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Sur la commune de Pontchâteau, dans hameau au calme, venez découvrir cette maison récente de 2021 sur terrain de 550 m2.

Cette maison d'une surface habitable de 110 m2 habitable environ, de plain-pied, se compose d'un salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains + wc, un wc.

Une arrière cuisine et un garage complètent l'ensemble.

Gare SNCF de Pontchâteau à 10 min.

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Anaïs ROUL

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation comprenant :

Au RDC : Entrée, WC, pièce de vie avec cuisine A/E (plaque, hotte, four), arrière cuisine.

Une première suite parentale avec salle d'eau pour les invités, une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Puis un espace enfant avec lingerie, salle de bains avec douche et coin buanderie, WC et deux autres chambres.

Au premier étage : un palier desservant une chambre et un grenier à aménager d'environ 100m².

Un garage attenant à la maison de 50m² avec grenier complète ce bien sur une parcelle d'environ 4300 m² suite à une division.

Prix de vente : 373 000 € HAI (honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur). Prix :360 000.00 € hors honoraires.

(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Mario Falade vous propose : Bienvenue à Pontchâteau - Maison d'architecte neuve de 2023 encore sous garantie décennale. 130 m², 3 Chambres, Jardin, et Terrasse ensoleillée ! Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces avec vie de plain-pied, située dans un quartier paisible de Pontchâteau. Vous bénéficierez à proximité d'une piste cyclable, d'un hippodrome, d'un arrêt de bus ainsi que des transports scolaires. La maison se trouve à seulement 4 minutes de l'hypercentre de Pontchâteau. Cette maison neuve de 2023 est une maison évolutive et idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne calme et accessible a l'hyper centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux agrémenté de meubles sur mesure réalisés par un artisan local, ainsi qu’un système de vidéoprojection déjà prévu. Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres dont une suite parentale avec une spacieuse salle d’eau, de nombreux rangements et d’un WC suspendu moderne avec lave-mains. L'étage se compose d'une grande mezzanine avec bureau en double, un coin de lecture équipé d'un filet catamaran, une chambre, une salle d'eau, un WC, des espaces de rangements. Chaque espace a été pensé avec soin pour confort et de convivialité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, pour partager des repas sans vis à vis. Le jardin paysager arboré offre un espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un quotidien pratique et agréable. Le système d'assainissement tout à l'égout est conforme, et la maison dispose d'une performance énergétique en A Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare SNCF à 4 minutes, la boulangerie, la gendarmerie et les établissements scolaires accessibles en quelques minutes, font de cette maison l'endroit idéal […] Voir l’annonce immobilière >>