Iad France - Virginie Schneider vous propose : 'Coup de cOEur assuré à Sanilhac ! Vous cherchez de l'espace, la tranquillité et une maison récente où poser vos valises ? Découvrez cette contemporaine 2020 de 173 m² avec 6 chambres et DPE A aux portes de Périgueux.' Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020 sur une superbe parcelle arborée de 2 106 m², au calme et sans vis-à-vis. LES POINTS FORTS : • Économe & Performante : DPE A / GES A (très faibles dépenses énergétiques) • Capacité d'accueil : 6 chambres réparties sur 2 niveaux. À l'étage carrelage en travertin. • Extérieur d'exception : Grande terrasse bois surélevée, parc arboré et bois. • Clé en main : Aucun travail à prévoir, assainissement individuel conforme. Chauffage pompe à chaleur air / eau au sol. Clim réversible dans le garage. Porte PMR AGENCEMENT DE LA MAISON : De plain pied : Superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, avec un accès direct à la terrasse bois offrant une vue dégagée sur le jardin. Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant. En rez-de-jardin (idéal enfants, ados, télétravail ou invités ou locatif) : Un cellier buanderie avec placard, un couloir qui dessert 3 chambres avec dressing Une grande salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un grand garage peut servir de stationnement, stockage ou possibilité de faire un espace de vie. ÉQUIPEMENTS & EXTÉRIEURS : Portail électrique & allée goudronnée avec nombreux stationnements. Terrain entièrement clôturé et aménagé avec une partie boisé. ATOUTS GÉOGRAPHIQUES & PROXIMITÉS : Écoles : Maternelle et primaire de Sanilhac à 3-5 min, collèges et lycées de Périgueux rapidement accessibles. Commerces & Services : À 2 min de la zone commerciale de Périgueux Sud / Créa vallée (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et bientôt la clinique du parc. Santé : Centre Hospitalier de Périgueux et Clinique Francheville à 10 min. Axes routiers : Accès […] Voir l’annonce immobilière >>