Située à Avoise (72430), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec une vue magnifique sur la Sarthe. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, de la piscine hors sol et de la terrasse tout en profitant du calme environnant. Les trois garages démontables et les deux cabanons offrent un espace de rangement supplémentaire.

La maison d'une surface habitable de 187m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée, un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, on retrouve 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un grand garage attenant à une arrière cuisine, un sous-sol avec cave et espace de rangement viennent compléter cette demeure construite en 1972.

En somme, cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses vastes pièces lumineuses, son grand terrain de 2534m² parfait pour les amoureux de la nature, et ses multiples commodités telles que la fibre optique. Son emplacement en retrait de l'agitation urbaine en fait un véritable havre de paix pour ses résidents.

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Nichée au cœur du joli village d’Avoise, cette maison de bourg sans terrain, est un vrai atout pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien extérieur, tout en profitant pleinement de l’environnement et des balades alentours.

Côté intérieur

Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un salon cosy agrémenté d’une cheminée d’agrément, idéale pour les soirées d’hiver.

Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain.

Au second étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou amis, ou d’imaginer une belle suite parentale selon vos besoins.

Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

En sous-sol, une cave abrite le ballon d’eau chaude, la pompe à chaleur et le compteur.

Travaux récents (moins de 10 ans)

? Électricité refaite

? Ouvertures remplacées

? VMC

? Ballon d’eau chaude

? Pompe à chaleur

? Fibre installée

Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou du locatif, au cœur d’un village où il fait bon vivre.

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