Maison passive d'architecte – Prestations haut de gamme – Treffendel

Idéalement située dans le bourg de Treffendel où vous trouverez écoles, commerces et services, à proximité immédiate de l'axe Rennes–Lorient et à environ 20 minutes de la capitale Bretonne. Cette charmante maison d'architecte allie confort moderne, performances énergétiques et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un espace complémentaire, pouvant faire office de chambre ou de salon intimiste, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste plateau offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres selon vos besoins (réseaux en attente).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud, d'une allée gravillonnée et d'un garage d'environ 38 m². Une cour côté nord vient compléter l'ensemble.

Conçue dans une démarche écologique et économique, cette maison passive bénéficie d'équipements performants : panneaux solaires, VMC double flux, menuiseries triple vitrage, volets roulant électrique avec lame BSO et système de purification […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Construite en 2017, cette maison individuelle réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : calme, confort moderne et proximité immédiate des commodités (boulangerie, salon de coiffure, écoles…).

Située en impasse, elle vous offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien, à l'abri de l'agitation.

Un intérieur lumineux et parfaitement pensé.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte.

De nombreux rangements viennent compléter cet espace, pour un quotidien pratique et organisé.

Un WC indépendant est également présent.

À l'étage, vous découvrirez :

3 chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour le rangement.

Une salle de bains moderne, équipée d'un WC et d'un meuble double vasque.

Un extérieur agréable et facile à vivre

Le terrain clos de 434 m² vous garantit tranquillité et sécurité.

Vous profiterez d'un espace extérieur agréable, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour tout votre matériel.

Des équipements modernes pour un confort durable

Cette maison bénéficie de prestations de qualité :

Pompe à chaleur (économies d'énergie)

Menuiseries PVC double vitrage

Toiture en tuiles béton

Construction sur vide sanitaire

Assainissement tout-à-l'égout

Le tout encore couvert par la garantie décennale

Un montage vidéo de présentation est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir le bien comme si vous y étiez.

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Cette annonce référence 311466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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