Iad France - Antoine Sanz vous propose : AUREILHAN - MAISON - T6 - LUMINEUX - GARAGE - Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Aureilhan offre un cadre lumineux et une bonne surface habitable de 162,50 m² répartie sur 3 niveaux, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite la rénover et la personnaliser à son goût. L'intérieur se compose de 6 pièces principales soigneusement distribuées : un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, une salle à manger distincte propice aux repas en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage accueille 5 chambres, offrant une capacité d'hébergement peu courant et adaptée pour une grande famille. La maison dispose également d'une seconde cuisine, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés, assurant un confort quotidien appréciable. Ce bien peut se diviser en deux appartements. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs. Des rangements complètent les espaces de vie, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin privatif agrémente la propriété, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison de plain-pied de 117,74 m² avec sous-sol de 110 m² – 3 chambres – Aureilhan À découvrir sur la commune d’Aureilhan, cette maison individuelle de plain-pied de 117,74 m² habitables, implantée sur une parcelle de 561 m², offre de beaux volumes, des équipements de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. La maison se compose d’un séjour de près de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante de 16 m², de trois chambres confortables, dont une de plus de 16 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Son véritable atout : un vaste sous-sol d’environ 110 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important espace de stockage. Côté prestations, cette maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, d’un portail électrique, d’une porte de garage motorisée et d’un système d’alarme. La pompe à chaleur a été entretenue en janvier 2026 et le ramonage de la cheminée réalisé en juillet 2026. L'assainissement collectif a fait l'objet d'un contrôle concluant à la conformité des eaux usées et pluviales. Autre point fort : ses performances énergétiques avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l’extérieur, la parcelle de 561 m² permet de profiter d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison qui conjugue confort, fonctionnalité et beaux volumes, avec un sous-sol particulièrement rare par sa superficie. Une opportunité à découvrir sans tarder sur Aureilhan ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Johanna Lacassagne Conseillère immobilier iad France Bellatrix Team Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Sanz vous propose : AUREILHAN - MAISON - T6 162 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Aureilhan, cette maison de 162 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un bon espace de vie pour une grande famille, avec 6 pièces dont 5 chambres, une exposition plein sud et un très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la lumière naturelle traverse généreusement l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour de 45 m², cOEur de la maison, est vaste et lumineux de soleil grâce à son orientation sud. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres offrent une belle capacité d'accueil. La chambre principale, vaste avec ses 23,5 m², constitue un vrai espace de repos confortable. Les 4 autres chambres, aux dimensions bien pensées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau ou de chambre d'amis. Une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC indépendants complètent la distribution, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le système de chauffage est assuré par une Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. La maison dispose également d'une terrasse et d'une piscine, adaptées pour profiter des bons jours. Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Dubos vous propose : AUREILHAN - MAISON - T4 de 142 m² - GARAGE - LUMINEUX - Dans un secteur familial recherché d'Aureilhan, cette maison traditionnelle duplex en cours de rénovation offre un cadre de vie agréable, avec des expositions sud, est et ouest qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Sur 142 m² habitables, le bien se compose de 5 pièces principales et s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée on commence par l'entrée qui dessert un vaste salon séjour de 43,77 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à ses multiples orientations. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et pratique au quotidien, avec sa buanderie attenante. On retrouve un Wc indépendant, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau située au rez-de-chaussée. À l’étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable en bureau ou coin lecture. Le côté nuit de l’étage regroupe 2 chambres confortables par leur surface et leur exposition, toutes avec placards. Une grande salle d'eau de près de 9 m² complète la distribution, ainsi qu’1 WC indépendant. Vous pourrez profiter de son extérieur cosy avec sa cour intérieure de plus de 60 m². Le bien dispose d'un garage à vélo, d’un abris jardin, et d’un garage individuel et s'inscrit sur un terrain de 210 m². Côté équipements, la maison est entièrement dotée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'une VMC, d’un chauffe eau thermodynamique et de rangements intégrés. À moins de 250 m d'un supermarché, à 650 m de médecins et à 1 km d'une école, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Livraison Septembre 2026, clef en main Photos 3 D. Non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Prescilia Rotis vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ – À PROXIMITÉ DE TARBES * MAISON DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE * Dans un quartier calme et résidentiel, sur un secteur recherché proche des commodités et à proximité de Tarbes, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre une organisation fonctionnelle pour la vie de famille. Elle se compose d’une entrée, une salle a manger, un salon lumineux, et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 5 chambres, chacune disposant d’un placard. une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur : une piscine chauffée avec sa terrasse, deux terrasses couvertes, des stores bannes, un pool-house et une cuisine d’été, barbecue. Un garage complète ce bien. Confort : chauffage au gaz de ville, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Pinto vous propose : Posez vos valises, pas vos pinceaux ! Dans un quartier calme, à deux pas des commerces et de l’Arsenal, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. DPE