SAINT MARC SUR MER - IDÉALEMENT SITUÉ - 300m de la plage de la courance, 400m des commerces du bourg et 500m de la plage de Mr Hulot ! Vous ferez tout à pied !

MAISON NEUVE - construction 2025 - 112m2 habitables + 22m2 de garage, le tout sur une parcelle de 445m2.

Au RDC : vous disposerez d'une vaste pièce de vie de plus de 55m2 avec triple exposition, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour-salle à manger, un espace buanderie avec possibilité de créer une salle d'eau, une chambre, une belle entrée avec placard, WC indépendant et grand garage attenant !

À l'étage : palier-dégagement avec placard, salle d'eau avec WC, deux grandes chambres !

Domotique : panneau solaire, volets + garage motorisés, chauffage au sol à chaque étage...

En extérieur : Jardin arboré et espace terrasse d'environ 30m2, terrain piscinable !

Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1.5 km du centre et de la plage Monsieur Hulot, cette maison neuve, livrée en juillet 2025, allie lignes architecturales épurées et confort de vie moderne. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle prend place sur un terrain paysager de 1 149 m2, sans vis-à-vis, bordé par une prairie non-constructible qui préserve calme et intimité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 baignée de lumière et tournée vers le jardin, avec conduit de cheminée déjà prévu. Une suite parentale y trouve naturellement sa place, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une buanderie indépendante, des wc séparés et un garage traversant motorisé complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres lumineuses dont deux profitent d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau et des wc suspendus, composent un espace nuit à la fois fonctionnel et harmonieux.

Les prestations techniques : pompe à chaleur assurant le plancher chauffant sur les deux niveaux, isolation performante, et cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du littoral.

Il reste à réaliser les peintures, la pose du revêtement de sol, l'installation de la cuisine ainsi que l'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OPPORTUNITÉ DU PRINTEMPS : VOTRE MAISON-LOFT NEUVE À 7 MIN A PIED DE LA PLAGE !

Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon !

Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de Saint-Marc-sur-Mer.

Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (Normes RT 2012 / DPE A), alliant contemporain et sobriété énergétique.

Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil !

DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Performance & Économies (Classe A) : Le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires.

- Le ''Tout-à-pied'' & vélo ... ou bus : La plage est votre voisine !

- Zéro contrainte (ASL) : Petite copropriété intimiste gérée en ASL. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins.

- Le luxe du stationnement : Un GARAGE privé avec eau et électricité + une place de PARKING.

UN AMÉNAGEMENT LOFT & LUMINEUX :

• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine US équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier.

• Étage Nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé Sud-Est. Une seconde salle de bains familiale et un WC indépendant.

• Extérieurs : Une terrasse + une cour privée intime ( accès direct au salon séjour) , à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis.

UNE SOLUTION POUR CHAQUE PROJET :

Primo-accédants : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur !

Résidents Secondaires : Un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques.

Investisseurs : Produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université).

Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison récente de plain-pied située dans un secteur résidentiel à quelques minutes des plages

comprenant :

une entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 53 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec placard , salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.

Vos trouverez également sur l'autre aile de la maison, couloir avec placard, 2 autres chambres ave placards, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, WC

L'ensemble est complété par un grand garage avec un grenier au dessus faisant office de rangements.

Le tout sur un terrain clos de 748 m2 , agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison contemporaine neuve 4 chambres avec jardin et garage Saint-Nazaire – secteur Saint-Marc-sur-Mer Située dans le très recherché secteur de Saint-Marc-sur-Mer, à proximité du littoral et des commodités, cette maison contemporaine neuve de 135 m², construite en 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à être entièrement personnalisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à sa double exposition Nord / Sud et largement ouverte sur le jardin. Un conduit de cheminée est déjà prévu, permettant l’installation d’une cheminée, d’un poêle à bois ou d’un poêle à granulés, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau et des WC suspendus, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse pour toute la famille. La maison nécessite un aménagement complet de l’intérieur, permettant de concevoir chaque espace selon vos envies et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables, avec notamment plancher chauffant sur les deux niveaux, chauffage individuel aérothermique, ventilation mécanique et fibre optique, pour un confort optimal toute l’année. L’arrière de la maison est particulièrement remarquable : le jardin offre une vue totalement dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un horizon préservé et un cadre naturel exceptionnel. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 6 000 litres est déjà installée pour l’arrosage et les usages extérieurs. Le garage attenant complète les prestations, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Implantée dans un environnement résidentiel, proche des commerces, écoles, plages et transports, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MARC-SUR-MER

RARE SUR LE SECTEUR !!!

