Iad France - Sandra Peyron vous propose : Maison contemporaine d'exception entre le Golf de Saint-Étienne et le quartier prisé de Bel Air Au cOEur d'un environnement résidentiel privilégié, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B). Édifiée sur une parcelle de 624 m² parfaitement aménagée, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², ouverte sur les espaces extérieurs et intégrant une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi que d'une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : * Piscine 7 x 4 mètres, profondeur 1,40 m, * Pool house équipé d'une pompe à chaleur connectée, * Filtration par filtre à sable et traitement par électrolyse, * Terrain de pétanque aménagé, * Espaces extérieurs parfaitement entretenus, * Toiture végétalisée participant au confort thermique et à l'intégration paysagère. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance, performance énergétique, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate du Golf de Saint-Étienne et des commodités du quartier Bel Air. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Saint-Victor-sur-Loire – Bécizieux Maison contemporaine RT 2012 – DPE A – Prestations haut de gamme Dans le très recherché quartier résidentiel de Bécizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et du centre de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La maison développe environ 106 m² habitables et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées et haut de gamme. Un bureau de 9 m², pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le coin nuit, intelligemment situé sur un demi-niveau et séparé de l’espace de vie, apporte un réel confort au quotidien. Il se compose de trois chambres aux surfaces de 9,92 m² – 11,74 m² – 10,76 m², toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. À l’extérieur, le terrain d'environ 900 m², entièrement clos et paysager, offre un environnement paisible et intimiste. Les terrasses, la cour pavée, le terrain de pétanque (presque terminé) et le pool house déjà construit invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison dispose également d’un double garage de plus de 52 m², intégrant un espace buanderie, une douche et une cave à vin, venant parfaire le confort et les prestations. pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries haut de gamme, portail aluminium motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises. La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier. À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>