iad France - Dimitri Dubray vous propose: URGENT – Maison de village rénovée 188 m² – 6 pièces – Double garage – Terrasse – Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

À vendre superbe maison de village entièrement rénovée située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, au cOEur des Corbières dans l’Aude, à seulement 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer.

Cette maison de caractère offre 188 m² habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes, des prestations modernes et un double garage, un bien rare dans le secteur.

Idéal pour famille, résidence secondaire dans le sud ou projet locatif (gîte / location saisonnière).

Les + du bien

. Maison entièrement rénovée

. 188 m² habitables

. Double garage motorisé + atelier

. Terrasse / extérieur intime

. 6 pièces – plusieurs chambres

. Salle cinéma / espace détente

. Suite parentale avec dressing

. Climatisation

. Cave à vin

. DPE B – GES A (excellente performance énergétique)

Rez-de-chaussée

• Double garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules

• Atelier pour bricolage ou stockage

• Salle de sport

• Bureau lumineux idéal télétravail ou profession libérale

• Buanderie avec cuisine d’appoint

• Salle d’eau supplémentaire

• Cave à vin

Accès à un extérieur intime parfait pour créer un espace repas, salon de jardin ou jacuzzi.

1er étage – Pièce de vie

• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

• Espace convivial pour recevoir famille et amis

• 2 chambres avec rangements

• Salle de bains spacieuse

• WC séparés

Accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

2e étage

• Salle cinéma / salle de loisirs

• Grande chambre parentale avec dressing sur mesure

• Salle de bains moderne avec douche à l’italienne XXL

• Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.

Rénovation récente

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