Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Magnifique propriété rénovée avec dépendance, écuries et vaste terrain de plus de 2,4 hectares Découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1865, entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité. Économe en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d’un terrain de plus de 2,4 hectares. D’une superficie d’environ 173 m² au total, la maison principale se compose d’une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une agréable terrasse. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 en mezzanine, d’un bureau, de 2 WC indépendants, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte, peut recevoir jusqu’à 6 couchages. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, une chambre de plain-pied, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les extérieurs séduiront les amoureux de nature et d’espace avec un grand garage aménagé en bodega, un atelier, deux box à chevaux et un terrain de pétanque. Une propriété rare, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Heraudet vous propose : SAUBRIGUES - MAISON - T4 186 m² - GARAGE - DEPENDANCE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison à Saubrigues séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement, bien pensé pour un quotidien fluide et confortable. Construite en 1949 et rénovée avec soin alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle développe 186 m² habitables sur un terrain de 2 001 m², dans un environnement calme à proximité d'un lycée professionnel, d'une école, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'un pôle santé et d'une épicerie. L'entrée ouvre sur un vaste salon de 38 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, pensée pour les moments conviviaux. Une seconde cuisine, plus compacte, complète l'ensemble et offre une vraie souplesse d'usage au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés : une grande chambre lumineuse, une chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, chacune bénéficiant du calme de la maison. Une mezzanine apporte une touche d'originalité et constitue un espace modulable selon les besoins — bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux soignées, sont complétées par 3 WC répartis dans la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant plancher chauffant, pompe à chaleur et poêle à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique, la ventilation mécanique et le tout-à-l'égout complètent les équipements techniques. Un garage, un sauna et un chalet bois aménagé viennent améliorer cet ensemble, tandis que la propriété sans vis à vis assure une belle intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>