A, PAC, isolation, cuisine, menuiseries, électricité, plomberie et domotique : tout a été refait ! La partie habitable est accessible après quelques marches, mais une vie de plain-pied est tout à fait possible. Une rampe PMR peut également être aménagée. Suite parentale avec dressing et, en sousplex, un espace indépendant avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour recevoir ou offrir son autonomie à un ado. En bonus, des combles aménageables avec eau et électricité déjà en place ! Jardin plat et arboré, garage / atelier : le calme sans être loin de tout ! Envie de découvrir cette maison prête à vivre ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Dicharry-Bonnassies vous propose : Maison Familiale avec jardin et garage composée de 5 chambres, dans un quartier calme. Description des Pièces : - 5 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cuisine séparée, salon et une salle à manger - Garage et une terrasse couverte. Avantages : Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La répartition des pièces est optimale pour assurer le confort de chacun. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur et des nombreux arbres fruitiers. De plus, le garage avec une mezzanine offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Dicharry-Bonnassies mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerôme Garcia vous propose : AUREILHAN - MAISON - T5 122 m² - proche de toute commodité- Cette maison datant de 1969, située à Aureilhan, vous propose un cadre de vie sur une parcelle de 479 m², avec des expositions sud, nord et est qui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 122 m², ce bien de 5 pièces se compose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l’étage on peut trouver 2 chambre dont une avec un point d'eau et trois Debara à agencé. Le bien dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des orientations ensoleillées du bien. Un garage et un atelier pour pouvoir bricoler. Cet espace extérieur peut être aménagé selon vos envies et vos projets. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Un système d'alarme complète les équipements de sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : EN EXCLUSIVITÉ MAISON CONTEMPORAINE DE 2014 – BELLES PRESTATIONS – CADRE PRIVILÉGIÉ – MULTIPLES POSSIBILITÉS. QUARTIER RÉSIDENTIEL. À seulement 3 km au nord-est de Tarbes, dans un village recherché disposant de toutes les commodités, découvrez cette belle propriété située dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 1 757 m², elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre verdoyant, bordé d'arbres ainsi qu' un agréable ruisseau, Ambiance bucolique. UNE MAISON de 182 m² AUX ESPACES MODULABLES Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace indépendant de 40 m², lumineux et climatisé, avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, kitchenette et WC dédié. Un véritable atout pour exercer une activité professionnelle, accueillir un proche ou offrir davantage d’indépendance à un membre de la famille. L’espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, propose un beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte DE 38 m², aménagée et équipée, aux prestations soignées. Une installation en attente permet d’envisager la pose d’un poêle ou d’une cheminée. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse exposée est permet de profiter pleinement de l’environnement. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec chambre, placards aménagés et salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage. L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing. Un véritable potentiel supplémentaire : un vaste grenier brut, équipé DE Velux / fenêtre reste à aménager selon vos envies. Sa configuration permet d’envisager un espace distinct grâce à un escalier depuis le hall d’entrée, tout en conservant une communication avec l’habitation principale. Idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison a rafraîchir de 120 m² habitables sur le secteur Aureilhan porche des écoles. Elle est composée en rdv d'une pièce de vie de 38 m², une cuisine de 12 m², un dégagement et un wc. À l'étage trois grandes chambres de 15,13. 50 et 14.70 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et un dressing. Le tout sur une parcelle de 469 m² et un garage de 47 m². Double vitrage, chauffage gaz central et tableau electrique aux normes. Maison a fort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole RICO vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Située dans un quartier très calme en fond d'impasse, maison de 120 m² habitables divisée en 2 appartements, implantée sur 724 m² de terrain. Elle est composée : - d'un T3 en rez de jardin avec jouissance du jardin + place de stationnement. Cet appartement de 50 m² environ propose une entrée, un wc, un cellier, une pièce de vie avec cuisine américaine et salon ouverte sur le jardin, 2 chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau. Aménagement intérieur refait à neuf en 2026. et une salle d'eau. Libre. (Loué 670€ / mois + 25€ charges mensuelles). - d'un T4 à l'étage avec balcon et jouissance d'un jardin + place de stationnement. Cet appartement de 70 m² environ propose une entrée, un wc, une salle de bain, 3 chambres de 10 à 12 m², une pièce de vie avec cuisine américaine et salon communicante à un balcon Aménagement intérieur rénové en 2024. Libre. (Loué 670€ / mois + 25€ charges mensuelles). - d'un garage de 20 m². Bail 10 ans. Loué 25€ / mois. * Idéal investisseur ou propriétaire vivant sur place souhaitant un revenu complémentaire * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Magnifique maison neuve de 180 m² Découvrez cette sublime maison neuve de 180 m² finalisée début 2026, située dans la charmante commune d'Aureilhan. À seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses, 1 bureau pouvant servir de salle de jeux ou de salle de travail, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un superbe séjour donnant sur le jardin. La maison bénéficie de nombreuses étiquettes telles que cuisine, bureau, chambre, salle à manger, entrée, buanderie, séjour, salon, et salle de bain. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. Construite avec des équipements haut de gamme, cette maison propose un chauffage individuel par pompe à chaleur et un système de ventilation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. À l'extérieur, le terrain de 1200 m² permet d'aménager un magnifique jardin pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété neuve, située dans un quartier calme et résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de standing à Aureilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>