En plein coeur de Plouzané, à proximité immédiate des transports en commun, jolie contemporaine de 2008 sur terrain clos de 851m². La maison se compose au RDC de : 1 hall d'entrée, 1 wc, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 salon séjour, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 cave à vin et 1 garage avec porte sectionnelle et porte de service. A l'étage, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc séparé et 1 terrasse accessible de 2 chambres. Côté extérieur, 1 parking privatif bitumé avec portail électrique et portillon, 1 jardin, 1 abri de jardin en dur, 1 pergola et 1 terrasse. La maison est équipée de 2 prises de courant renforcées pour le chargement des voitures électriques, d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, d'une alarme et d'un vidéophone. La consommation énergétique est faible grâce au chauffage par géothermie + plancher chauffant sur les 2 niveaux. Les matériaux sont de qualité et aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO PLOUZANE MAISON CONTEMPORAINE OSSATURE BOIS PLAIN-PIED 113 M2 AVEC COMBLES AMENAGEABLES ref : PZ00294-TH

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Plouzané, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Edifiée en 2019 sur une ossature bois, cette maison de plain-pied allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.

D'une surface habitable de 113 m2, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 45 m2 exposé sud-ouest ? un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement permettant de créer des pièces supplémentaires et d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

Côté technique, la maison respecte les normes de construction passive, garantissant un très faible coût énergétique. Vous profiterez d'un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique

A l'extérieur, un terrain clos de 591 m2 accueille une terrasse bien exposée, un garage fermé, ainsi que des places de stationnement.

Les volets roulants électriques et les menuiseries aluminium double vitrage assurent confort et isolation.

Idéalement située, la maison se trouve à 1 km des commerces, à 2 minutes des écoles, et à seulement 5 km de la mer.

Les atouts :

Construction récente en ossature bois (2019)

Maison passive ? très faibles charges énergétiques

Combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouzané, cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie paisible. À proximité des écoles et du collège, elle allie calme et praticité. Dotée d'un grand terrain de 851 m² clôturé, elle bénéficie d'une belle zone de stationnement, d'une pergola bioclimatique, d'une cave à vin, et d'un cabanon en dur, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil breton.

À l'intérieur, la maison de 131 m² propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire balnéo, 2 toilettes indépendants, un dressing, et une cave à vin réfrigérée. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours. Une attention particulière est portée aux détails, avec un garage spacieux, une buanderie, des prises renforcées pour véhicules électriques, un portillon, un portail électrique, un visiophone et une alarme assurant confort et sécurité au quotidien.

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Les plages sont à moins de 10 mn !

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Venez posez vos meubles dans cette maison tout confort. Construite en 2008, cette maison soignée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle facture, ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Géothermie avec planchers chauffant rdc et étage.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un grand garage attenant d'environ 40 m2 complète ce niveau et offre un bel espace de rangement ou de stationnement.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains.

La maison est implantée sur une belle parcelle, et bénéficie de nombreux rangements et meubles sur-mesure qui optimisent parfaitement les espaces.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>