Maison entièrement rénovée situé à 500 m de la plage et 800 des commerces.

Elle offre une belle pièce à vivre, traversante, d'environ 50m2, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, buanderie , arrière cuisine .

A l'étage , mezzanine, 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Local pour y ranger des vélos ou matériel de voile..

Pompe à chaleur air +air, ballon thermodynamique

Possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à SAINT-MARC-SUR-MER à 400 m de la plage de Virechat - Accès rapide aux plages, commerces, transports, établissements scolaires et université - Maison neuve construite en 2023 aux normes RT 2012, de 78,45 m2 loi Carrez comprenant : Au RDC : Entrée sur pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse et sur petite cour privative - Salle d'eau avec douche et WC - Grand garage attenant. A l'étage : Dégagement - 3 chambres dont une avec balcon privatif, salle de bains et WC indépendant - Prestations actuelles : pompe à chaleur air / eau, volets roulants motorisés, excellente performance énergétique (DPE A) et garantie décennale - Stationnement extérieur

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une habitation principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif - Bien situé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de PLAIN PIED idéalement située proche des commerces et de la plage de Mr Hulot avec Grenier aménageable d'environ 30m2

À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’une vaste pièce de vie salon-séjour-cuisine de près de 53 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine est aménagée et équipée.

La partie nuit comprend trois chambres supplémentaires dont une chambre plus petite pouvant être utilisée en bureau, de nombreux placards.

Une exposition sud, jardin clos paysagé au calme.

Un cellier ainsi qu’un garage de 26 m2 viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 60 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une maison fonctionnelle et spacieuse, parfaitement située pour profiter pleinement du littoral et des commodités.

Prix de vente 676 000.00€ frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000.00€ (4% de frais)

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Opportunité sur le secteur prisé de Saint Marc sur Mer, proche de la mer et des commodités.

Quartier calme et résidentiel !

Profitez d'une maison à l'architecture moderne, construite en 2025 selon les dernières normes RE 2020, implantée sur une très belle parcelle de plus de 1100m2.

Jardin sans vis à vis, vue dégagée.

Il ne reste plus que les peintures, sols, équipements sanitaires et cuisine à réaliser.

La maison offre de belles prestations : 60m2 de pièce de vie à la lumière traversante, une suite parentale en rez de chaussée, trois autres chambres et deuxième salle d'eau à l'étage.

Réalisée par un constructeur sérieux, vous bénéficierez des garanties décennale et dommage ouvrage.

Joli projet à terminer selon vos goûts et vos envies.

Bien rare à la vente sur le secteur.

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.

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A Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette nouvelle exclusivité ALPHORE.

Edifiée en 2014 avec des matériaux de qualité, cette maison familiale se démarque par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et sa distribution pensée pour un confort de vie quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Ce niveau propose également deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres permet aisément la création d'un accès indépendant selon les besoins.

L'étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche et wc.

Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis direct, bénéficie d'une agréable terrasse bois accessible depuis le séjour. L'exposition sud, est et ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison basse consommation est équipée d'un système de chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur. Elle propose également plusieurs équipements domotiques pilotables à distance : volets roulants, éclairages ou encore aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARC SUR MER - OPPORTUNITE A SAISIR

Plage, écoles, commerces et commodités à pied

Sur un terrain diffus de 405 m2, hors lotissement, réalisez une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 110 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet Maison + Terrain à partir de 480 […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA de 2019 centre ST MARC SUR MER et Plages vous offrant :

Une entrée, un vaste salon séjour traversant et très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée de haute qualité, une suite parentale avec douche italienne et dressing, WC indépendant

Etage : 3 chambres avec dressing dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, wc indépendant

Une dépendance de 76 m2 vient parfaire ce bien , le tout sur une jardin clos et paysager de 1200 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>