Oust, cette maison de 1983 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur une belle parcelle de 2 520 m².

D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'un accès par quelques marches menant à une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, une chambre déjà aménagée avec rangements intégrés complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier sur dalle béton, isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

La maison dispose d'un sous-sol complet avec double stationnement, espace buanderie, cave et atelier. Un hangar d'environ 30 m² vient également compléter les annexes.

Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, d'une pompe à chaleur installée en 2018, d'un système de récupération de chaleur, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'isolation du sous-sol a été réalisée. L'assainissement est conforme. La toiture est en ardoise naturelle.

Un bien fonctionnel, évolutif et rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement particulièrement calme.

A découvrir ...

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Vous recherchez une maison en pierre bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre ?

Cette maison mitoyenne, située dans un lieu-dit à proximité de l'Île-aux-Pies, offre charme et potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert

Une cuisine spacieuse

Une chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

Une arrière-cuisine

Une buanderie

À l'étage :

Une mezzanine desservant deux chambres

Un dressing

Une salle d'eau avec WC

Dépendances et annexes :

Une dépendance attenante complète les 3 chambres. Elle comprend une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine. Alimentée en eau et en électricité, elle peut servir de bureau, atelier, espace indépendant ou local pour une activité professionnelle.

À l'extérieur, une dépendance en pierres offre un espace supplémentaire pour du stockage, un garage ou un atelier.

Les atouts :

Maison très lumineuse et bien entretenue

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Classe énergétique D

Secteur recherché, entre La Gacilly et Redon, à deux pas du site naturel de l'Île-aux-Pies

Le tout sur une parcelle de 596 m².

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Visite virtuelle disponible

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 – BAINS-SUR-OUST – 148 M² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN CLOS DE 3 020 M² – ENVIRONNEMENT NATUREL – VUE REMARQUABLE – DÉPENDANCES – À PROXIMITÉ DE REDON

Un cadre naturel privilégié, des espaces généreux et une maison pensée pour profiter pleinement de son environnement.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Audrey Colleville, vous proposent cette agréable maison de 148 m² habitables, et de 171 m² au sol, implantée sur une parcelle de 3 020 m², au cœur d'un environnement verdoyant et préservé.

Ici, la nature occupe une place centrale. La propriété bénéficie d'une vue remarquable, d'un accès direct aux bords de l'Oust, du canal de Nantes à Brest, et à d'autres chemins de promenade, offrant un cadre particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de 41 m², chaleureuse et conviviale, avec séjour et salon agrémentés d'un poêle à granulés à foyer volcan, ouvrant sur une cuisine aménagée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse exposée sud, en partie couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Dans le prolongement de la cuisine, une véranda de 17 m², équipée d'une climatisation réversible, offre un espace supplémentaire confortable et à l'abri des regards. Elle permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante, quelle que soit la saison.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 m², 13 m² et 17 m². La plus grande dispose d'un dressing et d'un espace grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

La parcelle de 3 020 m² se compose d'un jardin fleuri et d'une partie boisée, créant différents espaces et ambiances autour de la maison. Les terrasses et pergolas […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Redon, au cœur d'un hameau, découvrez cette belle longère rénovée offrant 166 m² habitables, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

Bains-sur-Oust bénéficie d'une situation recherchée, au sud de l'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de Redon, à la frontière du Morbihan. La commune profite d'un environnement naturel préservé, notamment autour de l'Oust et du canal de Nantes à Brest, tout en restant facilement accessible grâce à l'axe Rennes-Redon. Redon, avec sa gare et l'ensemble de ses commerces et services, se rejoint rapidement.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère chaleureux de cette maison et sa distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose :

Une grande pièce de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis ;

Une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

Un bureau pouvant également servir de chambre.

Enfin, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par une salle de bains.

Un grenier de rangement aménageable vient compléter cet étage. Il pourra, selon vos envies et vos besoins, devenir une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou une pièce de loisirs.

UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS

La propriété s'étend sur environ 2 000 m² de terrain, en grande partie clos.

Vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, avec suffisamment d'espace pour imaginer un jardin familial, un potager, un espace de jeux ou simplement profiter pleinement des extérieurs.

Autre véritable atout : une grande grange faisant actuellement office de garage.

Un atelier pour bricoler ou ranger ses outils de jardin.

Cette dépendance représente un potentiel supplémentaire particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN HAMEAU, 5mns du bourg, Maison en pierre de 121 m², comprenant cuisine , séjour salon avec cheminée insert, dégagement avec placard, une chambre, salle d'eau et W.C., Etage de 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable. Cave sur l'arrière. Ouverture PVC. Chauf. […] Voir l’annonce immobilière >>