iad France - Marjorie Jourdan vous propose: **** RARE SUR LE SECTEUR****

Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499m².

Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable.

RDC:

- Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et

équipée.

- Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à

l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois.

- Cellier/buanderie.

- Pièce supplémentaire de 15m² : bureau ou chambre… avec accès extérieur.

- WC suspendu.

Etage:

- 2 chambres avec placards intégrés de 12m² environ chacune.

- Salle de bain avec double vasques avec baignoire

- WC suspendu séparé

- Palier aménagé en bureau.

Extérieur: Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à

la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le

bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison.

L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la piscine est équipée d’un volet roulant électrique.

Accès et stationnement : allée […] Voir l’annonce immobilière >>