À seulement 15 minutes à pied des Nouvelles Galeries, cette maison individuelle à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel. D'une superficie globale de 300 m2 environ , répartis sur deux niveaux + sous sol, elle propose 5 chambres dont deux de plain pied , et dispose d'un vaste sous sol et dun grand garage triple.Edifiée sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m2, elle bénéficie d'un joli jardin arboré, sur lequel est également implanté un charmant mazot en bois de 12 m2.Dotée d'une très belle charpente, la maison vous accueille avec une belle entrée cathédrale accueillante, laquelle ouvre un sur un salon salle à manger en L, doté d'une cheminée avec insert.Deux greniers aménageables.Sous-sol complet incluant cave, chaufferie, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs d'Argonay, cette superbe villa d'architecte de 2016, avec une magnifique vue sur les montagnes. Le bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est, 4 chambres dont 2 suites avec 2 salles d'eau et une salle de bain. Vous pourrez profiter au calme de la piscine équipée avec un système de nage à contre courant sans vis à vis. Chauffage au sol sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking complètent l'offre. ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure jalousement préservé, où le silence semble suspendu et le temps s’étirer avec grâce, se dévoile une propriété rare, véritable refuge pour les âmes en quête de sérénité. Posée avec délicatesse sur la très convoitée rive est du lac d’Annecy, elle embrasse un panorama d’exception, où les eaux limpides du lac se mêlent à la majesté des cimes environnantes.Sur un domaine clos de 4 000 m², délicatement arboré comme un jardin secret, la demeure déploie près de 400 m² habitables, conjuguant avec harmonie volumes généreux, lumière naturelle et raffinement discret. Chaque espace a été pensé comme une invitation au bien-être, où l’élégance se vit au quotidien.La maison abrite cinq suites, véritables cocons d’intimité, dont une de plain-pied, offrant à chacun un confort absolu. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette promesse d’accueil, idéal pour recevoir en toute liberté, dans un esprit de convivialité préservée.À l’intérieur, les prestations haut de gamme révèlent un art du détail subtil, où luxe et douceur de vivre s’entrelacent. Salle de sport, salle de jeux, espaces de détente… tout concourt à faire de ce lieu une expérience à part entière. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement semble se fondre dans le paysage, offrant un spectacle quotidien, entre reflets changeants et horizons infinis.Entièrement équipée en domotique, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine prisé, cette élégante propriété de plain-pied séduit par son cadre unique : un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos, offrant une vue sur le lac, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu.La maison principale,pensée pour un art de vivre harmonieux et fonctionnel, vous accueille au seinD un hall d entrée lumineux lequel ouvre d un côté sur la pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine équipée, et de l autre sur l espace nuit comprenant 3 chambres en suite , dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, un salon tv ou bureau , ainsi qu une grande lingerie communicant avec le garage .Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux offre indépendance et confort à vos hôtes.Les annexes apportent un confort rare : double garage avec mezzanine aménagée , carport, plusieurs stationnements extérieurs.Sans oublier une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ecrin d'exception où luxe conjugue nature et bien être : Profitez d'une vue imprenable sur le lac au sein de cette villa d'une surface globale de 300 M2 environ, située dans un environnement intimiste et calme.Inondée de lumière, la villa offre une vue spectaculaire depuis la terrasse qui surplombe le lac, la rive opposée et la ville d' Annecy.La maison propose 4 chambres en suite et un bureau, dont une master de plain pied avec accès direct terrasse et sauna.La piscine chauffée est équipée de jets de massage, et ouvre sur une seconde terrasse qui permet de profiter du spa abrité par une pergola bioclimatique, et d'un bain nordique avec vue les montagnes.Equipements […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison avec piscine à Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable généreuse de 210 m² (loi Carrez) et de 250 m2 de surface utile, cette maison s’étend sur un terrain arboré de 833 m², véritable havre de paix.

Une belle terrasse couverte vous accueille et vous mène à l’entrée principale, qui s’ouvre sur un séjour avec une grande hauteur sous plafond. Ce vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, comprend une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour s’ouvrir sur la terrasse et le jardin.

Le rez de chaussé se complète par deux chambres confortables et une salle de bain, aménagées sur un demi-niveau. À l’étage, deux mezzanines desservent un bureau indépendant d’un côté, et de l’autre, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, idéales pour accueillir famille et invités.

Cette maison dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un cellier ainsi qu’un garage. Quatre places de parking sont disponibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Annecy – Rive OuestVilla contemporaine dans un écrin panoramique d’exceptionSituée sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa en parfait état de 125 m2 avec piscine, incarne l’excellence résidentielle avec ses volumes généreux et lumineux, sonconfort moderne, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie d’une quiétude absolue.L’intérieur se compose d’une pièce de vie baignée de lumière naturelle intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et un grand placard sur mesure, d’un wc invités, ainsi que d’une spacieuse lingerie avec un accès direct vers l’extérieur et le garage.Le niveau supérieur offre deux chambres généreuses de 13 m2 chacune ouvrant sur un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant, ainsi qu’un dressing-room sur mesure entièrement aménagé avec placards et rangements intégrés, pensé pour un confort de vie agréablement organisé.Élégamment cohérente, cette villa moderne remarquablement équipée bénéficie d’un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée.Son jardin clos et paysagé dévoile une confortable terrasse de 80 m² triple exposition Sud-Est/Sud/Sud-Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>