Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Dans une construction récente à Saint-Geours-de-Maremne, cette maison de 2022 séduit par son état irréprochable, son agencement soigné sur 2 niveaux et ses équipements modernes pensées pour un confort quotidien optimal. Avec ses 160 m² habitables implantés sur un terrain de 698 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien équipé, agrémenté d'un jardin et d'une piscine. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide et lumineux donnant sur son salon agréable salon avec sa cuisine ouverte et équipée qui forment un ensemble de vie convivial et bien dimensionné. Vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC dépendant avec une entrée et son placard. À l'étage, son palier donne sur 4 chambres offrant de bonnes capacités d'hébergement, adaptées pour une grande famille. Une seconde salle d'eau et wc dessert ce niveau avec praticité. À l'extérieur, se trouve un petit cocon avec une piscine chauffée, une terrasse de 70 m² en travertin donnant sur un très beau jardin arboré. Une petite cuisine vous attends pour profiter des moments agréables en famille ou entre amis. Le plus, un local dépendant attenant isolé avec sa climatisation réversible et sa terrasse privative. Possibilité de créer un studio ou un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système gainable qui assure un confort de vie. La fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet avec digicode et alarme. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Villenave vous propose : SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - DPE A Une maison récente, lumineuse et confortable, où tout a été pensé pour une vie facile… Dans un lotissement intimiste, au calme, à quelques pas du centre-ville de Saint-Geours-de-Maremne et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied, livrée en 2023, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes et la distribution séduisent par leur fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement par une terrasse couverte et carrelée de 16 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 21 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Trois autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet espace. Côté pratique, un cellier / buanderie de 5,60 m² et un garage attenant de 17 m² offrent tout le rangement nécessaire au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 610 m² environ, bien exposée, offre un jardin facile à vivre et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. Construite selon la dernière réglementation et proposant des prestations particulièrement soignées, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Son DPE A est à la hauteur de ses équipements : pompe à chaleur T. One AquaAIR assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude, complétée par une installation de panneaux solaires pour optimiser encore les consommations. Parquet flottant dans les chambres et portail électrique viennent parfaire l'ensemble. 120 m² habitables, 4 chambres, un extérieur agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et aux portes d'Hossegor, de Capbreton et de l'A63, découvrez cette villa familiale récente (2022) aux prestations haut de gamme. Baignée de lumière et posée sur une parcelle de près de 700 m², elle offre un cadre de vie « clé en main » sans aucun travaux à prévoir.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort absolu, comme suit : une entrée avec rangement menant à une vaste pièce de vie traversante, tournée vers l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale complète (dressing privatif et salle d'eau) ainsi qu'un WC indépendant.

Par l'escalier sur mesure, un palier dessert 4 belles chambres lumineuses (idéales pour enfants, invités ou bureaux), une seconde salle d'eau et un second WC indépendant.

Le 'grand' plus attenant à la maison, est un espace de 27m² isolé, carrelé avec sa propre terrasse privative et la climatisation réversible, offrant de multiples possibilités : la création d'un studio indépendant (revenu locatif Airbnb ou bail classique), un espace pour une profession libérale, télétravail ou salle de sport, ou tout simplement un espace de stockage sain.

L'extérieur est une véritable oasis privée, vous profiterez de la cuisine d'été (équipée en plancha ou barbecue traditionnel), de la terrasse entièrement en travertin, […] Voir l’annonce immobilière >>